Éxito estudiantil, primera ocupación en ubicación central - apartamento de 1 habitación en 1070 Viena.
Apartamento en venta en 1070 Wien,Neubau
Introducción
La casa en Lerchenfeldergürtel se destaca por su ubicación tranquila en el patio y una buena conexión de transporte. El edificio se encuentra actualmente en fase de renovación y se completará a principios de 2025. Sin embargo, algunos apartamentos estarán listos para ocupar antes.
En un edificio antiguo del séptimo distrito en Lerchenfeldergürtel se están construyendo nuevos apartamentos de propiedad.
Las propiedades completamente renovadas se distribuyen en 7 pisos, con una superficie habitable de 35m2 a 117m2 y de 1 a 4 habitaciones.
Todos los apartamentos están equipados con la última tecnología y cuentan con calefacción por suelo radiante, una bomba de calor aire-agua, así como persianas exteriores eléctricas instaladas.
¡Apartamentos familiares - apartamentos con terraza - apartamentos para estudiantes!
Descripción
Está a su disposición un salón/dormitorio, un vestíbulo con conexiones de cocina, así como un baño y un aseo separado.
¡Por supuesto, hay un ascensor disponible!
Este apartamento de 37,20m² se distribuye de la siguiente manera:
- Vestíbulo
- WC
- Baño
- Salón/dormitorio
El precio de compra para inversores es de 292.800€ netos más 20% de IVA.
Para propietarios que lo ocupen, el precio de compra es de 329.000€
“Debido a las nuevas directrices de la UE sobre la ley de venta a distancia y comercio fuera del establecimiento, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle los documentos del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Al solicitar información sobre la respectiva propiedad, ya está iniciando nuestra actuación y será informado por correo electrónico en un documento adjunto sobre sus derechos de desistimiento. ¡Muchas gracias por su confianza!”
Localización y conexiones de transporte
El apartamento se encuentra en una ubicación central en el séptimo distrito. Está muy cerca de la Kaiserstraße, una calle comercial concurrida con muchas tiendas y restaurantes. El entorno está caracterizado por una mezcla de edificios históricos y modernos. En las inmediaciones del apartamento hay una gran variedad de servicios diarios. Las conexiones de transporte están a poca distancia a pie. Un autobús te lleva en solo unos minutos directamente al centro de la ciudad.
Plano
Michael Tinhof
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Precio de compra:
- 329.000,00 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% del precio de compra más 20% de IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 52204
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Área habitable:
- 37,2 m²
- Habitaciones:
- 1
- Baños:
- 1
- Baño:
- 1
- Piso:
- 4. planta
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Primera ocupación
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Suelo:
- Baldosas, Parquet
- Ascensor
- Cuarto de baño:
- Ducha
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Válido hasta:
- 10.09.2032
- Demanda de energía de calefacción:
- 82,9 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- C
- Factor de eficiencia energética total:
- 0,95
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- A
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