Provisionsfrei - Vorsorgewohnbauprojekt in Simmering oder auch zur Eigennutzung
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Sin comisiones - Proyecto de vivienda de previsión en Simmering o también para uso propio.

1100 Wien,Favoriten

Apartamento en venta en 1100 Wien,Favoriten

Este proyecto de vivienda de prevención ofrece apartamentos de dos a cuatro habitaciones entre 32 m² y 125 m². Además, se prevén diez plazas de aparcamiento.
Todas las unidades cuentan con espacios exteriores y trasteros, y ofrecen planos bien pensados que atraen tanto a solteros, parejas como a familias.

Una cocina de alta calidad, calefacción por suelo radiante con suelo de parquet de roble y refrigeración por techo subrayan el alto nivel de equipamiento del proyecto.

Si es necesario, también se puede adquirir una plaza de garaje en el aparcamiento subterráneo del edificio.

Todos los precios y unidades disponibles, junto con los planos, pueden consultarse en la lista adjunta.

Finalización prevista para finales del primer trimestre de 2027.

Debido a las directrices de la UE sobre la ley de venta a distancia y negocios fuera del establecimiento, le pedimos que comprenda que desde el 13 de junio de 2014 podemos enviarle los documentos del objeto solo después de su confirmación de que desea nuestra actuación y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que reciba los documentos, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!

Queremos señalar que existe una relación familiar o económica entre el intermediario y el tercero a intermediar.

El intermediario actúa como agente doble.

Localización y conexiones de transporte

El proyecto de viviendas de prevención en la calle principal Simmeringer 19-21 se destaca por su excelente ubicación en el 11. distrito de Viena, un barrio caracterizado por su crecimiento dinámico, alta calidad de vida y excelente infraestructura. La proximidad inmediata a la estación de metro Zippererstraße (U3) garantiza una conexión rápida y directa al centro de la ciudad; en solo unos 15 minutos se llega a Stephansplatz. La excelente conexión pública hace que el inmueble sea especialmente atractivo para una variedad de inquilinos potenciales.

Documentos

Ingrid Lion

Ingrid Lion

Beraterin|Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
211.000,00 €

Hechos

Número de objeto:
60914
Tipo de objeto:
Apartamento
Logia:
1
Área de logia:
2,2 m²
Área habitable:
34,8 m²
Área útil:
38,87 m²
Habitaciones:
2
Baños:
1
Baño:
1
Piso:
1. Planta
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Disponibilidad:
Disponible

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Válido hasta:
08.09.2035
Demanda de energía de calefacción:
19,3 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
A
Factor de eficiencia energética total:
0,57
Clase de factor de eficiencia energética total:
A+

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Unidades disponibles: 2

desde € 211.000

Proyecto / Apartamento en venta en 1100 Wien,Favoriten

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Loggiawohnung I 6ter Liftstock I Grünruhelage
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2

74.7m²

4.5m²

€ 219.000

Apartamento en venta en 1100 Wien

Apartamento en logia I 6to piso con ascensor I ubicación tranquila junto al verde