Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten

Новобудова I Квартирний хіт з терасою та власним садом

1130 Wien

Квартира на продаж в 1130 Wien

Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at.

Цей надзвичайний новобудовний проект поєднує сучасну архітектуру, найвищу якість проживання та екологічне будівництво в ідеальній гармонії.
Побудований у енергозберігаючій дерев'яній конструкції, він пропонує міський комфорт у тихій та природній обстановці, лише за кілька кроків від купальні Хієцінг.

У 2023 році тут було створено п'ять ексклюзивних квартир, оснащених якісними матеріалами, просторами та загалом шістьма підземними паркомісцями.
Проект символізує часову елегантність та орієнтоване на майбутнє проживання.
Продумана енергетична концепція з тепловим насосом повітря/води, фотогальванічною системою та сучасною теплою підлогою забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року.
Додатково кондиціонери забезпечують індивідуальний комфорт проживання – навіть у спекотні дні.

Кожна квартира має власне підвальне приміщення. Підземні паркомісця доступні для придбання та ідеально доповнюють пропозицію.

Ця затишна садова квартира пропонує площу близько 50 м², а також простору терасу та приватний сад.
Через невелику передпокій ви потрапляєте до тихої квартири.
Вона має світлу кухню-вітальню з прямим виходом на терасу та власний сад, спальню, стильну ванну кімнату з душем та туалетом і комору.

„Відповідно до директив ЄС щодо дистанційних продажів і закордонної торгівлі, ми просимо вас зрозуміти, що з 13 червня 2014 року ми можемо надіслати вам документацію об'єкта лише після вашого підтвердження, що ви бажаєте нашої діяльності та були проінформовані про свої права на відмову. Перед тим, як ви отримаєте документи, ви отримаєте електронний лист, у якому повинні підтвердити ці два пункти. Дякуємо за вашу довіру!“

Опис місця розташування та транспортного сполучення

У одному з найпрестижніших районів 13-го округу, всього в кількох кроках від вулиці Хецьендорфер та популярного купального комплексу Хієцінг, вас чекає ця виняткова власність у абсолютно тихій обстановці. Насолоджуйтеся природним, спокійним житловим середовищем та одночасно скористайтеся ідеальним транспортним сполученням. Трамвайні лінії 60 і 62, а також станція S-Bahn Спайзинг доступні лише за кілька хвилин і швидко доставлять вас до центру міста. Чарівний район відзначається відмінними можливостями для покупок. Школи, лікарі та аптеки розташовані в безпосередній близькості. Для відпочинку та відновлення сил пропонують різноманітні можливості недалеко розташовані Лайнцер Тіргартен і купальний комплекс Хієцінг — ідеально для любителів природи та спорту.

Планування

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Поділитися сторінкою

Деталі ціни

Ціна покупки:
487 995,00 EUR
Експлуатаційні витрати (нетто):
109,62 EUR
Резерв на ремонт (нетто):
71,19 EUR
Щомісячний ПДВ:
10,96 EUR
Посередницька комісія:
Так
Комісія:
3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.

Факти

Номер об'єкта:
58192
Тип об'єкта:
Квартира
Тераси:
1
Площа тераси:
15,95 m²
Площа підвалу:
4,32 m²
Житлова площа:
49,68 m²
Площа саду:
76,93 m²
Кімнати:
2
Ванні кімнати:
1
Туалети:
1
Поверх:
ЕГ
Рік будівництва:
2023
Новобудова:
Так
Стан:
Перше заселення
Доступність:
Доступний

Особливості

Безбар'єрний
Підлога:
Плитка, Паркет
Ліфт
Відкрита кухня
Ванна кімната:
Душ
Ролети
Кондиціонер
Сигналізація
Підземний гараж
Паркувальне місце
Велосипедна кімната
Опалення:
Підлогове опалення, Сонячне, Тепловий насос

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Дійсний до:
28.11.2032
Потреба в опаленні:
30,4 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
B

Схожі об'єкти

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in 1130 Wien!
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in 1130 Wien!
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in 1130 Wien!
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in 1130 Wien!
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in 1130 Wien!
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in 1130 Wien!
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in 1130 Wien!
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in 1130 Wien!

2

54.7m²

17.8m²

€ 264 000

Квартира на продаж в 1130 Wien

Чарівна 2-кімнатна квартира з балконом та видом на зелень у 1130 Відні!

Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad

Доступні одиниці: 3

від € 487 995

Проект / Квартира на продаж в 1130 Wien

Новий будівельний проект біля Хієцінгерського Baths