Maurer Hauptplatz I Neubauprojekt I Reihenhaus
Maurer Hauptplatz I Neubauprojekt I Reihenhaus
Maurer Hauptplatz I Neubauprojekt I Reihenhaus
Maurer Hauptplatz I Neubauprojekt I Reihenhaus

Maurer Fő tér I Új építési projekt I Sorház

1230 Wien

Ház eladó ban/ben 1230 Wien

A még nagyobb ingatlankínálat érdekében keresse fel www.akkadia.at.

Exkluzív helyen, Mauerben lakópark épül azok számára, akik értékelik a modern dizájnt és a magas életminőséget.

Az új építési projekt 3 kiváló minőségű lakást és három sorházat foglal magába.
Az innovatív építészeti és lakókoncepció az igényes emberek számára készült, akik értékelik a változatosságot és az egyéni teret. Kiemelt figyelmet fordítottak a prémium felszereltségre és az átgondolt alaprajzra, hogy a lehető legmagasabb lakókomfortot garantálják.

Minden egység kerttel, erkéllyel vagy terasszal rendelkezik csendes környezetben.
Minden egységhez saját kert, villany- és vízcsatlakozással van biztosítva, lehetőséggel saját medence és medenceház építésére.

A házban egy garázshely vásárolható € 40.000,- vételáron.

A kivitelezés kezdete 2025 nyarára van tervezve.

A lakóparkban található sorház három szinten, plusz egy lakópinceszinten helyezkedik el, és körülbelül 107 m² hasznos területtel rendelkezik.
A bejáraton keresztül léphet be a mesés otthonba. Itt néhány helyiség áll rendelkezésére: nappali-konyha, három hálószoba, két fürdőszoba, 3 WC, kamra és egy beépített pince. Tágas külső területek és saját kert is rendelkezésre áll.

„Az EU irányelvei alapján a távollevők adásvételi és külföldi üzletekről szóló törvény miatt kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta az ingatlan dokumentumokat csak az Ön megerősítése után tudjuk elküldeni, hogy kívánja a mi közreműködésünket, és tájékoztatva lett a visszalépési jogairól. Mielőtt megkapná a dokumentumokat, egy e-mailt kap, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A faluban elhelyezkedő lakóépítési projekt egy csendes mellékutcában található, és a városi lakhatás és a zöld pihenőterületek tökéletes szimbiózisa. A Maurer főtér boltjaival, vendéglátóhelyeivel, szolgáltatóival és orvosaival gyalogosan megközelíthető, és kiváló infrastruktúrát kínál. A közvetlen környéken különböző óvodák és iskolák is találhatók. A helyszín kiváló közelsége a 60-as villamosvonalhoz optimálisan kapcsolódik a bécsi közlekedési hálózatra. Autóval könnyen elérhető a belváros, valamint a autópályakikötők is.

Alaprajz

Dokumentumok

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
999 000,00 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vételár 3%-a + 20% ÁFA.

Tények

Ingatlanszám:
57952
Ingatlantípus:
Ház
Erkélyek száma:
1
Teraszok száma:
2
Erkély területe:
3,14 m²
Terasz területe:
22,08 m²
Pince területe:
41,34 m²
Lakóterület:
107,06 m²
Udvar területe:
210 m²
Szobák száma:
4
Fürdőszobák száma:
2
WC-k száma:
3
Építés éve:
2025
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Padló:
Csempe, Parketta
Amerikai konyha
Fürdőszoba:
Fürdőkád, Zuhanyzó
Légkondicionáló
Garázs
Parkolóhely
Fűtés:
Padló alatti fűtés, Hőszivattyú

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Érvényesség vége:
09.09.2033
Fűtési energiaigény:
36,7 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B

Hasonló ingatlanok

Haus in Ruhelage I Eigengarten I Erstbezug
Haus in Ruhelage I Eigengarten I Erstbezug
Haus in Ruhelage I Eigengarten I Erstbezug
Haus in Ruhelage I Eigengarten I Erstbezug
új

4

105.4m²

234.8m²

€ 985 000

Ház eladó ban/ben 1230 Wien

Csendes ház I Saját kert I Első használat