Traumhaftes Penthouse I Erstbezug I Kremsmünsterhof
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Espléndido ático I Primera ocupación I Kremsmünsterhof

2352 Gumpoldskirchen

Apartamento en venta en 2352 Gumpoldskirchen

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Situado cerca del centro histórico de Gumpoldskirchen, se encuentra el Kremsmünsterhof, mencionado ya en documentos en el siglo XV, que ha sido sometido a una cuidadosa y contemporánea renovación de la parte histórica y se ha complementado con una área de nueva construcción de alta calidad.

Este exclusivo proyecto consta de un total de 8 unidades residenciales y un área comercial.

El moderno concepto arquitectónico y de vivienda está dirigido a personas con altas exigencias, que valoran la variedad y el espacio individual.
Se ha puesto especial atención en una alta calidad de equipamiento y una óptima distribución de los espacios.

También hay un garaje subterráneo, trasteros, una bodega y un área de bienestar.

La finalización del proyecto completo está prevista para finales de 2024.

El presente ático se encuentra en la parte histórica de la casa y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 214 m².
Con el ascensor, llegas directamente al amplio apartamento. Aquí tienes una zona de salón-cocina de aproximadamente 110 m² con terraza, un dormitorio principal con vestidor y baño propio con ducha, bañera y WC, dos dormitorios adicionales, un baño con ducha y WC, un aseo para invitados y un trastero a tu disposición.

“Debido a la normativa de la UE sobre la distancia y el comercio electrónico, le pedimos su comprensión para que, desde el 13 de junio de 2014, no podemos enviarle la documentación del objeto hasta recibir su confirmación de que desea nuestra actividad y ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”

El intermediario actúa como doble agente.

Localización y conexiones de transporte

Este maravilloso proyecto, en el corazón de Gumpoldskirchen, se encuentra en una ubicación excepcional y es la perfecta simbiosis entre la vida urbana y el espacio verde de recreo. La idílica ubicación en el conocido pueblo vinícola con cerca de 4000 habitantes invita a la relajación y al descanso. Gracias a la excelente conexión con el transporte público, a través de la estación de tren con el tren rápido y a la red vial por la cercana A2, así como a un abastecimiento local destacado y diversas opciones de ocio en las inmediaciones, se ofrece aquí la más alta calidad de vida.

Plano

Documentos

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
1.699.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
53753
Tipo de objeto:
Apartamento
Terraza:
1
Área de la terraza:
21,4 m²
Área del sótano:
2,9 m²
Área habitable:
213,53 m²
Habitaciones:
4
Baños:
2
Baño:
3
Año de construcción:
2024
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera, Ducha
Aseo de invitados
Sauna
Persianas enrollables
Aire acondicionado
Aparcamiento subterráneo
Aparcamiento
Cuarto de bicicletas
Trastero
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, pellets

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
24 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

Visita virtual

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