Apartamento en venta en 1040 Wien
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El exclusivo proyecto de nueva construcción comprende un total de 34 unidades de vivienda y se divide en un bloque de siete pisos a la calle y un bloque de tres pisos al patio, que están conectados por un garaje subterráneo común.
El moderno concepto arquitectónico y de vivienda está dirigido a personas con altas exigencias que valoran la variedad y el espacio personal.
Se ha prestado especial atención a un equipamiento de alta calidad y a una distribución óptima de los espacios.
La finalización del proyecto completo está prevista para finales de 2025.
Además, existe la posibilidad de adquirir los apartamentos a precios de inversor.
El apartamento en cuestión se encuentra en el segundo piso con ascensor y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 40 m² más un balcón orientado al oeste.
Tiene a su disposición un vestíbulo, una cocina-comedor con balcón adyacente, un dormitorio y un baño con bañera y WC.
Por supuesto, hay un trastero disponible.
„Debido a la directiva de la UE sobre la venta a distancia y la ley de comercio exterior, le pedimos su comprensión, ya que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo en el que deberá confirmar ambos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!“
Localización y conexiones de transporte
En medio del encantador barrio de Karolinenviertel del cuarto distrito, se está gestando un proyecto residencial bien pensado en una ubicación de ensueño. El Palacio Belvedere, la nueva estación central y el centro de Viena están a solo unos minutos a pie. Gracias a la excelente conexión con el transporte público, como la línea de tranvía D y la línea de metro U1, así como a un excelente suministro básico y diversas opciones de ocio en las inmediaciones, se ofrece una calidad de vida máxima. Las idílicas terrazas y parques del Palacio Belvedere invitan a relajarse y quedarse. El jardín de infancia, la escuela primaria y el gimnasio están a solo un paso en la Academia Teresiana en la calle Favoriten.
Plano
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Precio de compra:
- 539.900,00 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% del precio de compra más 20% IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 52832
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Balcón:
- 1
- Área del balcón:
- 10,8 m²
- Área habitable:
- 40,06 m²
- Habitaciones:
- 2
- Baños:
- 1
- Baño:
- 1
- Piso:
- 2. piso
- Año de construcción:
- 2025
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Primera ocupación
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Accessible
- Suelo:
- Baldosas, Parquet
- Ascensor
- Cocina/salón / cocina americana
- Cuarto de baño:
- Bañera
- Aire acondicionado
- Aparcamiento subterráneo
- Aparcamiento
- Cuarto de bicicletas
- Calefacción:
- Calefacción por suelo radiante, bomba de calor
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Demanda de energía de calefacción:
- 17,2 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- A
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