Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten

Новобудова I Квартирний хіт з терасою та власним садом

1130 Wien

Квартира на продаж в 1130 Wien

Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at.

Цей надзвичайний новий будівельний проект об'єднує сучасну архітектуру, найвищу якість життя та сталий спосіб будівництва в ідеальній гармонії.
Збудований в енергоефективній дерев'яній конструкції, він пропонує міський комфорт проживання в умовах тихого та природо близького середовища, всього в кількох кроках від Хіцингського купальні.

У 2023 році тут з'явилося п’ять ексклюзивних житлових одиниць, оснащених якісними матеріалами, просторовими плануваннями та загалом шістьма місцями в підземному паркінгу.
Проект символізує вічну елегантність і орієнтоване на майбутнє проживання.
Для комфортного мікроклімату протягом усього року забезпечується продумана енергетична концепція з теп Pump (повітря/вода), сонячною енергетичною системою та сучасним підігрівом підлоги.
Додатково кондиціонери забезпечують індивідуальний комфорт проживання – навіть у спекотні дні.

Кожна одиниця має своє власне підвальне приміщення. Місця в підземному паркінгу доступні для придбання і чудово доповнюють пропозицію.

Ця затишна садова квартира має площу близько 50 м², а також простору терасу і приватний сад.
Через маленький передпокій ви потрапляєте в тиху квартиру.
Вона має світлу кухню-студію з прямим виходом на терасу та власний сад, спальню, стильну ванну кімнату з душем і туалетом та комору.

„Відповідно до директив ЄС щодо дистанційних угод і закону про зовнішню торгівлю, просимо вас зрозуміти, що з 13 червня 2014 року ми можемо надіслати вам документи об'єкта лише після того, як ви підтвердите, що бажаєте, щоб ми діяли, і вам були роз'яснені ваші права на відмову. Перед тим, як вам надішлють документи, ви отримаєте електронний лист, у якому потрібно буде підтвердити ці два пункти. Дякуємо за вашу довіру!“

Опис місця розташування та транспортного сполучення

У одному з найпрестижніших районів 13-го округу, за кілька кроків від вулиці Хецендорфер і популярного Хіцингерського пляжу, вас чекає ця виняткова нерухомість у абсолютно спокійному місці. Насолоджуйтеся близьким до природи, розслабленим житловим середовищем і отримуйте переваги від ідеального транспортного сполучення. Трамвайні лінії 60 і 62, а також станція S-Bahn Speising доступні всього за кілька хвилин і швидко довезуть вас до центру міста. Чарівний район пропонує відмінні можливості для покупок. Школи, лікарі та аптеки знаходяться в безпосередній близькості. Для відпочинку і розваг поруч розташовані Лайнцер зоопарк та Хіцингерський пляж, які пропонують різноманітні можливості – ідеально підходять для любителів природи та спорту.

Планування

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Поділитися сторінкою

Деталі ціни

Ціна покупки:
487 995,00 EUR
Експлуатаційні витрати (нетто):
109,62 EUR
Резерв на ремонт (нетто):
71,19 EUR
Посередницька комісія:
Так
Комісія:
3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ.

Факти

Номер об'єкта:
58192
Тип об'єкта:
Квартира
Тераси:
1
Площа тераси:
15,95 m²
Площа підвалу:
4,32 m²
Житлова площа:
49,68 m²
Площа саду:
76,93 m²
Кімнати:
2
Ванні кімнати:
1
Туалети:
1
Поверх:
EG
Рік будівництва:
2023
Новобудова:
Так
Стан:
Перше заселення
Доступність:
Доступний

Особливості

Безбар'єрний
Підлога:
Плитка, Паркет
Ліфт
Відкрита кухня
Ванна кімната:
Душ
Ролети
Кондиціонер
Сигналізація
Підземний гараж
Паркувальне місце
Велосипедна кімната
Опалення:
Підлогове опалення, Сонячне, Тепловий насос

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Дійсний до:
28.11.2032
Потреба в опаленні:
30,4 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
B

Схожі об'єкти

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Grünblick in Hietzing
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Grünblick in Hietzing
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Grünblick in Hietzing
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Grünblick in Hietzing
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Grünblick in Hietzing
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Grünblick in Hietzing
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Grünblick in Hietzing
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Grünblick in Hietzing
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Grünblick in Hietzing
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Grünblick in Hietzing
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Grünblick in Hietzing

2

46.8m²

€ 194 000

Квартира на продаж в 1130 Wien

Затишна 2-кімнатна квартира з видом на зелень у Хітцінгу

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in 1130 Wien!
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in 1130 Wien!
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in 1130 Wien!
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in 1130 Wien!
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in 1130 Wien!
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in 1130 Wien!
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in 1130 Wien!
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in 1130 Wien!
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in 1130 Wien!
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in 1130 Wien!
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in 1130 Wien!
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in 1130 Wien!

2

54.7m²

17.8m²

€ 264 000

Квартира на продаж в 1130 Wien

Чарівна 2-кімнатна квартира з балконом та видом на зелень у Відні, 1130!

Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad

Доступні одиниці: 3

від € 487 995

Проект / Квартира на продаж в 1130 Wien

Новий будівельний проект поблизу Хієцінгерського купальні