Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten

Новобудова I Квартирний хіт з терасою та власним садом

1130 Wien

Квартира на продаж в 1130 Wien

Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at.

Цей винятковий новобудова об'єднує сучасну архітектуру, найвищу якість життя та сталий спосіб будівництва в ідеальній гармонії.
Побудований з енергоефективних дерев'яних конструкцій, він пропонує міський комфорт проживання у тихій та природній обстановці, лише в кількох кроках від купальні Хіетцінгера.

У 2023 році тут було створено п’ять ексклюзивних житлових одиниць, оснащених високоякісними матеріалами, просторими плануваннями та загалом шістьма місцями у підземному паркінгу.
Проект символізує безсмертну елегантність та орієнтоване на майбутнє життя.
Для комфортного микроклімату протягом року забезпечується продумана енергетична концепція з тепловим насосом повітря/води, фотогальванічною установкою та сучасним підігрівом підлоги.
Додатково кондиціонери забезпечують індивідуальний комфорт життя – навіть у спекотні дні.

Кожна одиниця має власну комору. Місця у підземному паркінгу доступні для придбання і чудово завершують пропозицію.

Ця затишна квартира з садом має житлову площу приблизно 50 м², а також простору терасу та приватний сад.
Через невелику зону передпокою ви потрапляєте в тиху квартиру.
Вона має світлу кухню-вітальню з прямим виходом на терасу та власний сад, спальню, стильну ванну кімнату з душем і туалетом та комору.

«Згідно з директивами ЄС щодо дистанційного продажу та торгівлі за межами торгових приміщень, просимо у вас зрозуміння, що з 13 червня 2014 року ми можемо надіслати вам документи щодо об'єктів лише після вашого підтвердження, що ви бажаєте, щоб ми діяли, і що вам було роз'яснено ваші права на відмову. Перед тим як ви отримаєте документи, ви отримаєте лист, у якому вам потрібно буде підтвердити ці два пункти. Дякуємо за вашу довіру!»

Опис місця розташування та транспортного сполучення

У одному з найбажаніших районів 13-го округа, всього за кілька кроків від вулиці Хецендорфер і популярного купальника Хієцінг, вас чекає ця надзвичайна нерухомість в абсолютно спокійній обстановці. Насолоджуйтесь природним, розслабленим житловим середовищем та одночасно користуйтесь ідеальним транспортним сполученням. Трамвайні лінії 60 і 62, а також станція S-Bahn Спайзінг знаходяться всього за кілька хвилин, і швидко доставлять вас до центру міста. Чарівний район вирізняється відмінними можливостями для покупок. Школи, лікарі та аптеки знаходяться в безпосередній близькості. Для відпочинку та розваг поруч розташовані Лайнцер зоопарк і купальник Хієцінг, які пропонують різноманітні можливості – ідеально для любителів природи та спорту.

Планування

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Поділитися сторінкою

Деталі ціни

Ціна покупки:
487 995,00 EUR
Експлуатаційні витрати (нетто):
106,74 EUR
Щомісячний ПДВ:
10,67 EUR
Посередницька комісія:
Так
Комісія:
3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ.

Факти

Номер об'єкта:
58192
Тип об'єкта:
Квартира
Тераси:
1
Площа тераси:
15,95 m²
Площа підвалу:
4,32 m²
Житлова площа:
49,68 m²
Площа саду:
76,93 m²
Кімнати:
2
Ванні кімнати:
1
Туалети:
1
Поверх:
EG
Рік будівництва:
2023
Новобудова:
Так
Стан:
Перше заселення
Доступність:
Доступний

Особливості

Безбар'єрний
Підлога:
Плитка, Паркет
Ліфт
Відкрита кухня
Ванна кімната:
Душ
Ролети
Кондиціонер
Сигналізація
Підземний гараж
Паркувальне місце
Велосипедна кімната
Опалення:
Підлогове опалення, Сонячне, Тепловий насос

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Дійсний до:
28.11.2032
Потреба в опаленні:
30,4 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
B

Схожі об'єкти

Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
новий

Доступні одиниці: 4

від € 487 995

Проект / Квартира на продаж в 1130 Wien

Новий будівельний проект біля Хітцінгера басейну