Nähe U-Bahn I Neubauprojekt I Pärchenhit
Nähe U-Bahn I Neubauprojekt I Pärchenhit
Nähe U-Bahn I Neubauprojekt I Pärchenhit
Nähe U-Bahn I Neubauprojekt I Pärchenhit
Nähe U-Bahn I Neubauprojekt I Pärchenhit
Nähe U-Bahn I Neubauprojekt I Pärchenhit
Nähe U-Bahn I Neubauprojekt I Pärchenhit

Metróra közel I Újépítkezés I Párnak ideális

1230 Wien

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

A még nagyobb ingatlanválasztékért látogasson el a www.akkadia.at.

Az Adamberger úton található csendes mellékutcában egy jól megtervezett lakóprojekt készül, összesen 16 prémium lakóegységgel és egy üzlethelyiséggel. Az építészet egy négyemeletes utcai szárnyból és egy háromemeletes udvari szárnyból áll, amely a modern dizájnt ötvözi a magas életszínvonallal.

A projekt olyan emberekhez szól, akik magas elvárásokat támasztanak, és értékelik a stílusos kialakítást, a funkcionális alaprajzokat és a személyes teret.
Különös figyelmet fordítottak a magas színvonalú felszereltségre, az optimális helykihasználásra és a akadálymentes megközelítésre.

Tágas közösségi helyiségek biztosítanak elegendő helyet kerékpárok és babakocsik számára. Továbbá tárolók, valamint egy mélygarázs 9 parkolóhellyel, falitöltő állomásokkal felszerelve áll rendelkezésre.

A projekt befejezése 2026 nyarára van tervezve.
Opcionálisan lehetőség van a lakások befektetői áron történő megvásárlására is.

Ez az okos páratlan lakás az épület első emeletén található, és körülbelül 39 m²-es lakóterületet kínál. Elérhető egy központi előszoba, egy nappali és konyhai terület, egy hálószoba, valamint egy fürdőszoba fürdőkáddal és WC-vel.

 

„Az EU távértékesítésre és távoli üzletekre vonatkozó irányelvei miatt kérjük, hogy vegye figyelembe, hogy 2014. június 13. óta az ingatlan dokumentációt csak az Ön megerősítése után tudjuk elküldeni, hogy Ön szeretné a tevékenységünket, és tájékoztattuk a visszalépési jogairól. Mielőtt a dokumentumokat megkapná, egy e-mailt kap, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük a bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A lakóprojekt a 23. kerületben, a Triesterstraße és az Altmannsdorfer Straße közelében, egy csendes mellékutcában található. A helyszín kiváló közelsége miatt az U6 Erlaaer Straße megállóhoz és a Badner Bahnához tökéletesen csatlakozik a bécsi közlekedési hálózathoz. A jól karbantartott környék kiváló infrastruktúrát kínál szupermarketekkel, iskolákkal, orvosokkal és gyógyszertárakkal. A Westfield Shopping City Süd néhány perc alatt elérhető, széleskörű gasztronómiai, vásárlási és szabadidős lehetőségekkel rendelkezik.

Alaprajz

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
250 000,00 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vételár 3%-a, plusz 20% ÁFA.

Tények

Ingatlanszám:
60697
Ingatlantípus:
Lakás
Pince területe:
2,31 m²
Lakóterület:
38,3 m²
Szobák száma:
2
Fürdőszobák száma:
1
WC-k száma:
1
Emelet:
1. Emelet
Építés éve:
2025
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Padló:
Csempe, Parketta
Lift
Amerikai konyha
Fürdőszoba:
Fürdőkád
Légkondicionáló
Garázs
Parkolóhely
Fűtés:
Padló alatti fűtés, Hőszivattyú

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Fűtési energiaigény:
36,56 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B
fGEE:
0,85
fGEE osztály:
A+

Hasonló ingatlanok

NEUER PREIS // Canavase – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // Canavase – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // Canavase – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // Canavase – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // Canavase – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // Canavase – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI

2

42m²

2.3m²

€ 265 300

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

ÚJ ÁR // Canavase – Első lakás 2 szobás tetőtéri lakás erkélyes, Liesing – JUTALÉKMENTES

NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, 1230 Wien – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, 1230 Wien – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, 1230 Wien – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, 1230 Wien – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, 1230 Wien – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, 1230 Wien – PROVISIONSFREI

2

49.9m²

€ 274 300

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

ÚJ ÁR // CANAVESE – Első lakásbérlés 2 szobás új építésű lakás erkélyel, 1230 Bécs – JUTALÉKMENTES

NEUER PREIS // CANAVESE - Urban wohnen, im Grünen leben - PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE - Urban wohnen, im Grünen leben - PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE - Urban wohnen, im Grünen leben - PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE - Urban wohnen, im Grünen leben - PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE - Urban wohnen, im Grünen leben - PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE - Urban wohnen, im Grünen leben - PROVISIONSFREI

Elérhető egységek: 24

ettől € 274 300

Projekt / Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

ÚJ ÁR // CANAVESE - Városi lakás, zöld környezetben élni - KÖZVETÍTŐI DÍJ NÉLKÜL

Starterwohnung Nähe Shopping City Süd I Erstbezug
Starterwohnung Nähe Shopping City Süd I Erstbezug
Starterwohnung Nähe Shopping City Süd I Erstbezug
Starterwohnung Nähe Shopping City Süd I Erstbezug
Starterwohnung Nähe Shopping City Süd I Erstbezug
Starterwohnung Nähe Shopping City Süd I Erstbezug
Starterwohnung Nähe Shopping City Süd I Erstbezug

2

38.7m²

€ 255 000

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

Kezdő lakás a Shopping City Süd közelében I Első lakásfoglalás

Smarte Starterwohnung bei der U-Bahn I Erstbezug
Smarte Starterwohnung bei der U-Bahn I Erstbezug
Smarte Starterwohnung bei der U-Bahn I Erstbezug
Smarte Starterwohnung bei der U-Bahn I Erstbezug
Smarte Starterwohnung bei der U-Bahn I Erstbezug
Smarte Starterwohnung bei der U-Bahn I Erstbezug
Smarte Starterwohnung bei der U-Bahn I Erstbezug
Smarte Starterwohnung bei der U-Bahn I Erstbezug
Smarte Starterwohnung bei der U-Bahn I Erstbezug
Smarte Starterwohnung bei der U-Bahn I Erstbezug

2

38.9m²

€ 253 000

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

Okos kezdőlakás a metró mellett I Első bérlet

Starterwohnung im Neubauprojekt I Eigengarten
Starterwohnung im Neubauprojekt I Eigengarten

1

37.3m²

10.6m²

€ 260 000

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

Kezdőlakás az új építési projektnél I Saját kert

Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße

Elérhető egységek: 13

ettől € 179 000

Projekt / Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

Új építkezés az U6-os Erlaaer utcai állomás közelében