Maurer Hauptplatz I Neubauprojekt I Reihenhaus
Maurer Hauptplatz I Neubauprojekt I Reihenhaus
Maurer Hauptplatz I Neubauprojekt I Reihenhaus
Maurer Hauptplatz I Neubauprojekt I Reihenhaus

Maurer Fő tér I Új építési projekt I Sorszám ház

1230 Wien

Ház eladó ban/ben 1230 Wien

A még nagyobb ingatlanválasztékért látogasson el www.akkadia.hu.

Exkluzív elhelyezkedésű Mauern városrészben egy lakókomplexum épül, amely azokat a személyeket célozza meg, akik értékelik a modern dizájnt és a magas életminőséget.

Az új építési projekt 3 magas színvonalú tulajdonosi lakást és három sorházat foglal magában.
A korszerű építészeti és lakókoncepció a magas igényű személyeknek szól, akik értékelik a változatosságot és az egyéni teret. Különleges figyelmet fordítottak a kiváló felszereltségre és a jól átgondolt helykihasználásra, hogy a legmagasabb lakókomfortot garantálják.

Az összes egység kerttel, erkéllyel vagy terasszal rendelkezik csendes környezetben.
Minden egységhez saját kert, elektromos és vízbekötés lehetőségével, valamint a saját medence és medenceház építésének lehetőségével lett tervezve.

Az épületben egy garázshely vásárolható € 40.000,- vételáron.

A kivitelezés kezdete 2025 őszére van tervezve.

A lakókomplexum sorháza három szinten, plusz lakó pince található, és körülbelül 107 m² alapterületű.
Egy előcsarnokon keresztül juthat be a gyönyörű otthonába. Itt áll rendelkezésére egy nappali-konyhai rész, három hálószoba, két fürdőszoba, 3 WC, egy tárolóhelyiség és egy beépített pince. Tágas külterek és saját kert is rendelkezésre áll.

„Az EU távollevők között kötött szerződésekre vonatkozó irányelvei miatt kérjük, hogy értsék meg, hogy Önnek 2014. június 13. óta csak azután tudjuk megküldeni az ingatlan dokumentumokat, hogy megerősítette, hogy szeretné, hogy eljárjunk Ön helyett, és tájékoztattuk a visszalépési jogairól. Mielőtt megkapná a dokumentumokat, egy e-mailt kap, amelyben ezeket a két pontot kell megerősítenie. Köszönjük bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A falak között elhelyezkedő lakóépítési projekt csendes mellékutcában található, és tökéletes szimbiózisa a városi lakhatásnak és a zöld pihenőhelyeknek. A Maurer főtér üzleteivel, helyi vendéglátóegységeivel, szolgáltatóival és orvosaival gyalogosan elérhető, és kiváló infrastruktúrát kínál. A közvetlen közelében különböző óvodák és iskolák is megtalálhatók. A helyszín kiváló közelsége a 60-as villamosvonalhoz optimális kapcsolatot biztosít a bécsi közlekedési hálózattal. Autóval a belváros, valamint a autópályákra való kijáratok könnyen elérhetők.

Alaprajz

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
999 000,00 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vételár 3%-a + 20% ÁFA.

Tények

Ingatlanszám:
57952
Ingatlantípus:
Ház
Erkélyek száma:
1
Teraszok száma:
2
Erkély területe:
3,14 m²
Terasz területe:
22,08 m²
Pince területe:
41,34 m²
Lakóterület:
107,06 m²
Udvar területe:
210 m²
Szobák száma:
4
Fürdőszobák száma:
2
WC-k száma:
3
Építés éve:
2025
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Padló:
Csempe, Parketta
Amerikai konyha
Fürdőszoba:
Fürdőkád, Zuhanyzó
Légkondicionáló
Garázs
Parkolóhely
Fűtés:
Padló alatti fűtés, Hőszivattyú

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Érvényesség vége:
09.09.2033
Fűtési energiaigény:
36,7 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B

Hasonló ingatlanok

Haus in Ruhelage I Eigengarten I Erstbezug
Haus in Ruhelage I Eigengarten I Erstbezug
Haus in Ruhelage I Eigengarten I Erstbezug
Haus in Ruhelage I Eigengarten I Erstbezug

4

105.4m²

234.8m²

€ 995 000

Ház eladó ban/ben 1230 Wien

Csendes helyen lévő ház I Saját kert I Első lakásfoglalás