Erstbezug I Hochwertige Maisonette I Terrasse
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Primera ocupación I Maisonette de alta calidad I Terraza

2352 Gumpoldskirchen

Apartamento en venta en 2352 Gumpoldskirchen

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Ubicado a poca distancia del centro histórico de Gumpoldskirchen, se encuentra el Kremsmünsterhof, mencionado documentalmente ya en el siglo XV, que ha sido sometido a una cuidadosa y contemporánea renovación del componente histórico y ampliado con una zona de nueva construcción de alta calidad.

Este exclusivo proyecto comprende un total de 8 unidades de vivienda y un área comercial.

El moderno concepto de arquitectura y vivienda atrae a personas con altas exigencias que valoran la variedad y el espacio individual.
Se ha prestado especial atención a un equipamiento de alta calidad así como a una distribución óptima del espacio.

También hay un garaje subterráneo, trasteros, una bodega y una zona de bienestar.

¡El proyecto está a punto de finalizar!

El presente ático se encuentra en la zona de nueva construcción del edificio histórico y dispone de una superficie habitable de aproximadamente 120 m².
En el nivel inferior se encuentra el amplio vestíbulo con una zona de estar-cocina de aproximadamente 51 m² con acceso a la terraza con jardín privado, un aseo separado y un trastero.
A través de una escalera se accede al nivel superior donde se encuentra un dormitorio principal con balcón y un baño adjunto con ducha y WC. También dispone de dos dormitorios adicionales y un gran baño.

“Debido a las directrices de la UE sobre la ley de ventas a distancia y negocios fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

El intermediario actúa como agente doble.

Localización y conexiones de transporte

Este proyecto de ensueño, en el corazón de Gumpoldskirchen, se encuentra en una ubicación excepcional y es la perfecta simbiosis entre la vida urbana y un espacio verde de recreo. La idílica ubicación en la conocida localidad vinícola con casi 4000 habitantes invita a la relajación y al descanso. Gracias a la excelente conexión con el transporte público, a través de la estación de tren con el tren rápido y a la red viaria por la cercana A2, así como a un suministro local excepcional y diversas opciones de ocio en las inmediaciones, se ofrece aquí la más alta calidad de vida.

Plano

Documentos

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
819.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
53771
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
1
Terraza:
1
Área del balcón:
7,04 m²
Área de la terraza:
10 m²
Área del sótano:
2,5 m²
Área habitable:
119,45 m²
Área del jardín:
37,03 m²
Habitaciones:
4
Baños:
2
Baño:
3
Año de construcción:
2024
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera, Ducha
Aseo de invitados
Sauna
Persianas enrollables
Aire acondicionado
Aparcamiento subterráneo
Aparcamiento
Cuarto de bicicletas
Trastero
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, pellets

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
24 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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