Apartamento en venta en 1010 Wien
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Esta exclusiva unidad de vivienda en el Parkring Tower combina amplias viviendas con una excelente ubicación en el centro de la ciudad, justo al lado del parque de la ciudad.
El edificio fue construido en 1963 y renovado completamente en 2007, por lo que hoy en día cumple con los más altos estándares como una moderna torre residencial y de trabajo.
Durante la renovación, también se modernizaron de manera de alta calidad los dos apartamentos adyacentes y se unieron mediante un vestíbulo común para formar una unidad continua.
La superficie habitable resultante de aproximadamente 176 m² ha sido utilizada por el actual propietario como un amplio apartamento.
Destaca por un espacioso salón-comedor con una hermosa vista al parque de la ciudad, así como una sala adicional con vista al Palais Coburg. Tres dormitorios, dos elegantes baños, dos WC separados y dos trasteros ofrecen amplio espacio y comodidad. Las dos entradas del apartamento están conectadas a través de una zona de vestíbulo común, lo que permite flexibilidad en el uso.
El apartamento incluye dos trasteros que brindan espacio de almacenamiento adicional.
En la entrada del edificio hay un servicio de conserjería disponible, que se encarga de todas las necesidades de los residentes y subraya el carácter exclusivo de la propiedad.
Se pueden adquirir 2 plazas de aparcamiento en el garaje del edificio por € 160.000,- adicionales.
“Debido a las directrices de la UE sobre la ley de venta a distancia y negocios fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión de que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle la documentación del objeto tras su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”
Nota de acuerdo con la ley de presentación del certificado energético: El propietario o vendedor no ha presentado un certificado energético, tras nuestra información sobre la obligación de presentación general y la solicitud de su elaboración. Por lo tanto, se considera aceptada al menos una eficiencia energética total que corresponde al antigüedad y tipo del edificio. No asumimos ninguna garantía o responsabilidad por la eficiencia energética real de la propiedad ofrecida.
Localización y conexiones de transporte
En una ubicación absolutamente privilegiada en el 1. distrito municipal de Viena, entre Stephansplatz y Stadtpark, se encuentra esta propiedad directamente al lado del Palacio Coburg. El vecindario bien cuidado se destaca por su excelente oferta de servicios, una infraestructura de primer nivel y su cercanía inmediata a instituciones culturales. La ubicación excepcional ofrece una excelente conexión con la red de transporte vienesa. La estación de metro U3 Stubentor y las líneas de tranvía 1, 2 y D están muy cerca. El parque de la ciudad cercano también invita a relajarse y disfrutar.
Plano
Documentos
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Precio de compra:
- 2.049.000,00 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% del precio de compra más 20% de IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 60336
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Área habitable:
- 175,84 m²
- Habitaciones:
- 5
- Baños:
- 2
- Baño:
- 2
- Piso:
- 5. planta
- Año de construcción:
- 1963
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Bien cuidado
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Suelo:
- Baldosas, Parquet
- Ascensor
- Cocina/salón / cocina americana
- Cuarto de baño:
- Bañera, Ducha
- Aire acondicionado
- Sistema de alarma
- Garaje
- Aparcamiento