Toplage I Wohnen im Botschaftsviertel I Erstbezug
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Ubicación privilegiada I Vivienda en el barrio de las embajadas I Primera ocupación

1040 Wien

Apartamento en venta en 1040 Wien

Para una selección aún más amplia de propiedades, visite www.akkadia.at.

El exclusivo proyecto de nueva construcción incluye un total de 34 unidades de vivienda y se divide en un bloque de siete plantas y un bloque de tres plantas, que están conectados por un garaje subterráneo común.

El moderno concepto arquitectónico y de vivienda está dirigido a personas con altas exigencias que valoran la diversidad y el espacio individual.
Se ha prestado especial atención a un equipamiento de alta calidad y una óptima distribución de los espacios.

La finalización del proyecto completo está prevista para finales de 2025.
Además, existe la posibilidad de adquirir los apartamentos a precios de inversor.

El apartamento en cuestión se encuentra en el segundo piso con ascensor y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 48 m², incluyendo una logia.

Dispone de un vestíbulo, una cocina-salón con logia adyacente, un dormitorio y un baño con ducha y WC.

Por supuesto, hay un trastero disponible.

 

„Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la ley de comercio fuera del establecimiento, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014, no podemos enviarle la documentación del objeto hasta que confirme que desea que actuemos y que ha sido informado sobre su derecho de desistimiento. Antes de que le enviemos la documentación, recibirá un correo electrónico en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!“

Localización y conexiones de transporte

En medio del encantador barrio de Karolinenviertel del 4º distrito, se está desarrollando un proyecto residencial bien pensado en una ubicación absolutamente soñada. El Palacio de Belvedere, la nueva estación central y el centro de Viena están a solo unos minutos a pie. Gracias a la excelente conexión con el transporte público, como la línea de tranvía D y la línea de metro U1, así como a un suministro local de alta calidad y diversas opciones de ocio en las inmediaciones, se ofrece una calidad de vida máxima. Los idílicos jardines y parques del Palacio de Belvedere invitan a relajarse y disfrutar. El jardín de infancia, la escuela primaria y el gimnasio se encuentran a solo un salto en la Academia Teresiana en la calle Favoriten.

Plano

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
569.100,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
52844
Tipo de objeto:
Apartamento
Logia:
1
Área de logia:
4,27 m²
Área habitable:
47,92 m²
Habitaciones:
2
Baños:
1
Baño:
1
Piso:
2. planta
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Ducha
Aire acondicionado
Aparcamiento subterráneo
Aparcamiento
Cuarto de bicicletas
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
17,2 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
A

Visita virtual

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