Haus in Ruhelage I Eigengarten I Erstbezug
Haus in Ruhelage I Eigengarten I Erstbezug
Haus in Ruhelage I Eigengarten I Erstbezug
Haus in Ruhelage I Eigengarten I Erstbezug

Csendes helyen lévő ház I Saját kert I Első lakás használat

1230 Wien

Ház eladó ban/ben 1230 Wien

A még szélesebb ingatlanválasztékért látogasson el www.akkadia.at.

Az exkluzív Mauer-i helyszínen egy lakókomplexum épül, amely a modern dizájnt és a magas életszínvonalat értékelő emberek számára készült.

Az újépítésű projekt 3 prémium kategóriájú lakást és három sorházat foglal magában.
Az innovatív építészeti és lakhatási koncepció az igényes személyek számára készült, akik értékelik a változatosságot és az egyéni teret. Kiemelt figyelmet fordítottak a kiváló felszereltségre és a jól átgondolt helységek elosztására a legmagasabb lakókényelem biztosítása érdekében.

Az összes egység kerttel, balkonnal vagy terasszal rendelkezik nyugodt környezetben.
Minden egységhez tartozik egy saját kert áram- és vízbekötéssel, a lehetőséggel, hogy saját medencét és medenceházat építsenek.

Az épületben egy garázshely vásárlási ára € 40.000,-.

A kivitelezés kezdete 2025 őszére van tervezve.

A komplexumban lévő sorház három szinten plusz lakópinceszinttel rendelkezik, és körülbelül 105 m²-es lakóterülettel bír.
Egy előtérből léphet be a mesés otthonba. Itt egy nappali-konyha, három hálószoba, két fürdőszoba, 3 WC, egy tárolóhelyiség és egy beköltöztetett pince áll rendelkezésére. Tágas kültéri területek és egy saját kert is rendelkezésre áll.

„Az EU távoli értékesítési és távollévő üzleti jogszabályaira hivatkozva kérjük, hogy megértését kérjük, hogy 2014. június 13. óta csak az Ön megerősítése után tudjuk elküldeni a dokumentumokat, hogy Ön szeretné, hogy eljárásunkat megkezdjük, és hogy tájékoztattuk Önt a lemondási jogairól. Mielőtt megkapná a dokumentumokat, egy e-mailben kap egy üzenetet, amelyben ezt a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A falak közepén elhelyezkedő lakóépítkezés egy nyugodt mellékutcában található, és a városi élet és a zöld pihenőhely tökéletes szimbiózisa. A Maurer főtér üzleteivel, helyi éttermieivel, szolgáltatóival és orvosaival gyalogosan is elérhető, és kiváló infrastruktúrát kínál. A közvetlen közelben különböző óvodák és iskolák is találhatók. A helyszín kiváló közelségének köszönhetően a 60-as villamosvonalhoz optimálisan csatlakozik, így könnyen megközelíthető Bécs közlekedési hálózata. Autóval a belváros és a autópályákra való felhajtók is könnyen elérhetők.

Alaprajz

Dokumentumok

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
995 000,00 EUR

Tények

Ingatlanszám:
57950
Ingatlantípus:
Ház
Erkélyek száma:
1
Teraszok száma:
2
Erkély területe:
3,14 m²
Terasz területe:
21,62 m²
Pince területe:
40,65 m²
Lakóterület:
105,38 m²
Udvar területe:
210 m²
Szobák száma:
4
Fürdőszobák száma:
2
WC-k száma:
3
Építés éve:
2025
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Padló:
Csempe, Parketta
Amerikai konyha
Fürdőszoba:
Fürdőkád, Zuhanyzó
Légkondicionáló
Garázs
Parkolóhely
Fűtés:
Padló alatti fűtés, Hőszivattyú

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Érvényesség vége:
09.09.2033
Fűtési energiaigény:
36,7 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B

Hasonló ingatlanok

Maurer Hauptplatz I Neubauprojekt I Reihenhaus
Maurer Hauptplatz I Neubauprojekt I Reihenhaus
Maurer Hauptplatz I Neubauprojekt I Reihenhaus
Maurer Hauptplatz I Neubauprojekt I Reihenhaus

4

107.1m²

235.3m²

€ 999 000

Ház eladó ban/ben 1230 Wien

Maurer Főtér I Új építkezés I Sorház