Toplage I Wohnen im Botschaftsviertel I Erstbezug
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Ubicación privilegiada I Vivienda en el barrio de embajadas I Primera ocupación

1040 Wien

Apartamento en venta en 1040 Wien

Para una selección aún más amplia de propiedades, visite www.akkadia.at.

El exclusivo proyecto de nueva construcción incluye un total de 34 unidades de vivienda y se divide en un bloque de siete plantas de frente a la calle y un bloque de tres plantas en el patio, que están conectados por un aparcamiento subterráneo común.

El moderno concepto de arquitectura y vivienda está dirigido a personas con altas exigencias que valoran la diversidad y el espacio individual.
Se ha prestado especial atención a un equipamiento de alta calidad y a una distribución óptima de los espacios.

La finalización de todo el proyecto está prevista para finales de 2025.
Además, existe la posibilidad de adquirir los apartamentos a precios de inversor.

El apartamento en cuestión se encuentra en el segundo piso con ascensor y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 48 m², incluyendo una logia.

Dispone de un vestíbulo, una cocina-comedor con logia adyacente, un dormitorio y un baño con ducha y WC.

Por supuesto, hay un trastero disponible.

 

“Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la ley de transacciones fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión para informarle que desde el 13 de junio de 2014 no podemos enviarle la documentación del objeto hasta que confirme que desea nuestra intervención y que ha sido informado de sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

En medio del encantador barrio de Karolinenviertel del cuarto distrito, se está gestando un proyecto residencial bien pensado en una ubicación de ensueño. El Palacio Belvedere, la nueva estación central y el centro de Viena están a solo unos minutos a pie. Gracias a la excelente conexión con el transporte público, como la línea de tranvía D y la línea de metro U1, así como a un excelente suministro básico y diversas opciones de ocio en las inmediaciones, se ofrece una calidad de vida máxima. Las idílicas terrazas y parques del Palacio Belvedere invitan a relajarse y quedarse. El jardín de infancia, la escuela primaria y el gimnasio están a solo un paso en la Academia Teresiana en la calle Favoriten.

Plano

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
569.100,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% IVA.

Hechos

Número de objeto:
52844
Tipo de objeto:
Apartamento
Logia:
1
Área de logia:
4,27 m²
Área habitable:
47,92 m²
Habitaciones:
2
Baños:
1
Baño:
1
Piso:
2. piso
Año de construcción:
2025
Edificio nuevo:
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Ducha
Aire acondicionado
Aparcamiento subterráneo
Aparcamiento
Cuarto de bicicletas
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, bomba de calor

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
17,2 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
A

Visita virtual

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