Apartamento moderno de 2 habitaciones en el centro - Ubicación tranquila
Apartamento en alquiler en 1050 Wien
Tranquilo apartamento nuevo de 2 habitaciones con balcón y persianas exteriores
Este luminoso apartamento se encuentra en el segundo piso con ascensor de un edificio nuevo bien cuidado en una ubicación absolutamente tranquila y se distingue por su funcional distribución de espacios y agradables condiciones de luz gracias a su orientación hacia el oeste.
Desde el vestíbulo se accede a la cocina independiente y a la amplia sala de estar con ventanas de suelo a techo, que crea una atmósfera de vivienda amigable y luminosa. A través de una zona adicional se accede al dormitorio tranquilo con acceso a un pequeño balcón, al baño con bañera, a un WC separado y a un práctico trastero.
Las persianas exteriores proporcionan una efectiva protección solar y visual, y contribuyen a un agradable clima interior.
Una plaza de garaje en el edificio puede alquilarse por separado si es necesario y complementa esta atractiva oferta.
Para un recorrido virtual, visite la propiedad en: https://my.matterport.com/show/?m=uS6tStSjJQm
El agente inmobiliario declara que, a diferencia de la práctica habitual en el sector inmobiliario del agente doble, trabaja exclusivamente para el arrendador.
Localización y conexiones de transporte
¡Experimente la máxima calidad de vida en el corazón de Viena! Esta maravillosa propiedad se encuentra a solo unos pasos de la estación de metro Pilgramgasse y le ofrece todo lo que su corazón desea. En las inmediaciones encontrará numerosas tiendas para el abastecimiento diario, el famoso Naschmarkt y variadas opciones de ocio. El apartamento en sí convence por su excelente conexión con la red de transporte público con líneas de autobús como 12A, 13A, 14A, 59A y la U4. Además, farmacias, médicos y consultorios garantizan una excelente atención médica. ¡No pierda la oportunidad de vivir en esta ubicación de primera y disfrutar de la vida al máximo!
Plano
Documentos
Gregor Seher
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Alquiler total:
- 1.149,65 €
- Alquiler neto:
- 864,65 €
- Gastos operativos netos:
- 162,13 €
- Costos del ascensor netos:
- 18,35 €
- Costos mensuales IVA:
- 104,52 €
- Impuesto sobre el valor añadido:
- 104,52 €
- Depósito:
- 3 alquileres brutos mensuales
- Comisión:
- De acuerdo con el principio del cliente original, el proveedor paga la comisión.
Hechos
- Número de objeto:
- 63602
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Balcón:
- 1
- Área del balcón:
- 1,2 m²
- Área del sótano:
- 2 m²
- Área habitable:
- 69,45 m²
- Área útil:
- 69,45 m²
- Área total:
- 69,45 m²
- Habitaciones:
- 2,5
- Baños:
- 1
- Baño:
- 1
- Piso:
- 2. piso
- Año de construcción:
- 1991
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Modernizado
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Suelo:
- Baldosas, Parquet
- Ascensor
- Cuarto de baño:
- Bañera
- Garaje
- Aparcamiento
- Cuarto de bicicletas
- Trastero
- Calefacción:
- Calefacción en el piso, gas
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Demanda de energía de calefacción:
- 45,33 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- B
- Factor de eficiencia energética total:
- 1,47
- Clase de factor de eficiencia energética total:
- C