Erstbezug I Hochwertige Maisonette I Terrasse
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Primera ocupación I Maisonette de alta calidad I Terraza

2352 Gumpoldskirchen

Apartamento en venta en 2352 Gumpoldskirchen

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Ubicado cerca del centro histórico de Gumpoldskirchen, se encuentra el Kremsmünsterhof, mencionado documentalmente ya en el siglo XV, que ha sido objeto de una cuidadosa y contemporánea renovación de su parte histórica y ha sido complementado con una zona de nueva construcción de alta calidad.

Este exclusivo proyecto comprende un total de 8 unidades de vivienda y un área comercial.

El moderno concepto arquitectónico y habitacional atrae a personas con altas exigencias que aprecian la diversidad y el espacio personal.
Se ha prestado especial atención a un equipamiento de alta calidad y a una distribución óptima de los espacios.

También hay un garaje subterráneo, trasteros, una bodega y una zona de bienestar.

¡El proyecto está a punto de finalizar!

El presente ático se encuentra en la zona de nueva construcción de la casa histórica y dispone de una superficie habitable de aproximadamente 120 m².
En la planta baja se encuentra el amplio vestíbulo con un área de salón-cocina de aproximadamente 51 m² con acceso a la terraza con jardín privado, un aseo separado y un trastero.
A través de una escalera se accede a la planta superior donde hay un dormitorio principal con balcón y un baño en suite con ducha y WC. También dispone de dos habitaciones adicionales y un gran baño.

„Debido a las directrices de la UE sobre el régimen de distancia y la ley de comercio exterior, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle los documentos de la propiedad después de su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir los documentos, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!“

El intermediario actúa como doble agente.

Localización y conexiones de transporte

Este maravilloso proyecto, en el corazón de Gumpoldskirchen, se encuentra en una ubicación excepcional y es la perfecta simbiosis entre la vida urbana y el espacio verde de recreo. La idílica ubicación en el conocido pueblo vinícola con cerca de 4000 habitantes invita a la relajación y al descanso. Gracias a la excelente conexión con el transporte público, a través de la estación de tren con el tren rápido y a la red vial por la cercana A2, así como a un abastecimiento local destacado y diversas opciones de ocio en las inmediaciones, se ofrece aquí la más alta calidad de vida.

Plano

Documentos

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
819.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
53771
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
1
Terraza:
1
Área del balcón:
7,04 m²
Área de la terraza:
10 m²
Área del sótano:
2,5 m²
Área habitable:
119,45 m²
Área del jardín:
37,03 m²
Habitaciones:
4
Baños:
2
Baño:
3
Año de construcción:
2024
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera, Ducha
Aseo de invitados
Sauna
Persianas enrollables
Aire acondicionado
Aparcamiento subterráneo
Aparcamiento
Cuarto de bicicletas
Trastero
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, pellets

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
24 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

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