Apartamento en alquiler en 2500 Baden
Se alquila un cuidado apartamento de época en un elegante edificio de cambio de siglo en Baden cerca de Viena. El apartamento está ubicado en el primer piso y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 84,6 m², compuesta por 3 habitaciones, una cocina independiente, un baño con WC y un balcón adicional. La equipación incluye parquet en espiga clásico, puertas de doble hoja una cocina de alta calidad y calefacción de gas por piso. La cocina está completamente amueblada, el baño y la cocina también están equipados con todas las conexiones necesarias. La distribución de los espacios es ideal para parejas, pequeñas familias o personas trabajadoras que necesiten una oficina en casa. El contrato de alquiler es inicialmente por 3 años, una prórroga es en principio posible.
Para una selección aún mayor de propiedades, visite www.akkadia.at.
El agente inmobiliario declara que, a diferencia de la práctica habitual del negocio de la doble intermediación en la industria inmobiliaria, trabaja unilateralmente solo para el arrendador.
Localización y conexiones de transporte
El apartamento está ubicado en el Anillo Erzherzog Rainer en una tranquila ubicación en el patio interior en el centro de Baden. La infraestructura es excelente: tiendas de cercanía, transporte público, el Badner Bahn, la estación de tren de Baden así como la zona peatonal son accesibles a pie. El parque de salud, el casino y numerosas instalaciones gastronómicas se encuentran en las inmediaciones. La conexión a Viena es óptima tanto en coche como en transporte público.
Plano
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Compartir página
Detalles del precio
- Alquiler total:
- 1.290,19 €
- Alquiler neto:
- 900,00 €
- Gastos operativos netos:
- 272,90 €
- Costos mensuales IVA:
- 117,29 €
- Impuesto sobre el valor añadido:
- 117,29 €
- Depósito:
- 3 mensualidades brutas
- Comisión:
- De acuerdo con el principio del primer comitente, el dador paga la comisión.
Hechos
- Número de objeto:
- 60286
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Terraza:
- 1
- Área habitable:
- 84,6 m²
- Habitaciones:
- 3
- Baños:
- 1
- Baño:
- 1
- Edificio antiguo:
- Sí
- Condición:
- Bien cuidado
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Suelo:
- Baldosas, Parquet
- Televisión por cable/satélite
- Calefacción:
- Calefacción en el piso, gas
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Válido hasta:
- 01.08.2030
- Demanda de energía de calefacción:
- 122 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- D
- Factor de eficiencia energética total:
- 1,36
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- D