Apartamento en venta en 1010 Wien
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Esta exclusiva unidad de vivienda en el Parkring Tower combina amplias viviendas con una excelente ubicación en el centro de la ciudad, directamente en el parque de la ciudad.
El edificio fue construido en 1963 y renovado completamente en 2007, lo que hace que hoy cumpla con los más altos estándares como una moderna torre de vivienda y trabajo.
Durante la renovación, también se modernizaron de alta calidad los dos apartamentos contiguos y se conectaron a través de un vestíbulo común para formar una unidad cohesiva.
La superficie habitable resultante de aproximadamente 176 m² ha sido utilizada por el actual propietario como un amplio apartamento.
Destaca por una extensa zona de estar-comedor con magníficas vistas al parque de la ciudad, así como por una sala de estar adicional con vistas al Palais Coburg. Tres dormitorios, dos elegantes baños, dos aseos separados y dos trasteros ofrecen amplio espacio y comodidad. Las dos entradas del apartamento están conectadas a través de un vestíbulo común, lo que permite flexibilidad en el uso.
El apartamento incluye dos trasteros que crean espacio de almacenamiento adicional.
En la entrada del edificio hay un servicio de conserjería disponible, que se encarga de todas las necesidades de los residentes y resalta el carácter exclusivo de la propiedad.
Se pueden adquirir 2 plazas de aparcamiento en el garaje del edificio por 160.000 € adicionales.
“Debido a las directrices de la UE sobre comercio a distancia y la ley de comercio fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión para que, desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto tras su confirmación de que desea nuestra intervención y ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir los documentos, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”
Nota conforme a la ley sobre la presentación del certificado energético: El propietario o vendedor aún no ha presentado el certificado energético, tras nuestra información sobre la obligación de presentación en general y la solicitud de su elaboración. Por tanto, se considera acordado al menos un nivel de eficiencia energética acorde con la edad y el tipo de edificio. No asumimos ninguna garantía ni responsabilidad por la eficiencia energética real de la propiedad ofrecida.
Localización y conexiones de transporte
En una ubicación absolutamente privilegiada en el 1er distrito de Viena, entre Stephansplatz y Stadtpark, se encuentra esta propiedad justo al lado del Palacio Coburg. El cuidado vecindario se caracteriza por un excelente suministro local, una infraestructura de primera clase y la cercanía inmediata a instituciones culturales. La excelente ubicación ofrece una conexión excepcional a la red de transporte de Viena. La estación de U3 Stubentor y las líneas de tranvía 1, 2 y D están muy cerca. Además, el cercano Stadtpark invita a relajarse y disfrutar.
Plano
Documentos
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Precio de compra:
- 2.049.000,00 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% del precio de compra más 20% de IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 60336
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Área habitable:
- 175,84 m²
- Habitaciones:
- 5
- Baños:
- 2
- Baño:
- 2
- Piso:
- 5. planta
- Año de construcción:
- 1963
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Bien cuidado
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Suelo:
- Baldosas, Parquet
- Ascensor
- Cocina/salón / cocina americana
- Cuarto de baño:
- Bañera, Ducha
- Aire acondicionado
- Sistema de alarma
- Garaje
- Aparcamiento