Eigengarten I 4 Zimmer I Terrasse
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Jardín privado I 4 habitaciones I Terraza

2352 Gumpoldskirchen

Apartamento en venta en 2352 Gumpoldskirchen

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Unweit des historischen Zentrums vom Gumpoldskirchen gelegen, befindet sich der Kremsmünsterhof, urkundlich bereits im 15ten Jahrhundert erwähnt, welcher einer liebevollen und zeitgemäßen Sanierung des historischen Bauteils unterzogen und um einen hochwertigen Neubaubereich ergänzt wurde.

Dieses exklusive Projekt umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten und eine Geschäftsfläche.

Das moderne Architektur- und Wohnkonzept spricht Menschen mit hohen Ansprüche an, die Abwechslung und individuellen Freiraum schätzen.
Besondere Sorgfalt wurde auf eine hochwertige Ausstattung sowie eine optimale Raumaufteilung gelegt.

Eine Tiefgarage, Kellerabteile, ein Weinkeller und ein Wellnessbereich sind ebenfalls vorhanden.

Die Fertigstellung gesamten Projektes ist für Ende 2024 geplant.

Diese traumhafte Wohnung mit herrlichem Ausblick befindet sich im Neubaubereich der historischen Anlage und umfasst eine Wohnfläche von ca. 117 m²

Die Maisonette befindet sich im hofseitigem Bereich und verfügt über eine Terrasse mit Eigengarten.
Auf der unteren Wohnebene befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und eine Gäste-Toilette.
Über eine Treppe gelangen Sie in den Privatbereich der Wohnung, wo sich ein Masterbedroom mit Balkon, angeschlossenem Badezimmer mit Dusche und WC, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites großes Badezimmer mit WC befinden.

„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Localización y conexiones de transporte

Este proyecto de ensueño, en el corazón de Gumpoldskirchen, se encuentra en una ubicación excepcional y es la perfecta simbiosis entre la vida urbana y el espacio verde de recreo. La idílica ubicación en el conocido pueblo vinícola con cerca de 4000 habitantes invita a la relajación y al descanso. Gracias a la excelente conexión con el transporte público, a través de la estación de tren con el tren rápido y a la red de carreteras por la cercana A2, así como a un excelente suministro local y diversas opciones de ocio en los alrededores, aquí se ofrece la más alta calidad de vida.

Plano

Documentos

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
899.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
53778
Tipo de objeto:
Apartamento
Balcón:
1
Terraza:
1
Área del balcón:
7,04 m²
Área de la terraza:
14,16 m²
Área del sótano:
2,49 m²
Área habitable:
116,96 m²
Área del jardín:
49,82 m²
Habitaciones:
4
Baños:
2
Baño:
3
Año de construcción:
2024
Condición:
Primera ocupación
Disponibilidad:
Disponible

Características

Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cocina/salón / cocina americana
Cuarto de baño:
Bañera, Ducha
Aseo de invitados
Sauna
Persianas enrollables
Aire acondicionado
Aparcamiento subterráneo
Aparcamiento
Cuarto de bicicletas
Trastero
Calefacción:
Calefacción por suelo radiante, pellets

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
24 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
B

Visita virtual

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