Ház eladó ban/ben 1230 Wien
A még nagyobb ingatlanválasztékért látogasson el a www.akkadia.at.
Exkluzív helyszínen, Mauerben egy lakópark épül, amely a modern dizájnt és a magas életminőséget értékelő embereknek szól.
Az új építési projekt három magas színvonalú lakásból és három sorházi lakásból áll.
Az innovatív építészeti és lakhatási koncepció a magas igényű személyeknek szól, akik értékelik a változatosságot és az egyéni szabad teret. Különös figyelmet fordítottak a kiváló felszereltségre és a jól kidolgozott helységelosztásra, hogy a lehető legmagasabb lakókomfortot biztosítsák.
Minden egység kerttel, erkéllyel vagy terasszal rendelkezik csendes környezetben.
Minden egységhez tartozik egy saját kert elektromos és vízcsatlakozással, lehetőséggel saját medence és medenceház kialakítására.
A házban egy garázshelyet € 40.000,- vételáron lehet megvásárolni.
A kivitelezés kezdete 2025 őszére van tervezve.
A lakóparkban található sorházi lakás három szinten plusz egy lakópinceszinten terül el, körülbelül 105 m² lakóterülettel rendelkezik.
Egy bejáraton keresztül belép a csodálatos otthonába. Itt egy nappali-konyhai rész, három hálószoba, két fürdőszoba, 3 toalett, egy tárolóhelyiség és egy berendezett pince áll rendelkezésére. Tágas kültéri területek és egy saját kert is van.
„Az EU távollevők között kötött szerződésről és a távollévők között kötött üzletekről szóló irányelvei miatt kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta az ingatlan dokumentumait csak akkor tudjuk Önnek elküldeni, ha megerősíti, hogy kívánja, hogy eljárjunk, és tájékoztattuk a visszalépési jogairól. Mielőtt megkapja a dokumentumokat, egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A falak között elhelyezkedő lakóépítkezés egy csendes mellékutcában található, és tökéletes szimbiózisa a városi lakhatásnak és a zöld pihenőterületeknek. A Maurer főtér, üzleteivel, helyi éttermekkel, szolgáltatókkal és orvosokkal, gyalogosan elérhető, és kiváló infrastruktúrát kínál. A közvetlen környezetben több óvoda és iskola is található. A helyszín kiváló közelségének köszönhetően a 60-as villamosvonalhoz optimálisan kapcsolódik a bécsi közlekedési hálózathoz. Autóval a belváros és a autópálya lehajtók könnyen elérhetőek.
Alaprajz
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 995 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 57950
- Ingatlantípus:
- Ház
- Erkélyek száma:
- 1
- Teraszok száma:
- 2
- Erkély területe:
- 3,14 m²
- Terasz területe:
- 21,62 m²
- Pince területe:
- 40,65 m²
- Lakóterület:
- 105,38 m²
- Udvar területe:
- 210 m²
- Szobák száma:
- 4
- Fürdőszobák száma:
- 2
- WC-k száma:
- 3
- Építés éve:
- 2025
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Fürdőkád, Zuhanyzó
- Légkondicionáló
- Garázs
- Parkolóhely
- Fűtés:
- Padló alatti fűtés, Hőszivattyú
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 09.09.2033
- Fűtési energiaigény:
- 36,7 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- B
