Erstbezug mit Balkon in zentraler Lage - 2-Zimmer Wohnung in 1070 Wien!

Primera ocupación con balcón en ubicación central - ¡Apartamento de 2 habitaciones en 1070 Viena!

1070 Wien,Neubau

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Apartamento en venta en 1070 Wien,Neubau

Introducción

La casa en Lerchenfeldergürtel destaca por su ubicación tranquila en el patio y por una buena conexión de transporte. El edificio actualmente se encuentra en fase de renovación y se completará a principios de 2025. Sin embargo, algunos apartamentos estarán listos para mudarse antes.

En un edificio antiguo del séptimo distrito en Lerchenfeldergürtel se están construyendo apartamentos de propiedad recién construidos.

Las propiedades completamente renovadas se distribuyen en 7 plantas con una superficie habitable de 35m² - 117m² y de 1 a 4 habitaciones.

Todos los apartamentos están equipados con la última tecnología y cuentan con calefacción por suelo radiante, bombas de calor aire-agua, así como persianas eléctricas instaladas.

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Descripción

El apartamento de 43m² destaca por su ubicación tranquila en el patio y por un balcón de 8,50m².

Se dispone de una cocina-comedor y un dormitorio, un balcón de 8,50m², así como un baño y un aseo separado. El balcón de 8,50m², que está orientado hacia el sur, también proporciona tranquilidad al patio interior. Leer un libro cómodamente o desayunar, el balcón es un verdadero atractivo en los cálidos días de verano.
¡Por supuesto, hay un ascensor disponible!

Este apartamento de 43m² se divide de la siguiente manera:

- Entrada
- WC
- Baño
- Cocina-comedor
- Dormitorio
- Balcón

El precio de compra para inversores es de 382.000€ netos más el 20% de IVA.

Para usuarios propios, el precio de compra es de 439.000€

“Debido a las nuevas directrices de la UE sobre la ley de ventas a distancia y negocios fuera del establecimiento, rogamos su comprensión de que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y haber sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Al solicitar información sobre la respectiva propiedad, ya está dando lugar a nuestra actividad y será informado por correo en un documento adjunto sobre sus derechos de desistimiento. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

El apartamento se encuentra en una ubicación central en el séptimo distrito. Se sitúa muy cerca de la Kaiserstraße, una animada calle comercial con muchas tiendas y restaurantes. El entorno está caracterizado por una mezcla de edificios históricos y modernos. En los alrededores inmediatos del apartamento hay una gran cantidad de servicios diarios. Las conexiones de transporte están a poca distancia a pie. Un autobús las lleva en solo unos minutos directamente al centro de la ciudad.