Lakás eladó ban/ben 1040 Wien
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.
Das exklusive Neubauprojekt umfasst insgesamt 34 Wohneinheiten und teilt sich in einen siebengeschossigen Straßentrakt sowie einen dreigeschossigen Hoftrakt, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind.
Das moderne Architektur- und Wohnkonzept spricht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und individuellen Freiraum schätzen.
Besondere Sorgfalt wurde auf eine hochwertige Ausstattung sowie eine optimale Raumaufteilung gelegt.
Die Fertigstellung des gesamten Projekts ist für Ende 2025 geplant.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Wohnungen zu Anlegerpreisen zu erwerben.
Die gegenständliche Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 m² plus einen westseitigem Balkon.
Es stehen Ihnen ein Vorzimmer, eine Wohnküche mit vorgelagertem Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und WC zur Verfügung.
Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden.
„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A 4. kerület varázslatos Karolinenviertelében egy jól megtervezett lakóprojekt jön létre, álomszerű helyszínen. A Belvedere-kastély, az új főpályaudvar, valamint Bécs belvárosa mindössze néhány percnyi sétára található. Kiváló tömegközlekedési kapcsolatoknak köszönhetően, mint a D villamosvonal és az U1 metróvonal, valamint a környék kiváló ellátottsága és változatos szabadidős lehetőségei révén a legmagasabb életminőség biztosított. A Belvedere-kastély idilli kertjei és parkjai a pihenésre és tartózkodásra hívogatnak. Az óvoda, általános iskola és gimnázium mindössze egy karnyújtásnyira található a Theresianusi Akadémián, a Favoriten utcában.
Alaprajz
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 539 900,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3% + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 52832
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Erkélyek száma:
- 1
- Erkély területe:
- 10,8 m²
- Lakóterület:
- 40,06 m²
- Szobák száma:
- 2
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- 2. emelet
- Építés éve:
- 2025
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Fürdőkád
- Légkondicionáló
- Mélygarázs
- Parkolóhely
- Kerékpártároló
- Fűtés:
- Padló alatti fűtés, Hőszivattyú
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Fűtési energiaigény:
- 17,2 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- A
Hasonló ingatlanok
2
48m²
4.3m²
€ 569 100
Lakás eladó ban/ben 1040 Wien
Kiváló elhelyezkedés I Lakás a Nagykövetségi Negyedben I Első bérlés
Elérhető egységek: 8
ettől € 521 300
Projekt / Lakás eladó ban/ben 1040 Wien
Álomszép új építési projekt kiváló helyszínen