Loggiás lakás a Loquaiparknál I Megtekintési időpont pénteken, 31.10. 16:30 - 18:00 között
Lakás kiadó ban/ben 1060 Wien
A karbantartott épület 1963-ban épült, és kiváló állapotban van.
A szóban forgó lakás az 5. emelet liftből elérhető, körülbelül 75 m² alapterületű, déli fekvésű loggiával rendelkezik.
Egy tágas előszobán keresztül juthat el a kényelmes lakásba. Itt egy nappali konyha áll rendelkezésre előtérrel, egy francia erkélyes hálószoba, közvetlen kilátással a parkra, egy másik hálószoba, egy zuhanyzós fürdőszoba dupla mosdóval és WC-vel, egy külön vendég WC és egy tároló helyiség található.
Természetesen van pincehelyiség is.
A lakás áfa-mentesen kiadó!
A megtekintésre pénteken, 31-én 16:30 és 18:00 óra között kerül sor!!
Érdeklődés esetén egyszerűen jöjjön el ebben az időszakban.
A ingatlanügynök kijelenti, hogy a hagyományos kétoldalú ügynöki gyakorlattal ellentétben egyoldalúan csak a bérbeadó érdekeit képviseli.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Egy biotópra szüksége van minden nagyvárosnak. A Loquaipark körüli „Grätzl” városi forró ponttá fejlődött a Mariahilfer Straße és a Gumpendorfer Straße között. A „Mariahilfer Straße” átépítésével egy új, használható és városi szabad tér jött létre, ahol pihenhetünk, tartózkodhatunk és sétálhatunk, így a vásárlás élménnyé vált. Az új találkozási zóna az Otto-Bauer-Gasse-ban a sokszínűséget, a hagyományt és elsősorban az egyediséget képviseli, távol a névtelen bevásárlóközpont nyüzsgésétől. A helyszín kiválóan kapcsolódik a Bécsi közlekedési hálózathoz, mivel nagyon közel van a 3-as metróvonalhoz és az 57 A buszhoz.
Alaprajz
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Teljes bérleti díj:
- 1 490,00 EUR
- Nettó bérleti díj:
- 1 249,60 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 172,70 EUR
- Lift költségek nettó:
- 33,90 EUR
- Egyéb költségek nettó:
- 33,80 EUR
- Letét:
- 3 bruttó havi bérletdíj
- Közvetítési díj:
- Az első megbízó elve szerint a megbízó fizeti a jutalékot.
Tények
- Ingatlanszám:
- 60547
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Loggiák száma:
- 1
- Loggia területe:
- 8 m²
- Pince területe:
- 4 m²
- Lakóterület:
- 75 m²
- Szobák száma:
- 3
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 2
- Emelet:
- 5. emelet
- Építés éve:
- 1963
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Részben felújított
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Zuhanyzó
- Bútorozott
- Fűtés:
- Padlófűtés, Gáz
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Fűtési energiaigény:
- 92 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- C