![Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und grüner Bestlage [A\\]](https://fify-dynamo-assets.sos-at-vie-1.exo.io/99aa98716913cdd29dd3cd6916179ab7_2xl.webp)
![Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und grüner Bestlage [A\\]](https://fify-dynamo-assets.sos-at-vie-1.exo.io/c97beb0326651aff72457067acdc2ffc_2xl.webp)
![Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und grüner Bestlage [A\\]](https://fify-dynamo-assets.sos-at-vie-1.exo.io/04308b323ed09278d26a1ea9f152fa6c_2xl.webp)
![Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und grüner Bestlage [A\\]](https://fify-dynamo-assets.sos-at-vie-1.exo.io/25599eaa35c06d4d7f901a8e3b26aefa_2xl.webp)
![Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und grüner Bestlage [A\\]](https://fify-dynamo-assets.sos-at-vie-1.exo.io/25e8146a0eb3b571cb3088af8ca78c09_2xl.webp)
![Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und grüner Bestlage [A\\]](https://fify-dynamo-assets.sos-at-vie-1.exo.io/e785147cec36e350778589ed3ec1e7f8_2xl.webp)
![Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und grüner Bestlage [A\\]](https://fify-dynamo-assets.sos-at-vie-1.exo.io/dd14ad29c22975fb5b380ae082ddb7b0_2xl.webp)
![Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und grüner Bestlage [A\\]](https://fify-dynamo-assets.sos-at-vie-1.exo.io/5c50128d003d31674af003f502ae0f14_2xl.webp)
![Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und grüner Bestlage [A\\]](https://fify-dynamo-assets.sos-at-vie-1.exo.io/42abb81d00e3f1b7a4217c023eee1837_2xl.webp)
![Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und grüner Bestlage [A\\]](https://fify-dynamo-assets.sos-at-vie-1.exo.io/7ea47de886945ee627a51d4d0029f924_2xl.webp)
Asoleada vivienda de 2 habitaciones en una ubicación tranquila y verde [A\\]
Apartamento en alquiler en 1050 Wien
Apartamento de 2 habitaciones inundado de luz – Estreno tras reforma en una ubicación tranquila y ajardinada en el patio interior
Este amplio y completamente renovado apartamento de 2 habitaciones destaca por su distribución bien pensada, equipamiento moderno y especialmente mucha luz natural. Con una superficie habitable de aproximadamente 74 m², se encuentra en el segundo piso de un edificio residencial bien cuidado sin ascensor y está en una ubicación de total tranquilidad con vista a un patio ajardinado.
Distribución y equipamiento:
-
Amplia sala de estar inundada de luz con grandes ventanas que ofrecen un ambiente de vida luminoso y acogedor
-
Tranquilo dormitorio que también se beneficia de mucha luz natural
-
Cocina moderna y separada con amplia superficie de trabajo y espacio de almacenamiento
-
Baño con ducha
-
WC separado para mayor comodidad
-
Amplio vestíbulo de entrada, ideal para soluciones de almacenamiento o un guardarropa
-
Espacio adicional de almacenamiento para aún más espacio
-
Aire acondicionado para un clima interior agradable en cualquier temporada
Gracias a las numerosas ventanas y a la orientación óptima, el apartamento es especialmente luminoso y transmite una atmósfera de vida abierta y acogedora. La ubicación tranquila en el patio ajardinado también asegura una alta calidad de vida sin el molesto ruido de la calle.
Un garaje opcional en el edificio contiguo está disponible para hacer su vida diaria aún más cómoda. El apartamento está disponible de inmediato.
Para un recorrido virtual, visite la propiedad en: https://my.matterport.com/show/?m=yE2M6h3KSVa
El agente inmobiliario explica que, a diferencia de la práctica comercial habitual del doble agente en el sector inmobiliario, trabaja unidireccionalmente solo para el arrendador.
Localización y conexiones de transporte
¡Viva la máxima calidad de vida en el corazón de Viena! Esta maravillosa propiedad se encuentra a solo unos pasos de la estación de metro Pilgramgasse y le ofrece todo lo que su corazón desea. En las inmediaciones, encontrará numerosas tiendas para sus necesidades diarias, el famoso Naschmarkt y diversas opciones de ocio. El apartamento en sí convence por su excelente conexión con la red de transporte público, con líneas de autobús como 12A, 13A, 14A, 59A y la U4. Además, farmacias, médicos y ambulatorios garantizan un excelente servicio de salud. ¡No pierda la oportunidad de vivir en esta ubicación de primera categoría y disfrutar de la vida al máximo!
Plano
Documentos
Gregor Seher
Berater | Consultant
Compartir página
Detalles del precio
- Alquiler total:
- 1.282,06 €
- Alquiler neto:
- 966,93 €
- Gastos operativos netos:
- 177,05 €
- Otros costos netos:
- 21,53 €
- Costos mensuales IVA:
- 116,55 €
- Impuesto sobre el valor añadido:
- 116,55 €
- Depósito:
- 3 meses de alquiler bruto
- Comisión:
- De acuerdo con el principio del cliente inicial, el proveedor paga la comisión.
Hechos
- Número de objeto:
- 60234
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Área habitable:
- 74,18 m²
- Área útil:
- 74,08 m²
- Área total:
- 74,08 m²
- Habitaciones:
- 2
- Baños:
- 1
- Baño:
- 1
- Año de construcción:
- 1861
- Edificio antiguo:
- Sí
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Cuarto de baño:
- Ducha
- Aire acondicionado
- Cuarto de bicicletas
- Calefacción:
- Calefacción en el piso, gas
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Válido hasta:
- 08.12.2023
- Demanda de energía de calefacción:
- 268,9 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- F
- Factor de eficiencia energética total:
- 2,4
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- D
Visita virtual
Inmuebles similares
3
81.1m²
€ 1.399,19
Apartamento en alquiler en 1050 Wien
Apartamento de 3 habitaciones tranquilo en una ubicación residencial deseada.