Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten

Новий будівельний проект I Квартирний хіт з терасою та власним садом

1130 Wien

Квартира на продаж в 1130 Wien

Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at.

Цей надзвичайний новобудовний проект поєднує сучасну архітектуру, найвищу якість життя та сталий спосіб будівництва в ідеальній гармонії.
Побудований в енергетично ефективних дерев'яних конструкціях, він пропонує міський комфорт проживання в оточенні тиші та природи, лише в кількох кроках від купальні Хієцінг.

У 2023 році тут були збудовані п'ять ексклюзивних житлових одиниць, оснащених якісними матеріалами, простором та в цілому шістьма місцями в підземному гаражі.
Проект символізує вічну елегантність і орієнтоване на майбутнє житло.
Для комфортного клімату в приміщеннях протягом року передбачено продуману енергетичну концепцію з повітряно-водяним тепловим насосом, фотогальванічною установкою та сучасним підлоговим опаленням.
Додатково кондиціонери забезпечують індивідуальний комфорт проживання – навіть у спекотні дні.

Кожна одиниця має власне підсобне приміщення. Місця в підземному гаражі пропонуються за бажанням і ідеально доповнюють пропозицію.

Ця затишна садова квартира має площу приблизно 50 м², а також простору терасу і приватний сад.
Через невеликий передпокій ви входите в тиху квартиру.
Вона має світлу вітальню-кухню з прямим виходом на терасу і в власний сад, спальню, стильну ванну кімнату з душем та туалетом і комору.

«Згідно з директивами ЄС щодо дистанційного продажу та законодавства про зовнішню торгівлю, просимо вас зрозуміти, що з 13 червня 2014 року ми можемо надсилати вам документи лише після вашого підтвердження, що ви бажаєте, щоб ми діяли, і були проінформовані про свої права на відмову. Перед тим, як вам будуть надіслані документи, ви отримаєте електронний лист, в якому маєте підтвердити ці два пункти. Дякуємо за вашу довіру!»

Опис місця розташування та транспортного сполучення

У одному з найбажаніших районів 13-го округу, лише в кількох кроках від вулиці Гетцендорфер і популярного Хітцінгського пляжу, вас чекає ця виняткова нерухомість у абсолютно спокійній місцевості. Насолоджуйтесь природним, розслаблюючим житловим середовищем і водночас скористайтеся ідеальним транспортним сполученням. Трамвайні лінії 60 і 62, а також станція S-Bahn Speising можна досягти за кілька хвилин і вони швидко довезуть вас до центру міста. Чарівний район радує відмінними можливостями для покупок. Школи, лікарі та аптеки знаходяться в безпосередній близькості. Для відпочинку та дозвілля поруч розташовані Лайнцер звіринець і Хітцинзький пляж, які пропонують різноманітні можливості – ідеально для любителів природи та спорту.

Планування

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Поділитися сторінкою

Деталі ціни

Ціна покупки:
487 995,00 EUR
Експлуатаційні витрати (нетто):
109,62 EUR
Резерв на ремонт (нетто):
71,19 EUR
Посередницька комісія:
Так
Комісія:
3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.

Факти

Номер об'єкта:
58192
Тип об'єкта:
Квартира
Тераси:
1
Площа тераси:
15,95 m²
Площа підвалу:
4,32 m²
Житлова площа:
49,68 m²
Площа саду:
76,93 m²
Кімнати:
2
Ванні кімнати:
1
Туалети:
1
Поверх:
EG
Рік будівництва:
2023
Новобудова:
Так
Стан:
Перше заселення
Доступність:
Доступний

Особливості

Безбар'єрний
Підлога:
Плитка, Паркет
Ліфт
Відкрита кухня
Ванна кімната:
Душ
Ролети
Кондиціонер
Сигналізація
Підземний гараж
Паркувальне місце
Велосипедна кімната
Опалення:
Підлогове опалення, Сонячне, Тепловий насос

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Дійсний до:
28.11.2032
Потреба в опаленні:
30,4 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
B

Схожі об'єкти

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Grünblick in Hietzing
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Grünblick in Hietzing
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Grünblick in Hietzing
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Grünblick in Hietzing
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Grünblick in Hietzing
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Grünblick in Hietzing
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Grünblick in Hietzing
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Grünblick in Hietzing
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Grünblick in Hietzing
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Grünblick in Hietzing
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Grünblick in Hietzing

2

46.8m²

€ 194 000

Квартира на продаж в 1130 Wien

Затишна 2-кімнатна квартира з видом на зелень у Хітцінгу

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in 1130 Wien!
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in 1130 Wien!
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in 1130 Wien!
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in 1130 Wien!
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in 1130 Wien!
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in 1130 Wien!
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in 1130 Wien!
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in 1130 Wien!
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in 1130 Wien!
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in 1130 Wien!
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in 1130 Wien!
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in 1130 Wien!

2

54.7m²

17.8m²

€ 264 000

Квартира на продаж в 1130 Wien

Чарівна 2-кімнатна квартира з балконом та видом на зелень у 1130 Відні!

Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad

Доступні одиниці: 3

від € 487 995

Проект / Квартира на продаж в 1130 Wien

Новий будівельний проект біля Хієцінгерського басейну

Helle Familienwohnung mit 2 Loggien und Gemeinschaftsgarten
Helle Familienwohnung mit 2 Loggien und Gemeinschaftsgarten
Helle Familienwohnung mit 2 Loggien und Gemeinschaftsgarten
Helle Familienwohnung mit 2 Loggien und Gemeinschaftsgarten
Helle Familienwohnung mit 2 Loggien und Gemeinschaftsgarten
Helle Familienwohnung mit 2 Loggien und Gemeinschaftsgarten
Helle Familienwohnung mit 2 Loggien und Gemeinschaftsgarten
Helle Familienwohnung mit 2 Loggien und Gemeinschaftsgarten
Helle Familienwohnung mit 2 Loggien und Gemeinschaftsgarten
Helle Familienwohnung mit 2 Loggien und Gemeinschaftsgarten
Helle Familienwohnung mit 2 Loggien und Gemeinschaftsgarten
Helle Familienwohnung mit 2 Loggien und Gemeinschaftsgarten
Helle Familienwohnung mit 2 Loggien und Gemeinschaftsgarten
Helle Familienwohnung mit 2 Loggien und Gemeinschaftsgarten
Helle Familienwohnung mit 2 Loggien und Gemeinschaftsgarten
Helle Familienwohnung mit 2 Loggien und Gemeinschaftsgarten
Helle Familienwohnung mit 2 Loggien und Gemeinschaftsgarten
Helle Familienwohnung mit 2 Loggien und Gemeinschaftsgarten
Helle Familienwohnung mit 2 Loggien und Gemeinschaftsgarten
Helle Familienwohnung mit 2 Loggien und Gemeinschaftsgarten
Helle Familienwohnung mit 2 Loggien und Gemeinschaftsgarten
Helle Familienwohnung mit 2 Loggien und Gemeinschaftsgarten

3,5

9.4m²

€ 530 000

Квартира на продаж в 1130 Wien,Hietzing

Світла сімейна квартира з 2 лоджіями та спільним садом