Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
A még nagyobb ingatlanválasztékért látogasson el www.akkadia.at.
A népszerű döblingi chaletsorban található ez a rendkívüli szecessziós palota.
2020-ban átfogó felújításon ment keresztül, amely során a padlás beépítésre került, és hat exkluzív tetőtéri lakás jött létre. A történelmi báj és a legmodernebb felszereltség, a prémium anyagokkal és Oberdöbling páratlan hangulatával ötvözve ezt a rezidenciát abszolút ritkasággá teszi.
Ez a lakás nagyjából 153 m² alapterülettel rendelkezik, és átgondolt térkihasználásával lenyűgöz.
Egy tágas előszobán keresztül léphet be a kellemesen csendes lakásba.
Az alsó szinten egy tágas bejárati terület, egy fő hálószoba saját fürdőszobával és WC-vel, két további hálószoba előtérrel, egy második fürdőszoba, egy vendég-WC, valamint egy praktikus tárolóhelyiség várja.
A lépcsőn feljutva elérjük a felső szintet, amely egy tágas nappalival és prémium Bulthaup konyhával büszkélkedhet. Ezen a szinten található a terasz is, amely csodás kilátást nyújt a zöldbe és a városra.
Egy tágas pincetároló és egy saját garázshely teszi teljessé ezt az exkluzív ajánlatot.
„Az EU irányelveire hivatkozva a távollévők között kötött szerződésekre vonatkozó törvény értelmében kérjük, értse meg, hogy 2014. június 13. óta csak az Ön megerősítése után tudjuk elküldeni a dokumentumokat, hogy Ön szeretné, hogy tevékenykedjünk, és tájékoztatva lett a visszalépési jogairól. Mielőtt megkapná a dokumentumokat, egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”
A közvetítő kettős ügynökként működik.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A 19. kerület egyik legkeresettebb lakóhelyén található ez az ingatlan, közvetlen közelében a Billrothstrasse-nak. A tömegközlekedési kapcsolatok a 10A és 35A buszjáratokon, valamint a 38-as villamos vonalon biztosítottak, amelyek közvetlenül eljuttatnak a Nußdorfer straße-i U6 megállóhoz és a városközponthoz. Továbbá a S45-ös gyorsvasút vonal is néhány percnyi sétára található. A környék az urbánus lakhatást és a természet közeli rekreációt kombinálja, magas életszínvonalat biztosítva. Számos vásárlási lehetőség, gyógyszertár, bankok és vendéglátóhelyek találhatóak a környéken.
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 1 970 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a, plusz 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 66941
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Erkélyek száma:
- 1
- Teraszok száma:
- 1
- Erkély területe:
- 6,66 m²
- Terasz területe:
- 7,76 m²
- Pince területe:
- 4,2 m²
- Lakóterület:
- 153,16 m²
- Szobák száma:
- 4
- Fürdőszobák száma:
- 2
- WC-k száma:
- 2
- Emelet:
- 2. DG
- Építés éve:
- 2020
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Újszerű
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Fürdőkád, Zuhanyzó
- Bútorozott
- Légkondicionáló
- Riasztórendszer
- Garázs
- Parkolóhely
- Fűtés:
- Padló alatti fűtés, Gáz
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 16.01.2027
- Fűtési energiaigény:
- 29,1 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- B
- fGEE:
- 0,59
- fGEE osztály:
- A+
Hasonló ingatlanok
4
127.1m²
37.1m²
€ 1 290 000
Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
A CSODÁS AGNESHEZ – Első lakhatás: Tágas 4 szobás tetőtéri duplakomplexum két terasszal Sieveringben // KÖZVETÍTÉSI DÍJ NÉLKÜL
5
132.7m²
30m²
€ 1 350 000
Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
SZÉP AGNESCZ – Első bérlés: Tágas 5 szobás tetőtéri maisonette terasszal Sieveringben // KÖLTSÉGMENTES
3
112.2m²
50.6m²
€ 1 090 000
Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
A SZÉP AGNESHEZ – Első bérlet: 3 szobás tetőtéri maisonette terasszal és szőlőhegyi kilátással Sieveringben // KÖZVETÍTŐI DÍJ NÉLKÜL
4
120.1m²
30.9m²
€ 1 190 000
Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
SZÉP AGNESHEZ – Első bérlés: 4 szobás tetőtéri maisonette erkélyel és terasszal a zöld Sieveringben – KÖLTSÉGMENTES
5
149.9m²
55.8m²
€ 1 390 000
Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
A SZÉP AGNESHEZ – Exkluzív 5 szobás tetőtéri maisonette 3 terasszal a zöld Sieveringben – KÖLTSÉGMENTES
3
107.8m²
30.8m²
€ 1 150 000
Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
SZÉP AGNESHEZ – Első bérbeadás: 3 szobás tetőtéri maisonette terasszal és erkélylel Sieveringben // KÖZVETÍTŐI DÍJ NÉLKÜL
