Ingatlan eladó ban/ben 1020 Wien
A még nagyobb ingatlanválasztékért látogasson el www.akkadia.at.
Ez a bérbe adott üzlethelyiség a földszinten található, egy felújított régi épületben, nem messze a Praterstern és az Augarten területétől. Körülbelül 55 m² területtel rendelkezik, és egy utcai kirakatot kínáló részből, valamint egy udvari elhelyezkedésű irodából áll, amelyek összeköttetésben állnak egymással. A jelenlegi nettó bérleti díj éves szinten körülbelül 6.900 €.-t tesz ki. A bérleti szerződés jelenleg 2027.06.30-ig érvényes, de a bérbeadó három hónapos felmondási idő betartásával bármikor megszüntetheti.
Megjegyzés az Energiahatékonysági Igazolási Törvény értelmében: Az ingatlan tulajdonosa vagy eladója, a jogszabályi követelményeknek megfelelő tájékoztatásunk után, még nem mutatta be az energiaigazolást. Ezért legalább a korának és az épület típusának megfelelő általános energiahatékonyságot tekintjük megállapodottnak. Nem vállalunk felelősséget vagy garanciát a kínált ingatlan tényleges energiahatékonyságára vonatkozóan.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Az ingatlan vonzó helyen található a Heinestrassén, a Praterstern és az Augarten között. A Praterstern közlekedési csomópont közelsége miatt kiváló kapcsolat áll rendelkezésre a tömegközlekedési hálózathoz: itt többek között az U1-es metróvonal, valamint különböző gyorsvasúti és villamosjáratok érhetők el. Ezen kívül az 5B-es buszjárat közvetlen elérhetőséget biztosít.
Alaprajz
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 175 000,00 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 200,90 EUR
- Javítási tartalék nettó:
- 13,41 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 40,18 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3% + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 62527
- Lakóterület:
- 55,41 m²
- Szobák száma:
- 2
- WC-k száma:
- 1
- Régi építésű:
- Igen
- Állapot:
- Karbantartott
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Lift
- Fűtés:
- Padlófűtés, Gáz