Apartamento de ensueño junto al mar en Cerdeña - Terraza y plaza de aparcamiento privado incluidos
Apartamento en venta en 07039 La Ciaccia
Se vende un piso de terraza en estado prácticamente nuevo, lleno de luz, en el norte de Cerdeña. En medio de un entorno verde y florido, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de confort moderno y estilo de vida mediterráneo, directamente en el Mar Tirreno al comienzo de la Costa Paradiso.
Equipamiento y Puntos destacados
Este apartamento ha sido habitado exclusivamente por los propietarios y nunca ha sido alquilado. Por lo tanto, se encuentra en excelente estado.
- Cocina y Técnica: Equipamiento de alta calidad con electrodomésticos de Candy (nevera, lavavajillas, microondas, horno) y una cocina de gas Arebos. También hay una lavadora Smeg.
- Clima y Energía: Todas las habitaciones tienen aire acondicionado (marca Aufit) y ventanas de doble acristalamiento. La clase de energía está certificada como B.
- Confort: Una entrada propia desde la calle y un aparcamiento privado garantizan la máxima independencia.
- Espacios: Todas las habitaciones tienen una forma rectangular práctica, lo que facilita la decoración.
- Todo Incluido: Los muebles y electrodomésticos de alta calidad ya están incluidos en el precio de compra.
Infraestructura – todo a distancia a pie
La Ciaccia ofrece una excelente infraestructura bien establecida:
- Playa equipada, a 3 minutos a pie
- Canchas de tenis
- Parque infantil
- Supermercado
- Restaurantes y bares
- cajero automático
- Farmacia
- Estanco
- Tiendas de suministros de playa y ocio
- Aparcamiento público con estaciones de carga para coches eléctricos
No necesita un coche para la vida diaria: todo es fácilmente accesible.
Su inversión en Cerdeña
Ya sea como un refugio privado o como una propiedad de primera clase para alquiler vacacional, este inmueble combina el estándar de una construcción moderna con una de las ubicaciones más codiciadas de la isla.
El intermediario actúa como agente doble.
Localización y conexiones de transporte
En el norte de la soñada isla de Cerdeña, en el encantador pueblo costero de La Ciaccia (municipio de Valledoria), le espera este apartamento de terraza casi nuevo, a solo unos pasos (150 m) del Mar Tirreno, al inicio de la famosa Costa Paradiso. La Ciaccia no se llama en vano "bahía de los atardeceres": aquí disfruta de cielos nocturnos espectaculares, vegetación mediterránea y la atmósfera relajada de un pueblo costero auténtico, sin turismo masivo.
Plano
Constantin Müller-Tyl
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Precio de compra:
- 200.000,00 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 7.200,00 € incluido 20% IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 64528
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Terraza:
- 1
- Área de la terraza:
- 14 m²
- Área habitable:
- 52,9 m²
- Área útil:
- 66,9 m²
- Habitaciones:
- 3
- Baño:
- 1
- Piso:
- 1. DG
- Año de construcción:
- 2021
- Edificio nuevo:
- Sí
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Suelo:
- Baldosas
- Cocina/salón / cocina americana
- Cuarto de baño:
- Ducha
- Amueblado
- Persianas enrollables
- Aire acondicionado
- Aparcamiento
- Aparcamiento exterior
- Apto para pisos compartidos
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Válido hasta:
- 21.01.2031
- Demanda de energía de calefacción:
- 75,61 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- B
- Factor de eficiencia energética total:
- 8,63
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- C