¡Éxito estudiantil! Primer uso en ubicación central - apartamento de 2 habitaciones en el 1070 de Viena!
Apartamento en venta en 1070 Wien,Neubau
Introducción
La casa en Lerchenfeldergürtel se destaca por su ubicación tranquila en el patio y su buena conexión de transporte. El edificio se encuentra actualmente en fase de remodelación y se finalizará a principios de 2025. Sin embargo, algunos apartamentos estarán listos para ocupar mucho antes.
En un edificio antiguo del 7º distrito en Lerchenfeldergürtel se están construyendo nuevos apartamentos de propiedad.
Los inmuebles totalmente renovados se distribuyen en 7 pisos con una superficie habitable de 35m2 - 117m2 y de 1 a 4 habitaciones.
Todos los apartamentos están a la última en tecnología y cuentan con calefacción por suelo radiante, bomba de calor aire-agua, así como persianas eléctricas instaladas.
¡Apartamentos familiares - apartamentos con terraza - apartamentos para estudiantes!
Descripción
El apartamento de 47,47m² se destaca por su ubicación absolutamente tranquila en el patio.
Está disponible un salón, un dormitorio, una cocina, así como un baño y un aseo separado.
¡Por supuesto, hay un ascensor disponible!
Este apartamento de 47,47m² se divide de la siguiente manera:
- Entrada
- WC
- Baño
- Cocina
- Salón
- Dormitorio
El precio de compra para inversionistas es de 328.400€ netos más 20% de IVA.
Para usuarios propios, el precio de compra es de 375.000€
“Debido a las nuevas directrices de la UE sobre el comercio a distancia y la ley de transacciones fuera del establecimiento, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Al solicitar información sobre el respectivo inmueble, ya está dando lugar a nuestra actuación y se le informará por correo electrónico en un documento adjunto sobre sus derechos de desistimiento. ¡Muchas gracias por su confianza!”
Localización y conexiones de transporte
El apartamento se encuentra en una ubicación central en el séptimo distrito. Se sitúa muy cerca de la Kaiserstraße, una animada calle comercial con muchas tiendas y restaurantes. El entorno está caracterizado por una mezcla de edificios históricos y modernos. En los alrededores inmediatos del apartamento hay una gran cantidad de servicios diarios. Las conexiones de transporte están a poca distancia a pie. Un autobús las lleva en solo unos minutos directamente al centro de la ciudad.
Plano
Michael Tinhof
Berater | Consultant
Compartir página
Detalles del precio
- Precio de compra:
- 375.000,00 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% del precio de compra más 20% IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 52203
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Área habitable:
- 47,47 m²
- Habitaciones:
- 2
- Baños:
- 1
- Baño:
- 1
- Edificio antiguo:
- Sí
- Condición:
- Primera ocupación
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Suelo:
- Baldosas, Parquet
- Ascensor
- Cuarto de baño:
- Ducha
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Válido hasta:
- 10.09.2032
- Demanda de energía de calefacción:
- 82,9 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- C
- Factor de eficiencia energética total:
- 0,95
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- A
Inmuebles similares
1
37.2m²
€ 329.000
Apartamento en venta en 1070 Wien,Neubau
Estudiante-éxito primera ocupación en ubicación central - apartamento de 1 habitación en 1070 Viena!
2
43.2m²
8.5m²
€ 439.000
Apartamento en venta en 1070 Wien,Neubau
Primera ocupación con balcón en ubicación central - ¡Apartamento de 2 habitaciones en 1070 Viena!
3
86.8m²
€ 439.000
Apartamento en venta en 1070 Wien
La elección correcta para mañana: vivienda en derecho de uso como inversión (edad 85 años)