Haus in Ruhelage I Eigengarten I Erstbezug
Haus in Ruhelage I Eigengarten I Erstbezug
Haus in Ruhelage I Eigengarten I Erstbezug
Haus in Ruhelage I Eigengarten I Erstbezug

Csendes helyen lévő ház I Saját kert I Első lakásfoglalás

1230 Wien

Ház eladó ban/ben 1230 Wien

A még nagyobb ingatlankínálatért látogasson el www.akkadia.at.

Exkluzív helyen, Mauerben egy lakópark épül azok számára, akik értékelik a modern dizájnt és a magas életminőséget.

A projekt 3 magánlakást és három sorházat foglal magában.
Az innovatív építészeti és lakáskoncepció a magas elvárásokkal rendelkező személyeknek szól, akik fontosnak tartják a változatosságot és az egyéni teret. Különös figyelmet fordítottak a kiváló felszereltségre és a jól átgondolt helységek elosztására, hogy a legmagasabb lakókomfortot garantálják.

Minden egység a kertjeivel, erkélyeivel vagy terasszaival tűnik ki a csendes környezetben.
Minden egységhez saját kert, áram- és vízcsatlakozással, valamint lehetőség a saját medence és medenceház kialakítására is biztosított.

A házban egy garázshelyet € 40.000,- áron vásárolhat.

A kivitelezés kezdete 2025 őszére van tervezve.

A lakóparkban található sorház három szinten, plusz lakópinceszint terjed, és körülbelül 105 m² lakóterülettel rendelkezik.
A bejárati részen keresztül jut el a gyönyörű saját otthonába. Itt egy nappali-étkező, három hálószoba, két fürdőszoba, 3 WC, egy tárolóhelyiség és egy kiépített pince áll rendelkezésére. Tágas külső területek és egy saját kert is megtalálható.

„Az EU irányelvei alapján a távértékesítési és távolsági kereskedelemről szóló törvény miatt kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta az objektum dokumentumait csak az Ön megerősítése után tudjuk Önnek megküldeni, hogy Ön szeretné az átadások lebonyolítását, és tájékoztatást kapott a visszalépési jogairól. Mielőtt megkapná a dokumentumokat, egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük a bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A falak között elhelyezkedő lakóépítési projekt csendes mellékutcában található, és tökéletes szimbiózisa a városi lakhatásnak és a zöld pihenőhelyeknek. A Maurer főtér üzleteivel, helyi vendéglátóegységeivel, szolgáltatóival és orvosaival gyalogosan elérhető, és kiváló infrastruktúrát kínál. A közvetlen közelében különböző óvodák és iskolák is megtalálhatók. A helyszín kiváló közelsége a 60-as villamosvonalhoz optimális kapcsolatot biztosít a bécsi közlekedési hálózattal. Autóval a belváros, valamint a autópályákra való kijáratok könnyen elérhetők.

Alaprajz

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
995 000,00 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vételár 3%-a + 20% ÁFA.

Tények

Ingatlanszám:
57950
Ingatlantípus:
Ház
Erkélyek száma:
1
Teraszok száma:
2
Erkély területe:
3,14 m²
Terasz területe:
21,62 m²
Pince területe:
40,65 m²
Lakóterület:
105,38 m²
Udvar területe:
210 m²
Szobák száma:
4
Fürdőszobák száma:
2
WC-k száma:
3
Építés éve:
2025
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Padló:
Csempe, Parketta
Amerikai konyha
Fürdőszoba:
Fürdőkád, Zuhanyzó
Légkondicionáló
Garázs
Parkolóhely
Fűtés:
Padló alatti fűtés, Hőszivattyú

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Érvényesség vége:
09.09.2033
Fűtési energiaigény:
36,7 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B

Hasonló ingatlanok

Maurer Hauptplatz I Neubauprojekt I Reihenhaus
Maurer Hauptplatz I Neubauprojekt I Reihenhaus
Maurer Hauptplatz I Neubauprojekt I Reihenhaus
Maurer Hauptplatz I Neubauprojekt I Reihenhaus

4

107.1m²

235.3m²

€ 999 000

Ház eladó ban/ben 1230 Wien

Maurer Fő tér I Új építési projekt I Sorszám ház