Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten

Новий проект I Квартирний хіт з терасою та власним садом

1130 Wien

Квартира на продаж в 1130 Wien

Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at.

Цей винятковий новобудований проект поєднує сучасну архітектуру, найвищу якість життя та стійке будівництво в ідеальній гармонії.
Зведений з енергоефективного дерев'яного каркасу, він пропонує міський комфорт на фоні тихого та природного середовища, всього в кількох кроках від Hietzinger Bad.

У 2023 році тут з’явилися п’ять ексклюзивних житлових одиниць, обладнаних високоякісними матеріалами, просторими плануваннями та загалом шістьма місцями в підземному гаражі.
Проект символізує вічну елегантність і орієнтоване на майбутнє житло.
Для комфортного клімату в приміщеннях протягом року передбачено розумну енергетичну концепцію з повітряно-водяним тепловим насосом, сонячною електростанцією та сучасним підігрівом підлоги.
Додатково системи кондиціювання забезпечують індивідуальний комфорт – навіть у спекотні дні.

Кожна одиниця має власне підвальне приміщення. Місця в підземному гаражі доступні для придбання та ідеально доповнюють пропозицію.

Ця затишна квартира з садом має житлову площу близько 50 м², а також простору терасу та приватний сад.
Через невеличкий передпокій ви потрапляєте в тихо розташовану квартиру.
Вона має світлу кухню-вітальню з прямим доступом до виступаючої тераси та власного саду, спальню, стильну ванну кімнату з душем та туалетом і технічне приміщення.

„Відповідно до директив ЄС щодо дистанційної торгівлі та Закону про зовнішні угоди, просимо вас зрозуміти, що з 13 червня 2014 року ми можемо надіслати вам документи по об'єкту тільки після вашого підтвердження про те, що ви бажаєте, щоб ми діяли, і про те, що ви були проінформовані про свої права на відміну. Перед тим, як ви отримаєте документи, ви отримаєте електронний лист, в якому ви повинні підтвердити ці два пункти. Дякуємо за вашу довіру!”

Опис місця розташування та транспортного сполучення

У одному з найпривабливіших районів 13-го округу, всього за кілька кроків від вулиці Хетцендорфер і популярного плавального басейну Хієцингер, вас очікує ця надзвичайна нерухомість у абсолютно тихому місці. Справжнє задоволення від природного, розслабленого житлового середовища, а також вигоди від ідеального транспортного сполучення. Трамвайні лінії 60 і 62, а також станція S-Bahn Спейзінг доступні за кілька хвилин і швидко довезуть вас до центру міста. Чарівний район пропонує чудові можливості для покупок. Школи, лікарі і аптеки знаходяться в безпосередній близькості. Для дозвілля та відпочинку поблизу знаходяться Лайнцер зоологічний сад та плавальний басейн Хієцингер, які пропонують різноманітні можливості – ідеально для любителів природи та спорту.

Планування

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Поділитися сторінкою

Деталі ціни

Ціна покупки:
487 995,00 EUR
Експлуатаційні витрати (нетто):
106,74 EUR
Щомісячний ПДВ:
10,67 EUR
Посередницька комісія:
Так
Комісія:
3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ.

Факти

Номер об'єкта:
58192
Тип об'єкта:
Квартира
Тераси:
1
Площа тераси:
15,95 m²
Площа підвалу:
4,32 m²
Житлова площа:
49,68 m²
Площа саду:
76,93 m²
Кімнати:
2
Ванні кімнати:
1
Туалети:
1
Поверх:
EG
Рік будівництва:
2023
Новобудова:
Так
Стан:
Перше заселення
Доступність:
Доступний

Особливості

Безбар'єрний
Підлога:
Плитка, Паркет
Ліфт
Відкрита кухня
Ванна кімната:
Душ
Ролети
Кондиціонер
Сигналізація
Підземний гараж
Паркувальне місце
Велосипедна кімната
Опалення:
Підлогове опалення, Сонячне, Тепловий насос

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Дійсний до:
28.11.2032
Потреба в опаленні:
30,4 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
B

Схожі об'єкти

Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad

Доступні одиниці: 4

від € 487 995

Проект / Квартира на продаж в 1130 Wien

Нове будівельне проект у Хієцингер Баді