Недвижимость на продажу в 1020 Wien
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
В отремонтированном старом здании, недалеко от Претерстара и Оугартена, находится этот арендованный коммерческий объект на первом этаже. Он имеет площадь около 55 м² и состоит из уличной зоны с витриной и офисного помещения, расположенного во дворе, которые соединены друг с другом. Текущий годовой чистый доход от аренды составляет около € 6.900,-. Договор аренды в настоящее время действует до 30.06.2027, но может быть расторгнут арендодателем в любое время с соблюдением трехмесячного срока уведомления.
Уведомление согласно закону о предоставлении энергетического паспорта: Энергетический паспорт еще не был представлен владельцем или продавцом, после нашего разъяснения о действующей обязательности его предоставления и запроса на его создание. Поэтому считается, что общая энергоэффективность соответствует возрасту и типу здания. Мы не несем никакой ответственности или обязательств за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости.
Расположение и транспортная доступность
Недвижимость расположена в привлекательном месте на улице Хайнштрассе, между Пратерштерном и Аугартеном. Благодаря близости к транспортному узлу Пратерштерн обеспечивается отличное сообщение с общественным транспортом: здесь доступны, среди прочего, линия метро U1, а также различные скоростные и трамвайные маршруты. Дополнительно автобусная линия 5B обеспечивает прямой доступ.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 175 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 200,90 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 13,41 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 40,18 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 61991
- Жилая площадь:
- 55,41 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество туалетов:
- 1
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Ухоженное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Лифт
- Отопление:
- Этажное отопление, Газовое