Haus in Ruhelage I Eigengarten I Erstbezug
Haus in Ruhelage I Eigengarten I Erstbezug
Haus in Ruhelage I Eigengarten I Erstbezug
Haus in Ruhelage I Eigengarten I Erstbezug

Csendes ház I Saját kert I Első használat

1230 Wien

Ház eladó ban/ben 1230 Wien

A még szélesebb ingatlanválasztékért látogasson el www.akkadia.at.

Exkluzív helyszínen, Mauerben egy lakókomplexum épül, amelyet azoknak szánnak, akik értékelik a modern dizájnt és a magas életminőséget.

A beruházás 3 magas színvonalú társasházi lakást és három sorházat foglal magában.
Az innovatív építészeti és lakhatási koncepció igényes személyeket céloz meg, akik fontosnak tartják a változatosságot és az egyéni szabad tereket. Különös figyelmet fordítottak a prémium felszereltségre és a jól átgondolt térkihasználásra, hogy a legmagasabb lakókomfortot biztosítsák.

Az összes egység kerttel, balkonnal vagy terasszal rendelkezik csendes környezetben.
Minden egységhez saját kert, áram- és vízcsatlakozással jön létre, lehetőséggel saját medence és medenceház építésére.

A házban egy garázshellyel bővíthető, amely 40.000 € vételáron megvásárolható.

A kivitelezés kezdete 2025 nyarára van tervezve.

A sorház a komplexumban három szinten és egy lakó pincében terül el, és körülbelül 105 m² alapterülettel rendelkezik.
A bejáraton keresztül léphet be a gyönyörű otthonába. Itt egy nappali-konyhai rész, három hálószoba, két fürdőszoba, 3 vécé, egy tárolóhelyiség és egy kiépített pince áll rendelkezésre. Nagy külső területek és saját kert is megtalálható.

„Az EU irányelvei alapján a távollevőszerződések és a külföldi üzletek törvényével kapcsolatban kérjük megértésüket, hogy 2014. június 13. óta az ingatlan dokumentumokat csak az Ön megerősítése után tudjuk elküldeni, hogy kérik a közreműködésünket és tájékoztatták őket a visszalépési jogaira vonatkozóan. Mielőtt a dokumentumokat megkapná, egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A faluban elhelyezkedő lakóépítési projekt egy csendes mellékutcában található, és a városi lakhatás és a zöld pihenőterületek tökéletes szimbiózisa. A Maurer főtér boltjaival, vendéglátóhelyeivel, szolgáltatóival és orvosaival gyalogosan megközelíthető, és kiváló infrastruktúrát kínál. A közvetlen környéken különböző óvodák és iskolák is találhatók. A helyszín kiváló közelsége a 60-as villamosvonalhoz optimálisan kapcsolódik a bécsi közlekedési hálózatra. Autóval könnyen elérhető a belváros, valamint a autópályakikötők is.

Alaprajz

Dokumentumok

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
985 000,00 EUR

Tények

Ingatlanszám:
57950
Ingatlantípus:
Ház
Erkélyek száma:
1
Teraszok száma:
2
Erkély területe:
3,14 m²
Terasz területe:
21,62 m²
Pince területe:
40,65 m²
Lakóterület:
105,38 m²
Udvar területe:
210 m²
Szobák száma:
4
Fürdőszobák száma:
2
WC-k száma:
3
Építés éve:
2025
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Padló:
Csempe, Parketta
Amerikai konyha
Fürdőszoba:
Fürdőkád, Zuhanyzó
Légkondicionáló
Garázs
Parkolóhely
Fűtés:
Padló alatti fűtés, Hőszivattyú

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Érvényesség vége:
09.09.2033
Fűtési energiaigény:
36,7 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B

Hasonló ingatlanok

Maurer Hauptplatz I Neubauprojekt I Reihenhaus
Maurer Hauptplatz I Neubauprojekt I Reihenhaus
Maurer Hauptplatz I Neubauprojekt I Reihenhaus
Maurer Hauptplatz I Neubauprojekt I Reihenhaus
új

4

107.1m²

235.3m²

€ 999 000

Ház eladó ban/ben 1230 Wien

Maurer Fő tér I Új építési projekt I Sorház