Центрально розташований офіс у пульсуючому Маріяхільфі _ можливість розширення до приблизно 1200 м²
Нерухомість в оренду в 1060 Wien,Mariahilf
Відкрийте для себе своє нове робоче середовище на вулиці Маріахільфер!
Офісна площа на 3-му поверсі з ліфтом простягається приблизно на 110 м² і пропонує 4 комфортабельні кімнати, а також представницький хол.
Будівля, збудована в 1900 році, знаходиться в прекрасному стані та розташована серед ексклюзивних бутіків, класичних кав'ярень і сучасних закладів, а також різних банків і компаній.
Ідеальне місце поєднує бізнес та стиль життя в спокусливу суміш і сприяє розслабленій робочій культурі. Сам офіс забезпечує комфортну атмосферу для роботи. Завітайте і переконайтеся самі в цій унікальній пропозиції!
Ваша увага буде звернена на передпокій, 4 додаткові кімнати, серверну / складське приміщення, кухню для приготування кави та 2 туалети.
Для віртуального туру, будь ласка, відвідайте нерухомість за адресою: https://my.matterport.com/show/?m=N7Btiqqo9NU
„Згідно з директивами ЄС щодо дистанційних продажів і закону про позаставні угоди, просимо вас про розуміння, що з 13 червня 2014 року ми можемо надіслати документи по об'єкту лише після вашого підтвердження, що ви бажаєте, щоб ми діяли, і що вас ознайомили з вашими правами на відмову. Перед відправкою документів ви отримаєте електронний лист, в якому вам потрібно буде підтвердити обидва ці пункти. Дякуємо за вашу довіру!”
Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Відмінна офісна площа на вулиці Маріахільфер у Відні пропонує не лише першокласне робоче середовище, але й чудове сполучення з громадським транспортом. Станції метро Ціглергассе (U3) та Нойбаугассе (U3) знаходяться в безпосередній близькості, також автобусні та трамвайні зупинки швидко доступні. Тож ви зможете легко і зручно добратися в усіх напрямках міста.
Планування
Gregor Seher
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Загальна орендна плата:
- 2 740,24 EUR
- Загальна орендна плата (без ПДВ):
- 2 283,53 EUR
- Чиста орендна плата:
- 1 917,83 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 365,70 EUR
- ПДВ:
- 456,71 EUR
- Оренда за м² (нетто):
- 17,50 EUR
- Депозит:
- 13 000,00 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3 брутто-місячні орендні плати плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 42004
- Корисна площа:
- 109,59 m²
- Офісна площа:
- 109,59 m²
- Кімнати:
- 5
- Туалети:
- 2
- Рік будівництва:
- 1900
- Стара будівля:
- Так
- Стан:
- Доглянутий
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Підлога:
- Паркет
- Ліфт
- Міні-кухня
- Комора
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 08.07.2024
- Потреба в опаленні:
- 40,7 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- E
- fGEE:
- 1,21
- Клас fGEE:
- C