Apartamento en venta en 1040 Wien
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El exclusivo proyecto de nueva construcción incluye un total de 34 unidades residenciales y se divide en un edificio de siete plantas en la calle y un edificio de tres plantas en el patio, que están conectados por un garaje subterráneo común.
El moderno concepto arquitectónico y residencial está dirigido a personas con altas exigencias que valoran la variedad y el espacio personal.
Se ha prestado especial atención a los acabados de alta calidad y a una óptima distribución del espacio.
La finalización del proyecto completo está prevista para finales de 2025.
Además, existe la posibilidad de adquirir los apartamentos a precios de inversor.
El presente apartamento se encuentra en el segundo piso con ascensor y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 40 m² más un balcón orientado al oeste.
Dispone de un vestíbulo, una cocina-comedor con balcón adelantado, un dormitorio y un baño con bañera y WC.
Por supuesto, hay un trastero disponible.
“Debido a las directrices de la UE sobre la legislación de venta a distancia y contratos celebrados fuera de un establecimiento comercial, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle la documentación del objeto una vez que confirme que desea que actuemos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”
Localización y conexiones de transporte
En medio del encantador barrio de Karolinenviertel en el cuarto distrito, surge un proyecto residencial bien pensado en una ubicación absolutamente soñada. El Palacio Belvedere, la nueva estación central y el centro de Viena están a pocos minutos a pie. Gracias a la excelente conexión con el transporte público, como la línea de tranvía D y la línea de metro U1, así como a una excelente oferta de servicios cercanos y diversas opciones de ocio en las inmediaciones, se ofrece aquí la más alta calidad de vida. Los idílicos jardines y parques del Palacio Belvedere invitan a relajarse y disfrutar. El jardín de infancia, la escuela primaria y el gimnasio se encuentran a solo un salto en la Academia Teresiana en la calle Favoriten.
Plano
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Precio de compra:
- 539.900,00 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% del precio de compra más 20% de IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 52832
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Balcón:
- 1
- Área del balcón:
- 10,8 m²
- Área habitable:
- 40,06 m²
- Habitaciones:
- 2
- Baños:
- 1
- Baño:
- 1
- Piso:
- 2. planta
- Año de construcción:
- 2025
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Primera ocupación
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Accessible
- Suelo:
- Baldosas, Parquet
- Ascensor
- Cocina/salón / cocina americana
- Cuarto de baño:
- Bañera
- Aire acondicionado
- Aparcamiento subterráneo
- Aparcamiento
- Cuarto de bicicletas
- Calefacción:
- Calefacción por suelo radiante, bomba de calor
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Demanda de energía de calefacción:
- 17,2 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- A
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