Apartamentos modernos de 2 habitaciones en el centro - ubicación tranquila
Apartamento en alquiler en 1050 Wien
Departamento de 2 habitaciones en ubicación tranquila
Superficie habitable: aprox. 57,73 m²
Habitaciones: 2,5
Orientación: al oeste
Piso: 1. piso con ascensor
Garaje: opcionalmente alquilable
Brillante departamento de nueva construcción en el 1. piso con ascensor en una ubicación absolutamente tranquila. La orientación al oeste asegura una agradable luz del sol por la tarde y por la noche. El departamento ofrece una distribución funcional con áreas de living y de descanso claramente separadas.
Desde el recibidor se accede a la cocina-comedor con espacio para el área de comedor y de estar. Un pasillo conduce al área privada con dormitorio, baño con bañera, WC separado y trastero. Las habitaciones están organizadas de manera práctica y son fáciles de amueblar.
Una plaza de garaje en el edificio puede ser alquilada por separado si es necesario.
Para un recorrido virtual, visite la propiedad en: https://my.matterport.com/show/?m=uS6tStSjJQm
El agente inmobiliario explica que, a diferencia de la práctica comercial habitual de la doble representación en el sector inmobiliario, trabaja unilateralmente solo para el arrendador.
Localización y conexiones de transporte
¡Experimente la máxima calidad de vida en el corazón de Viena! Esta maravillosa propiedad está a solo unos pasos de la estación de metro Pilgramgasse y le ofrece todo lo que su corazón desea. En las inmediaciones encontrará numerosas tiendas de primera necesidad, el famoso mercado Naschmarkt y diversas opciones de ocio. El apartamento en sí convence por su excelente conexión con la red de transporte público, con líneas de autobús como 12A, 13A, 14A, 59A y la U4. Además, farmacias, médicos y ambulatorios garantizan una atención médica excepcional. ¡No pierda la oportunidad de vivir en esta ubicación de primera clase y disfrutar de la vida al máximo!
Plano
Documentos
Gregor Seher
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Alquiler total:
- 999,46 €
- Alquiler neto:
- 758,57 €
- Gastos operativos netos:
- 134,77 €
- Costos del ascensor netos:
- 15,25 €
- Costos mensuales IVA:
- 90,87 €
- Impuesto sobre el valor añadido:
- 90,87 €
- Depósito:
- 3 alquileres brutos mensuales
- Comisión:
- De acuerdo con el principio del comitente original, el otorgante paga la comisión.
Hechos
- Número de objeto:
- 60393
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Área del sótano:
- 1,5 m²
- Área habitable:
- 57,73 m²
- Área útil:
- 57,73 m²
- Área total:
- 57,73 m²
- Habitaciones:
- 2,5
- Baños:
- 1
- Baño:
- 1
- Piso:
- 1. Planta
- Año de construcción:
- 1991
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Modernizado
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Suelo:
- Parquet
- Ascensor
- Cuarto de baño:
- Bañera
- Garaje
- Aparcamiento
- Calefacción:
- Calefacción en el piso, gas
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Demanda de energía de calefacción:
- 45,33 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- B
- Factor de eficiencia energética total:
- 1,47
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- C