Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten

Новий будівельний проект I Квартирне рішення для пар з терасою та власним садом

1130 Wien

Квартира на продаж в 1130 Wien

Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at.

Цей винятковий новобудовний проект об'єднує сучасну архітектуру, найвищу якість житла та екологічне будівництво в ідеальній гармонії.
Побудований з енергозберігаючої дерев'яної конструкції, він пропонує міський комфорт у тихій та природній обстановці, всього в кількох кроках від Хітцінгерського купальні.

У 2023 році тут було створено п’ять ексклюзивних житлових одиниць, оснащених високоякісними матеріалами, просторами з великими плануваннями та всього шістьма місцями в підземному паркінгу.
Проект забезпечує позачасову елегантність і орієнтоване на майбутнє проживання.
Для приємного мікроклімату протягом всього року забезпечується продумана енергетична концепція з тепловим насосом повітря/води, фотогальванічною системою та сучасним підлоговим опаленням.
Додатково кондиціонери забезпечують індивідуальний комфорт проживання – навіть в спекотні дні.

Кожна одиниця має власну підсобну кімнату. Місця в підземному паркінгу доступні для покупки і ідеально завершають пропозицію.

Ця затишна квартира з садом пропонує житлову площу приблизно 50 м², а також простору терасу і приватний сад.
Через невелику передню зону ви входите в тихо розташовану квартиру.
Вона має світлу кухню-студію з безпосереднім виходом на терасу і власний сад, спальню, стильну ванну кімнату з душем і туалетом, а також комору.

«На основі директив ЄС щодо продажу на відстані та закону про угоди за межами бізнесу, просимо вас зрозуміти, що з 13 червня 2014 року ми можемо надіслати вам документи об'єкта лише після підтвердження того, що ви бажаєте, щоб ми діяли, та після пояснення ваших прав на відмову. Перед отриманням документів на вашу адресу буде надіслано лист, в якому вам потрібно підтвердити ці два пункти. Дякуємо за вашу довіру!»

Опис місця розташування та транспортного сполучення

У одній з найпривабливіших локацій 13-го району, всього в кількох кроках від вулиці Хетцендорф і популярного Хієцінгського відкритого басейну, вас чекає ця виняткова нерухомість в абсолютно спокійному місці. Насолоджуйтеся життя у природному, розслабленому середовищі та одночасно отримуйте вигоду від ідеального транспортного сполучення. Трамвайні лінії 60 та 62, а також станція S-Bahn Спейсинг доступні всього за кілька хвилин і швидко доставлять вас до центру міста. Очаровуюче сусідство відрізняється відмінними можливостями для покупок. Школи, лікарі та аптеки розташовані в безпосередній близькості. Для відпочинку і розваг неподалік Лайнцера зоопарк і Хієцінгський відкритий басейн пропонують різноманітні можливості – ідеально для любителів природи та спорту.

Планування

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Поділитися сторінкою

Деталі ціни

Ціна покупки:
487 995,00 EUR
Експлуатаційні витрати (нетто):
109,62 EUR
Резерв на ремонт (нетто):
71,19 EUR
Щомісячний ПДВ:
10,96 EUR
Посередницька комісія:
Так
Комісія:
3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.

Факти

Номер об'єкта:
58192
Тип об'єкта:
Квартира
Тераси:
1
Площа тераси:
15,95 m²
Площа підвалу:
4,32 m²
Житлова площа:
49,68 m²
Площа саду:
76,93 m²
Кімнати:
2
Ванні кімнати:
1
Туалети:
1
Поверх:
EG
Рік будівництва:
2023
Новобудова:
Так
Стан:
Перше заселення
Доступність:
Доступний

Особливості

Безбар'єрний
Підлога:
Плитка, Паркет
Ліфт
Відкрита кухня
Ванна кімната:
Душ
Ролети
Кондиціонер
Сигналізація
Підземний гараж
Паркувальне місце
Велосипедна кімната
Опалення:
Підлогове опалення, Сонячне, Тепловий насос

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Дійсний до:
28.11.2032
Потреба в опаленні:
30,4 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
B

Схожі об'єкти

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in 1130 Wien!
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in 1130 Wien!
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in 1130 Wien!
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in 1130 Wien!
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in 1130 Wien!
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in 1130 Wien!
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in 1130 Wien!
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in 1130 Wien!

2

54.7m²

17.8m²

€ 264 000

Квартира на продаж в 1130 Wien

Чарівна 2-кімнатна квартира з балконом та виглядом на зелень у 1130 Відні!

Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad

Доступні одиниці: 3

від € 487 995

Проект / Квартира на продаж в 1130 Wien

Новий будівельний проект біля Хієцінгерського басейну