Éxito estudiantil, primer alquiler en ubicación central - apartamento de 1 habitación en 1070 Viena.
Apartamento en venta en 1070 Wien,Neubau
Introducción
La casa en el Lerchenfeldergürtel destaca por su ubicación tranquila en el patio y una buena conexión de transporte. El edificio se encuentra actualmente en fase de rehabilitación y se completará a principios de 2025. Sin embargo, algunos apartamentos estarán listos para mudarse antes.
En un edificio antiguo del 7º distrito en el Lerchenfeldergürtel se están construyendo nuevos apartamentos de propiedad.
Las propiedades completamente renovadas se distribuyen en 7 pisos con una superficie habitable de 35m2 - 117m2 y de 1 a 4 habitaciones.
Todos los apartamentos están equipados con la tecnología más moderna y cuentan con calefacción por suelo radiante, una bomba de calor de aire, además se han instalado persianas exteriores eléctricas.
¡Apartamentos familiares - apartamentos con terraza - apartamentos para estudiantes!
Descripción
Tienen a su disposición un salón/dormitorio, un vestíbulo con conexiones de cocina, así como un baño y un inodoro separado.
¡Un ascensor está, por supuesto, disponible!
Este apartamento de 37,20m² se distribuye de la siguiente manera:
- Vestíbulo
- WC
- Baño
- Salón/dormitorio
El precio de compra para inversores es de 292.800€ netos más 20% de IVA.
Para usuarios propios, el precio de compra es de 329.000€
“Debido a las nuevas directrices de la UE sobre el comercio a distancia y la ley de ventas fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea nuestra intervención y ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Al hacer una consulta sobre la propiedad respectiva, usted ya está solicitando nuestra intervención y será informado por correo electrónico en un documento adjunto sobre sus derechos de desistimiento. ¡Muchas gracias por su confianza!”
Localización y conexiones de transporte
El apartamento se encuentra en una ubicación central en el séptimo distrito. Está muy cerca de Kaiserstraße, una concurrida calle comercial con muchas tiendas y restaurantes. El entorno está caracterizado por una mezcla de edificios históricos y modernos. En las inmediaciones del apartamento hay una gran variedad de servicios cotidianos. Las conexiones de transporte se encuentran a poca distancia a pie. Un autobús la lleva en solo unos minutos directamente al centro de la ciudad.
Plano
Michael Tinhof
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Precio de compra:
- 329.000,00 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% del precio de compra más 20% de IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 52204
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Área habitable:
- 37,2 m²
- Habitaciones:
- 1
- Baños:
- 1
- Baño:
- 1
- Piso:
- 4. planta
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Primera ocupación
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Suelo:
- Baldosas, Parquet
- Ascensor
- Cuarto de baño:
- Ducha
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Válido hasta:
- 10.09.2032
- Demanda de energía de calefacción:
- 82,9 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- C
- Factor de eficiencia energética total:
- 0,95
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- A
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