Ingatlan eladó ban/ben 1020 Wien
A még nagyobb ingatlanválasztékért látogasson el a www.akkadia.at oldalra.
Ez a bérbeadott üzlethelyiség egy felújított régi épületben található, nem messze a Praterstern-től és az Augartentől, a földszinten. Körülbelül 55 m² alapterületű, és egy utcai fronttal rendelkező részből és egy udvari irodából áll, amelyek össze vannak kötve. A jelenlegi nettó bérbeadási bevétel kb. 6.900 € évente. A bérleti szerződés jelenleg 2027.06.30-ig érvényes, de a bérbeadó bármikor, három hónapos felmondási idő betartásával megszüntetheti.
Figyelmeztetés az energiahatékonysági tanúsítványról szóló törvény szerint: A tulajdonos vagy eladó által az energiahatékonysági tanúsítványt a kötelező benyújtási kötelezettségről való tájékoztatásunk után, valamint a kiállítására tett kérésünk ellenére még nem nyújtották be. Ezért legalább az épület korának és típusának megfelelő általános energiahatékonyság érvényesnek tekinthető. Nem vállalunk garanciát vagy felelősséget a felkínált ingatlan tényleges energiahatékonyságáért.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A ingatlan vonzó helyen található a Heinestrassén, a Praterstern és az Augarten között. A Praterstern közlekedési csomóponthoz való közelségnek köszönhetően kiváló kapcsolat áll rendelkezésre a tömegközlekedési hálózattal: itt egyebek mellett az U1-es metróvonal, valamint különféle gyorsvasúti és villamosjáratok állnak rendelkezésre. Ezen kívül az 5B buszvonal közvetlen elérhetőséget biztosít.
Alaprajz
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 175 000,00 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 200,90 EUR
- Javítási tartalék nettó:
- 13,41 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 40,18 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a, plusz 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 61991
- Lakóterület:
- 55,41 m²
- Szobák száma:
- 2
- WC-k száma:
- 1
- Régi építésű:
- Igen
- Állapot:
- Karbantartott
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Lift
- Fűtés:
- Padlófűtés, Gáz