Estudiante-éxito primera ocupación en ubicación central - apartamento de 1 habitación en 1070 Viena!
Apartamento en venta en 1070 Wien,Neubau
Introducción
La casa en Lerchenfeldergürtel destaca por su ubicación tranquila y su buena conexión de transporte. El edificio se encuentra actualmente en fase de renovación y se completará a principios de 2025. Sin embargo, algunos apartamentos estarán listos para ocupar antes.
En un edificio antiguo del 7º distrito en Lerchenfeldergürtel se están construyendo nuevos apartamentos de propiedad.
Las propiedades completamente renovadas se distribuyen en 7 plantas con una superficie habitable de 35m2 - 117m2 y 1 - 4 habitaciones.
Todos los apartamentos están a la última tecnología y cuentan con calefacción por suelo radiante, bomba de calor aire-agua, así como persianas eléctricas instaladas.
¡Apartamentos familiares - apartamentos con terraza - apartamentos para estudiantes!
Descripción
Se dispone de un salón/dormitorio, un vestíbulo con conexiones de cocina, así como un baño y un aseo separado.
¡Un ascensor está, por supuesto, disponible!
Este apartamento de 37,20m² está dividido de la siguiente manera:
- Vestíbulo
- Aseo
- Baño
- Salón/dormitorio
El precio de compra para inversores es de 292.800€ netos más el 20% de IVA.
Para usuarios propios, el precio de compra es de 329.000€
“Debido a las nuevas directrices de la UE sobre el comercio a distancia y la ley de transacciones fuera de las instalaciones, le pedimos su comprensión para que, desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle los documentos de la propiedad después de su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Al solicitar información sobre la respectiva propiedad, ya estás solicitando que actuemos y se te informará por correo en un anexo sobre tus derechos de desistimiento. ¡Muchas gracias por su confianza!”
Localización y conexiones de transporte
El apartamento se encuentra en una ubicación central en el séptimo distrito. Se sitúa muy cerca de la Kaiserstraße, una animada calle comercial con muchas tiendas y restaurantes. El entorno está caracterizado por una mezcla de edificios históricos y modernos. En los alrededores inmediatos del apartamento hay una gran cantidad de servicios diarios. Las conexiones de transporte están a poca distancia a pie. Un autobús las lleva en solo unos minutos directamente al centro de la ciudad.
Plano
Michael Tinhof
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Precio de compra:
- 329.000,00 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% del precio de compra más 20% IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 52204
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Área habitable:
- 37,2 m²
- Habitaciones:
- 1
- Baños:
- 1
- Baño:
- 1
- Piso:
- 4. piso
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Primera ocupación
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Suelo:
- Baldosas, Parquet
- Ascensor
- Cuarto de baño:
- Ducha
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Válido hasta:
- 10.09.2032
- Demanda de energía de calefacción:
- 82,9 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- C
- Factor de eficiencia energética total:
- 0,95
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- A
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