Erstbezug I Hochwertige Maisonette I Terrasse
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Primera ocupación I Maisonette de alta calidad I Terraza

2352 Gumpoldskirchen

Apartamento en venta en 2352 Gumpoldskirchen

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Ubicado cerca del centro histórico de Gumpoldskirchen, se encuentra el Kremsmünsterhof, mencionado en documentos ya en el siglo XV, que ha sido objeto de una cuidadosa y contemporánea renovación del edificio histórico y se ha complementado con una zona de nueva construcción de alta calidad.

Este exclusivo proyecto incluye un total de 8 unidades de vivienda y un área comercial.

El moderno concepto de arquitectura y vivienda atrae a personas con altas exigencias que valoran la variedad y el espacio individual.
Se ha prestado especial atención a una dotación de alta calidad así como a una óptima distribución de los espacios.

También hay un garaje subterráneo, trasteros, una bodega y una zona de bienestar.

¡El proyecto está a punto de finalizar!

El presente dúplex se encuentra en la zona de nueva construcción del edificio histórico y dispone de una superficie habitable de aproximadamente 120 m².
En la planta baja se encuentra el amplio vestíbulo con un área de salón-cocina de aproximadamente 51 m² con acceso a la terraza con jardín privado, un baño separado y un trastero.
A través de una escalera se accede a la planta superior donde se encuentra un dormitorio principal con balcón y baño en suite con ducha y WC. Además, tiene a su disposición dos dormitorios adicionales y un gran baño.

„Debido a las directrices de la UE sobre la ley de ventas a distancia y negocios fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle los documentos del objeto después de su confirmación de que desea nuestro servicio y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir los documentos, recibirá un correo en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

El intermediario actúa como agente dual.

Localización y conexiones de transporte

Este maravilloso proyecto, en el corazón de Gumpoldskirchen, se encuentra en una ubicación excepcional y es la perfecta simbiosis entre la vida urbana y el espacio de recreo verde. La idílica ubicación en la conocida localidad vinícola con cerca de 4000 habitantes invita a la relajación y al esparcimiento. Gracias a la excelente conexión con el transporte público, a través de la estación de tren con el S-Bahn y a la red de carreteras por la cercana A2, así como a un excelente suministro local y numerosas posibilidades de ocio en las inmediaciones, se ofrece aquí la más alta calidad de vida.

Plano

Documentos

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
819.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% IVA.

Hechos

Número de objeto:
53771
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
1
Terraza:
1
Área del balcón:
7,04 m²
Área de la terraza:
10 m²
Área del sótano:
2,5 m²
Área habitable:
119,45 m²
Área del jardín:
37,03 m²
Habitaciones:
4
Baños:
2
Baño:
3
Año de construcción:
2024
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera, Ducha
Aseo de invitados
Sauna
Persianas enrollables
Aire acondicionado
Aparcamiento subterráneo
Parking
Cuarto de bicicletas
Trastero
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, pellets

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
24 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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