Maurer Hauptplatz I Neubauprojekt I Reihenhaus
Maurer Hauptplatz I Neubauprojekt I Reihenhaus
Maurer Hauptplatz I Neubauprojekt I Reihenhaus
Maurer Hauptplatz I Neubauprojekt I Reihenhaus

Maurer Főtér I Új építkezés I Sorház

1230 Wien

Ház eladó ban/ben 1230 Wien

A még nagyobb ingatlankínálatért látogasson el www.akkadia.at.

Exkluzív helyszínen, Mauerben lakópark épül azok számára, akik értékelik a modern dizájnt és a magas életminőséget.

Az új építési projekt 3 prémium minőségű tulajdonjogot és három sorházat foglal magában.
Az innovatív építészeti és lakhatási koncepció a magas igényű személyek számára készült, akik értéket adnak a változatosságnak és az egyéni térnek. Különleges figyelmet fordítottak az első osztályú felszereltségre és az átgondolt térkiosztásra, hogy a legmagasabb lakói kényelmet garantálják.

Minden egység kerttel, erkélyekkel vagy teraszokkal rendelkezik, nyugodt környezetben.
Minden egységhez saját kert tartozik áram- és vízcsatlakozással, valamint a lehetőség egy saját medence és medenceház kialakítására.

Garázshely a házban megvásárolható 40.000 €-s vételáron.

A kivitelezési kezdés 2025 őszére van tervezve.

A sorház az épületben három szinten plusz lakószuterén terül el, kb. 107 m² alapterülettel rendelkezik.
Egy bejáraton keresztül jut el a mesés saját otthonába. Itt áll rendelkezésére egy nappali-konyhai terület, három hálószoba, két fürdőszoba, 3 WC, egy tárolóhelyiség és egy beépített pince. Bőséges külső területek és egy saját kert is rendelkezésre áll.

„Az EU távollevők között kötött szerződésekre vonatkozó irányelvei miatt kérjük, hogy értse meg, hogy 2014. június 13. óta az ingatlan dokumentumokat csak az Ön megerősítése után tudjuk Önnek megküldeni, hogy kívánja tevékenységünket, és tájékoztatták a visszalépési jogairól. Mielőtt a dokumentumokat megkapná, egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A falak közepén elhelyezkedő lakóépítkezés egy nyugodt mellékutcában található, és a városi élet és a zöld pihenőhely tökéletes szimbiózisa. A Maurer főtér üzleteivel, helyi éttermieivel, szolgáltatóival és orvosaival gyalogosan is elérhető, és kiváló infrastruktúrát kínál. A közvetlen közelben különböző óvodák és iskolák is találhatók. A helyszín kiváló közelségének köszönhetően a 60-as villamosvonalhoz optimálisan csatlakozik, így könnyen megközelíthető Bécs közlekedési hálózata. Autóval a belváros és a autópályákra való felhajtók is könnyen elérhetők.

Alaprajz

Dokumentumok

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
999 000,00 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vásárlási ár 3%-a, plusz 20% ÁFA.

Tények

Ingatlanszám:
57952
Ingatlantípus:
Ház
Erkélyek száma:
1
Teraszok száma:
2
Erkély területe:
3,14 m²
Terasz területe:
22,08 m²
Pince területe:
41,34 m²
Lakóterület:
107,06 m²
Udvar területe:
210 m²
Szobák száma:
4
Fürdőszobák száma:
2
WC-k száma:
3
Építés éve:
2025
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Padló:
Csempe, Parketta
Amerikai konyha
Fürdőszoba:
Fürdőkád, Zuhanyzó
Légkondicionáló
Garázs
Parkolóhely
Fűtés:
Padló alatti fűtés, Hőszivattyú

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Érvényesség vége:
09.09.2033
Fűtési energiaigény:
36,7 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B

Hasonló ingatlanok

Haus in Ruhelage I Eigengarten I Erstbezug
Haus in Ruhelage I Eigengarten I Erstbezug
Haus in Ruhelage I Eigengarten I Erstbezug
Haus in Ruhelage I Eigengarten I Erstbezug

4

105.4m²

234.8m²

€ 995 000

Ház eladó ban/ben 1230 Wien

Csendes helyen lévő ház I Saját kert I Első lakás használat