Офіс, розташований у центрі, в pulsуючому Mariahilf _ можливість розширення до приблизно 1200 м²
Нерухомість в оренду в 1060 Wien,Mariahilf
Відкрийте для себе своє нове робоче середовище на вулиці Маріяхільфер!
Доступна офісна площа на 3-му поверсі в ліфті займає близько 110 м² і пропонує 4 вільно прохідні кімнати, а також репрезентативний вхід.
Будівля, збудована в 1900 році, знаходиться в відмінному стані та розташована серед ексклюзивних бутіків, класичних кав'ярень і сучасних закладів, а також різних банків і компаній.
Ідеальне розташування поєднує бізнес та стиль життя в спокусливу суміш і стоїть на захисті розслабленої робочої культури. Сама офісна площа пропонує комфортну робочу атмосферу. Завітайте і переконайтеся в цій унікальній пропозиції самі!
Вам доступні передпокій, 4 додаткові кімнати, серверна / складська кімната, кухня для приготування кави та 2 туалети.
Для віртуального туру відвідайте, будь ласка, об'єкт за адресою: https://my.matterport.com/show/?m=N7Btiqqo9NU
«З огляду на директиви ЄС щодо дистанційних продажів та законодавства про укладання угод, просимо вас зрозуміти, що з 13 червня 2014 року ми можемо надіслати вам документи об'єкта лише після вашого підтвердження, що ви бажаєте, щоб ми діяли, і про те, що вас було проінформовано про ваші права на відмову. Перед тим як ви отримаєте документи, ви отримаєте лист, в якому повинні підтвердити ці два пункти. Дякуємо за вашу довіру!»
Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Відмінні офісні приміщення на вулиці Маріагільфер у Відні пропонують не тільки високоякісне робоче середовище, але й чудове сполучення з громадським транспортом. Станції метро Ціглергассе (U3) і Нойбаугассе (U3) знаходяться у безпосередній близькості, а також автобусні та трамвайні зупинки швидко доступні. Таким чином, ви можете без зусиль і з комфортом дістатися в усіх напрямках міста.
Планування
Gregor Seher
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Загальна орендна плата:
- 2 714,76 EUR
- Загальна орендна плата (без ПДВ):
- 2 262,30 EUR
- Чиста орендна плата:
- 1 917,83 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 344,47 EUR
- ПДВ:
- 452,46 EUR
- Депозит:
- 13 000,00 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3 брутто місячної орендної плати плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 42004
- Корисна площа:
- 109,59 m²
- Офісна площа:
- 109,59 m²
- Кімнати:
- 5
- Туалети:
- 2
- Рік будівництва:
- 1900
- Стара будівля:
- Так
- Стан:
- Доглянутий
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Підлога:
- Паркет
- Ліфт
- Міні-кухня
- Комора
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 08.07.2024
- Потреба в опаленні:
- 40,7 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- E
- fGEE:
- 1,21
- Клас fGEE:
- C