Lakás eladó ban/ben 1010 Wien
A még nagyobb ingatlanválaszték érdekében látogasson el a www.akkadia.at.
Ez az exkluzív lakóegység a Parkring Toronyban tágas élőteret kínál, a város központjában, közvetlenül a városliget mellett.
Az épület 1963-ban épült, és 2007-ben átfogó felújításon esett át, amelynek köszönhetően ma modern lakó- és iroda-toronyként a legmagasabb elvárásoknak is megfelel.
A felújítás során a két egymás mellett lévő lakást is magas színvonalon modernizálták, és egy közös előtér révén összekapcsolták őket.
A létrejött lakóterület körülbelül 176 m²-t tesz ki, amelyet a jelenlegi tulajdonos egy tágas lakásként használt.
Az ingatlan a tágas nappali-konyha résszel és a gyönyörű kilátással a városligetre, valamint egy további nappalival rendelkezik, ahonnan a Palais Coburgra néz a kilátás. Három hálószoba, két stílusos fürdőszoba, két külön WC és két tárolóhely bőséges teret és kényelmet biztosít. A két lakásbejáratot egy közös előszobán keresztül kapcsolják össze, ami rugalmas felhasználást tesz lehetővé.
A lakáshoz két pincehelyiség tartozik, amelyek további tárolóhelyet biztosítanak.
A ház bejáratánál concierge szolgáltatás áll rendelkezésre, amely foglalkozik a lakók minden igényével, és hangsúlyozza az ingatlan exkluzív jellegét.
„Az EU távollevők között kötött szerződésekről szóló irányelve miatt kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta az ingatlan dokumentumait csak akkor tudjuk Önnek elküldeni, ha megerősíti, hogy kívánja, hogy eljárjunk, és tájékoztattuk Önt a visszalépési jogairól. Mielőtt a dokumentumokat elküldenénk, egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”
Figyelmeztetés az energiaigényességről szóló törvényjavaslat alapján: Az energiaigényességet a tulajdonos vagy az eladó nem terjesztette elő, miután tájékoztattuk a kötelező tervben történő beadásról, valamint annak elkészítésére vonatkozó felkérésről. Ezért a létesítmény életkorának és típusának megfelelő összes energiahatékonyság minimumként érvényesnek tekinthető. Semmiféle garanciát vagy felelősséget nem vállalunk a felkínált ingatlan tényleges energiahatékonyságáért.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Az abszolút központi helyszínen, a bécsi 1. kerületben, a Stephansplatz és a Stadtpark között található ez az ingatlan közvetlenül a Palais Coburg mellett. A gondozott környék kiváló közlekedési lehetőségekkel, első osztályú infrastruktúrával és közvetlen közelével a kulturális intézményekhez büszkélkedik. A kiváló elhelyezkedés nagyszerű kapcsolatot biztosít a bécsi közlekedési hálózattal. A Stubentort metrómegálló, valamint az 1, 2 és D villamosvonalak közvetlen közelben találhatók. A közeli Stadtpark pedig a pihenésre és tartózkodásra hívogat.
Alaprajz
Dokumentumok
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 2 049 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vásárlási ár 3%-a, plusz 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 60336
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Lakóterület:
- 175,84 m²
- Szobák száma:
- 5
- Fürdőszobák száma:
- 2
- WC-k száma:
- 2
- Emelet:
- 5. emelet
- Építés éve:
- 1963
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Karbantartott
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Fürdőkád, Zuhanyzó
- Légkondicionáló
- Riasztórendszer
- Garázs
- Parkolóhely