Ingatlan eladó ban/ben 1020 Wien
A még nagyobb ingatlanválasztékért látogasson el a www.akkadia.at weboldalra.
Ez a bérbe adott üzlethelyiség egy felújított régi épületben található, közel a Pratersternhez és az Augartenhez. Körülbelül 55 m² területtel rendelkezik, és egy utcafronti bemutatótérből, valamint egy udvari elhelyezkedésű irodából áll, amelyek összekötve vannak. A jelenlegi nettó bérleti díj körülbelül évi 6.900 euró. A bérleti szerződés jelenleg 2027.06.30-ig érvényes, de a bérbeadó részéről bármikor megszüntethető három hónapos felmondási idő betartásával.
Figyelmeztetés az Energiahatékonysági Tanúsítvány Előírásairól: Az ingatlan tulajdonosa, illetve eladója még nem mutatta be az energiahatékonysági tanúsítványt, miután tájékoztattuk a vonatkozó bemutatási kötelezettségekről és kérdésünkre sem készült el. Ezértlegalább az épület korának és típusának megfelelő összesített energiahatékonyságot tekintjük megállapodottnak. Semmiféle garanciát vagy felelősséget nem vállalunk az ajánlott ingatlan tényleges energiahatékonyságáért.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Az ingatlan vonzó helyen található a Heinestrassén, a Praterstern és az Augarten között. A Praterstern közlekedési csomópont közelségének köszönhetően kiváló a kapcsolat a tömegközlekedési hálózattal: itt többek között az U1-es metróvonal, valamint különféle gyorsvasúti és villamosjáratok állnak rendelkezésre. Ezen kívül az 5B buszvonal közvetlen elérhetőséget biztosít.
Alaprajz
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 169 000,00 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 200,90 EUR
- Javítási tartalék nettó:
- 13,41 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 40,18 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a plusz 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 68309
- Lakóterület:
- 55,51 m²
- Szobák száma:
- 2
- WC-k száma:
- 1
- Régi építésű:
- Igen
- Állapot:
- Karbantartott
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Lift
- Fűtés:
- Padlófűtés, Gáz