Первый запуск с балконом в центральном районе - 2-комнатная квартира в 1070 Вене!
Квартира на продажу в 1070 Wien,Neubau
Введение
Дом на Леркенфельдергюртель впечатляет тихим дворовым расположением и хорошей транспортной доступностью. В настоящее время здание находится на этапе реконструкции и будет завершено в начале 2025 года. Однако отдельные квартиры будут готовы к заселению уже раньше.
В старом доме 7 района на Леркенфельдергюртель создаются новые собственнические квартиры.
Капитально отремонтированные объекты располагаются на 7 этажах с жилой площадью от 35 м2 до 117 м2 и от 1 до 4 комнат.
Все квартиры соответствуют современным технологиям и оснащены теплым полом, воздушными тепловыми насосами, а также установлены электрические наружные жалюзи.
Семейные квартиры - квартиры с террасами - студенческие квартиры!
Описание
Квартира площадью 43 м² впечатляет абсолютным тихим дворовым расположением и большим балконом площадью 8,50 м2.
В вашем распоряжении кухня-гостиная и спальня, балкон площадью 8,50 м2, а также ванная комната и отдельный туалет. Балкон площадью 8,50 м2, который выходит на южную сторону, также обеспечивает тишину во внутреннем дворе. Уютное чтение книги или завтрак – балкон в теплые летние дни является абсолютным украшением.
Лифт, конечно, имеется!
Эта квартира площадью 43 м² состоит из следующих помещений:
- Коридор
- Туалет
- Ванная комната
- Кухня-гостиная
- Спальня
- Балкон
Цена покупки для инвесторов составляет 382.000€ без учета НДС 20%.
Для собственников цена покупки составляет 439.000€
«В связи с новыми регламентами ЕС по дистанционной торговле и закону о внешнеэкономической деятельности, просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы на объект только после вашего подтверждения, что вы желаете нашего участия и были проинформированы о ваших правах на отказ. После запроса относительно соответствующей недвижимости вы уже инициируете наше участие и будете уведомлены по электронной почте в приложении о ваших правах на отказ. Большое спасибо за ваше доверие!»
Расположение и транспортная доступность
Квартира расположена в центральном районе 7-го округа. Она находится в непосредственной близости к Кайзерштрассе, оживленной торговой улице с множеством магазинов и ресторанов. Окружающая среда представляет собой смесь исторических зданий и современных сооружений. В непосредственной близости от квартиры находятся множество объектов повседневного спроса. Транспортные связи находятся в пределах пешей доступности. Автобус за несколько минут довезет вас прямо в центр города.
Планировка
Michael Tinhof
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 439 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 51777
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Площадь балкона:
- 8,49 m²
- Жилая площадь:
- 43,2 m²
- Полезная площадь:
- 51,69 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 2-й этаж
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Ванная комната:
- Душ
- Роллеты
- Отопление:
- Напольное отопление
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 10.09.2032
- Потребность в отоплении:
- 82,9 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 0,95
- Класс fGEE:
- A
Похожие объекты
1
37.2m²
€ 329 000
Квартира на продажу в 1070 Wien,Neubau
Студенческий хит! Первичное жилье в центральном районе - 1-комнатная квартира в 1070 Вене!
2
47.5m²
€ 375 000
Квартира на продажу в 1070 Wien,Neubau
Студенческий хит, первая аренда в центральном районе - 2-комнатная квартира в 1070 Вене!
3
86.8m²
€ 439 000
Квартира на продажу в 1070 Wien
Правильный выбор на будущее: квартира с правом проживания как инвестиция (возраст 85 лет)