Provisionsfrei - Vorsorgewohnbauprojekt in Simmering oder auch zur Eigennutzung
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien,Favoriten
Dieses Vorsorgewohnungsprojekt bietet Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen zwischen 32 m² und 125 m². Zudem sind zehn Stellplätze vorgesehen.
Alle Einheiten verfügen über Freiflächen und Kellerabteile und bieten durchdachte Grundrisse, die sowohl Singles, Paare als auch Familien ansprechen.
Eine hochwertige Küche, Fußbodenheizung mit Eichenparkettboden und eine Deckenkühlung unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard des Projekts.
Bei Bedarf kann auch ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden.
Alle Preise sowie verfügbaren Einheiten samt Grundriss entnehmen Sie bitte der beigefügten Liste.
Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden könnnen. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Das Vorsorgewohnungsprojekt in der Simmeringer Hauptstraße 19–21 überzeugt durch seine hervorragende Lage im 11. Wiener Gemeindebezirk – einem Stadtteil, der sich durch dynamisches Wachstum, hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Infrastruktur auszeichnet. Die unmittelbare Nähe zur U-Bahn-Station Zippererstraße (U3) garantiert eine schnelle und direkte Verbindung ins Stadtzentrum – in nur rund 15 Minuten erreicht man den Stephansplatz. Die exzellente öffentliche Anbindung macht das Objekt für eine Vielzahl potenzieller Mieter besonders attraktiv.
Dokumente
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
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Preisdetails
- Kaufpreis:
- 211.000,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 60914
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Loggia Fläche:
- 2,2 m²
- Wohnfläche:
- 34,8 m²
- Nutzfläche:
- 38,87 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1. Etage
- Baujahr:
- 2025
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 08.09.2035
- HWB:
- 19,3 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- A
- fGEE:
- 0,57
- fGEE Klasse:
- A+
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