Oficina céntrica en el vibrante Mariahilf _ Posibilidad de expansión hasta aproximadamente 1200 m²
Propiedad en alquiler en 1060 Wien,Mariahilf
¡Descubra su nuevo entorno de trabajo en la Mariahilfer Straße!
El espacio de oficina disponible en el tercer piso del edificio se extiende por aproximadamente 110 m² y ofrece 4 habitaciones accesibles así como un vestíbulo representativo.
El edificio de 1900 está en excelente estado y se encuentra en medio de exclusivas boutiques, cafeterías clásicas y locales modernos, así como bancos y empresas diversas.
La ubicación ideal combina negocio y estilo de vida en una atractiva mezcla y representa una cultura laboral relajada. La oficina en sí ofrece un espacio para una atmósfera de trabajo agradable. ¡Venga y convénzase por sí mismo de esta oferta única!
Se dispone de un vestíbulo, 4 habitaciones adicionales, una sala de servidores / trastero, una cocina para café y 2 baños.
Para un recorrido virtual, visite la propiedad en: https://my.matterport.com/show/?m=N7Btiqqo9NU
“Debido a las directrices de la UE sobre ventas a distancia y la ley de negocios fuera de establecimiento, le agradecemos su comprensión de que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación de la propiedad después de que confirme que desea nuestra intervención y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”
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Localización y conexiones de transporte
La excelente superficie de oficina en la calle Mariahilfer en Viena no solo ofrece un entorno laboral de primera clase, sino también una excelente conexión con el transporte público. Las estaciones de metro Zieglergasse (U3) y Neubaugasse (U3) están muy cerca y también se pueden alcanzar rápidamente paradas de autobús y tranvía. Así, podrá dirigirse sin problemas y cómodamente en todas las direcciones de la ciudad.
Plano
Gregor Seher
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Alquiler total:
- 2.714,76 €
- Alquiler neto:
- 2.262,30 €
- Alquiler neto:
- 1.917,83 €
- Gastos operativos netos:
- 344,47 €
- Impuesto sobre el valor añadido:
- 452,46 €
- Depósito:
- 13.000,00 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3 alquileres brutos mensuales más un 20% de IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 42004
- Área útil:
- 109,59 m²
- Espacio de oficina:
- 109,59 m²
- Habitaciones:
- 5
- Baño:
- 2
- Año de construcción:
- 1900
- Edificio antiguo:
- Sí
- Condición:
- Bien cuidado
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Suelo:
- Parquet
- Ascensor
- Teeküche
- Trastero
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Válido hasta:
- 08.07.2024
- Demanda de energía de calefacción:
- 40,7 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- E
- Factor de eficiencia energética total:
- 1,21
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- C