Apartamento en venta en 1010 Wien
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Esta exclusiva unidad de vivienda en el Parkring Tower combina una amplia vida con la mejor ubicación en el centro de la ciudad, directamente junto al parque urbano.
El edificio fue construido en 1963 y renovado completamente en 2007, lo que hoy en día lo convierte en una torre residencial y de trabajo moderna que cumple con los más altos estándares.
En el transcurso de la renovación, también se modernizaron de alta calidad las dos viviendas adyacentes y se conectaron mediante un vestíbulo común a una unidad integrada.
La superficie habitable resultante de aproximadamente 176 m² ha sido utilizada por el actual propietario como un amplio apartamento.
Destaca por una extensa zona de salón-cocina con magníficas vistas al parque urbano, así como una sala adicional con vistas al Palais Coburg. Tres dormitorios, dos elegantes baños, dos aseos separados y dos trasteros ofrecen mucho espacio y comodidad. Las dos entradas del apartamento están conectadas a través de un vestíbulo común, lo que permite flexibilidad en el uso.
El apartamento incluye además dos plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo del edificio, así como dos trasteros, que proporcionan espacio de almacenamiento adicional.
En la entrada del edificio hay un servicio de conserjería disponible, que se ocupa de todas las necesidades de los residentes y subraya el carácter exclusivo de la propiedad.
“Debido a las directrices de la UE sobre la Ley de ventas a distancia y contratos fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea nuestra intervención y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”
Nota de acuerdo con la ley de presentación del certificado energético: El propietario o vendedor no ha presentado un certificado energético, tras nuestra explicación sobre la obligación general de presentación y la solicitud para su elaboración. Por lo tanto, se considera acordada al menos una eficiencia energética total correspondiente a la edad y tipo del edificio. No asumimos ninguna responsabilidad por la eficiencia energética real de la propiedad ofrecida.
Localización y conexiones de transporte
En una ubicación absolutamente privilegiada en el 1er distrito de Viena, entre Stephansplatz y Stadtpark, se encuentra esta propiedad justo al lado del Palais Coburg. El vecindario bien cuidado se destaca por su excelente abastecimiento, una infraestructura de primera clase y su proximidad inmediata a instalaciones culturales. La excelente ubicación ofrece una conexión excepcional con la red de transporte de Viena. La estación de metro U3 Stubentor, así como las líneas de tranvía 1, 2 y D, se encuentran muy cerca. Además, el cercano Stadtpark invita a relajarse y disfrutar del entorno.
Plano
Documentos
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Precio de compra:
- 2.209.000,00 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% del precio de compra más 20% de IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 60336
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Área habitable:
- 175,84 m²
- Habitaciones:
- 5
- Baños:
- 2
- Baño:
- 2
- Piso:
- 5. planta
- Año de construcción:
- 1963
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Bien cuidado
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Suelo:
- Baldosas, Parquet
- Ascensor
- Cocina/salón / cocina americana
- Cuarto de baño:
- Bañera, Ducha
- Sistema de alarma
- Garaje
- Aparcamiento