Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten

Новобудова I Парний хіт з терасою та власним садом

1130 Wien

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Квартира на продаж в 1130 Wien

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Dieses außergewöhnliche Neubauprojekt vereint moderne Architektur, höchste Wohnqualität und nachhaltige Bauweise in perfekter Harmonie.
Errichtet in energieeffizienter Holzbauweise, bietet es urbanen Wohnkomfort inmitten einer ruhigen und naturnahen Umgebung, nur wenige Schritte vom Hietzinger Bad entfernt.

Im Jahr 2023 entstanden hier fünf exklusive Wohneinheiten, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, großzügigen Grundrissen und insgesamt sechs Tiefgaragenplätzen.
Das Projekt steht für zeitlose Eleganz und zukunftsorientiertes Wohnen.
Für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über sorgt ein durchdachtes Energiekonzept mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und moderner Fußbodenheizung.
Zusätzlich bieten Klimaanlagen individuellen Wohnkomfort – auch an heißen Tagen.

Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Tiefgaragenstellplätze sind optional erwerbbar und runden das Angebot perfekt ab.

Diese gemütliche Gartenwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 50 m² sowie eine großzügige Terrasse und einen privaten Garten.
Über einen kleinen Vorraumbereich betreten Sie die ruhig gelegene Wohnung.
Sie verfügt über eine helle Wohnküche mit direktem Zugang zur vorgelagerten Terrasse und dem eigenen Garten, ein Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und WC und einen Abstellraum.

„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“

Опис місця розташування та транспортного сполучення

В одному з найпривабливіших районів 13-го округу, всього в кількох кроках від вулиці Хетцендорфер і популярного Хієцінгерського відкритого басейну, вас чекає ця надзвичайна нерухомість в абсолютно тихій зоні. Насолоджуйтеся близькістю до природи та розслабленим житловим середовищем, одночасно виграючи від ідеальної транспортної доступності. Трамвайні лінії 60 та 62, а також станція електрички Спайзінг доступні всього за кілька хвилин і швидко доставлять вас у центр міста. Чарівний район відзначається відмінними можливостями для покупок. Школи, лікарі та аптеки знаходяться в безпосередній близькості. Для відпочинку та розваг поблизу розташовані Лайнцер зоопарк і Хієцінгерський відкритий басейн, які пропонують різноманітні розваги – ідеально для любителів природи та спорту.