Nähe U-Bahn I Neubauprojekt I Pärchenhit
Nähe U-Bahn I Neubauprojekt I Pärchenhit
Nähe U-Bahn I Neubauprojekt I Pärchenhit
Nähe U-Bahn I Neubauprojekt I Pärchenhit
Nähe U-Bahn I Neubauprojekt I Pärchenhit
Nähe U-Bahn I Neubauprojekt I Pärchenhit
Nähe U-Bahn I Neubauprojekt I Pärchenhit
Nähe U-Bahn I Neubauprojekt I Pärchenhit
Nähe U-Bahn I Neubauprojekt I Pärchenhit
Nähe U-Bahn I Neubauprojekt I Pärchenhit
Nähe U-Bahn I Neubauprojekt I Pärchenhit
Nähe U-Bahn I Neubauprojekt I Pärchenhit

Metro közelében I Újépítési projekt I Párkiválóság

1230 Wien

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

A még nagyobb ingatlankínálatért látogasson el www.akkadia.at.

Egy csendes mellékutcában, a Triesterstraße közelében egy átgondolt lakóprojekt valósul meg, összesen 16 magas minőségű lakóegységgel és egy üzlethelyiséggel. Az építészet egy négyemeletes utcai szárnyból és egy háromemeletes udvari szárnyból áll, egyesítve a modern dizájnt a magas lakóminőséggel.

A projekt azoknak az embereknek szól, akik magas igényekkel rendelkeznek, értékelik a stílusos megjelenést, a funkcionális alaprajzokat és a személyes teret.
Külön figyelmet fordítottak a magas színvonalú berendezésre, az optimális területkihasználásra és a akadálymentes hozzáférésre.

A tágas közösségi területek elegendő helyet biztosítanak a kerékpárok és babakocsik számára. Ezen kívül pincehelyiségek és egy mélygarázs is rendelkezésre áll, 9 parkolóhellyel, felszerelve fali töltőkkel.

A projekt befejezése 2026 elejére van tervezve.
Opcionálisan lehetőség van a lakások befektetői feltételek mellett történő megvásárlására is.

Ez a praktikus pár lakás az épület első emeletén található és körülbelül 39 m² alapterületet kínál. Központi előszoba, nappali- és konyhaközpont, hálószoba, valamint fürdőszoba kádas és WC-vel áll rendelkezésre.

 

„Az EU irányelvei alapján a távértékesítési és távoli üzletek jogszabálya szerint kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta az ingatlan dokumentumokat csak a megerősítése után tudjuk Önnek megküldeni, hogy kívánja, hogy eljárjunk, és tájékoztattuk az elállási jogairól. Mielőtt a dokumentumokat megkaphatná, e-mailt kap, amelyben ezeket a két pontot kell megerősítenie. Köszönjük bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A lakóprojekt a 23. kerületben, egy csendes mellékutcában található, közel a Triesterstraße-hoz és az Altmannsdorfer Straße-hoz. A helyszín kiváló elhelyezkedése miatt optimálisan kapcsolódik a bécsi közlekedési hálózathoz, közel van az U6-os Erlaaer Straße megállóhoz, valamint a Badner Bahnhoz. A rendezett szomszédság kiváló infrastruktúrát kínál, tele szupermarketekkel, iskolákkal, orvosokkal és gyógyszertárakkal. A Westfield Shopping City Süd néhány perc alatt elérhető, és széleskörű gasztronómiai, vásárlási és szabadidős lehetőségeket kínál.

Alaprajz

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
250 000,00 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vásárlási ár 3% + 20% áfa.

Tények

Ingatlanszám:
60697
Ingatlantípus:
Lakás
Pince területe:
2,31 m²
Lakóterület:
38,3 m²
Szobák száma:
2
Fürdőszobák száma:
1
WC-k száma:
1
Emelet:
1. Emelet
Építés éve:
2025
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Padló:
Csempe, Parketta
Lift
Amerikai konyha
Fürdőszoba:
Fürdőkád
Légkondicionáló
Garázs
Parkolóhely
Fűtés:
Padló alatti fűtés, Hőszivattyú

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Fűtési energiaigény:
36,56 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B
fGEE:
0,85
fGEE osztály:
A+

Hasonló ingatlanok

CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI

2

42m²

2.3m²

€ 265 300

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

CANAVESE – Első bérletű 2 szobás tetőtéri lakás erkélyes, Liesing – KÖZVETÍTŐI DÍJ NÉLKÜL

Starterwohnung Nähe Shopping City Süd I Erstbezug
Starterwohnung Nähe Shopping City Süd I Erstbezug
Starterwohnung Nähe Shopping City Süd I Erstbezug
Starterwohnung Nähe Shopping City Süd I Erstbezug
Starterwohnung Nähe Shopping City Süd I Erstbezug
Starterwohnung Nähe Shopping City Süd I Erstbezug
Starterwohnung Nähe Shopping City Süd I Erstbezug
Starterwohnung Nähe Shopping City Süd I Erstbezug
Starterwohnung Nähe Shopping City Süd I Erstbezug
Starterwohnung Nähe Shopping City Süd I Erstbezug
Starterwohnung Nähe Shopping City Süd I Erstbezug

2

38.7m²

€ 255 000

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

Kezdőlakás a Shopping City Süd közelében I Első használat

Neubauprojekt Nähe U-Bahn I 2 Zimmer
Neubauprojekt Nähe U-Bahn I 2 Zimmer
Neubauprojekt Nähe U-Bahn I 2 Zimmer
Neubauprojekt Nähe U-Bahn I 2 Zimmer
Neubauprojekt Nähe U-Bahn I 2 Zimmer
Neubauprojekt Nähe U-Bahn I 2 Zimmer
Neubauprojekt Nähe U-Bahn I 2 Zimmer
Neubauprojekt Nähe U-Bahn I 2 Zimmer
Neubauprojekt Nähe U-Bahn I 2 Zimmer
Neubauprojekt Nähe U-Bahn I 2 Zimmer
Neubauprojekt Nähe U-Bahn I 2 Zimmer

2

38m²

€ 250 000

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

Új építésű projekt a metró közelében I 2 szoba

Smarte Starterwohnung bei der U-Bahn I Erstbezug
Smarte Starterwohnung bei der U-Bahn I Erstbezug
Smarte Starterwohnung bei der U-Bahn I Erstbezug
Smarte Starterwohnung bei der U-Bahn I Erstbezug
Smarte Starterwohnung bei der U-Bahn I Erstbezug
Smarte Starterwohnung bei der U-Bahn I Erstbezug
Smarte Starterwohnung bei der U-Bahn I Erstbezug
Smarte Starterwohnung bei der U-Bahn I Erstbezug
Smarte Starterwohnung bei der U-Bahn I Erstbezug
Smarte Starterwohnung bei der U-Bahn I Erstbezug
Smarte Starterwohnung bei der U-Bahn I Erstbezug
Smarte Starterwohnung bei der U-Bahn I Erstbezug
Smarte Starterwohnung bei der U-Bahn I Erstbezug

2

38.9m²

€ 253 000

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

Okos kezdőlakás a metró mellett I Első bérleti időszak

Starterwohnung im Neubauprojekt I Eigengarten
Starterwohnung im Neubauprojekt I Eigengarten
Starterwohnung im Neubauprojekt I Eigengarten
Starterwohnung im Neubauprojekt I Eigengarten
Starterwohnung im Neubauprojekt I Eigengarten
Starterwohnung im Neubauprojekt I Eigengarten
Starterwohnung im Neubauprojekt I Eigengarten
Starterwohnung im Neubauprojekt I Eigengarten
Starterwohnung im Neubauprojekt I Eigengarten
Starterwohnung im Neubauprojekt I Eigengarten

1

37.3m²

10.6m²

€ 264 000

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

Kezdőlakás az új építési projektnél I Saját kert

Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße
Neubauprojekt Nähe U6-Station Erlaaer Straße

Elérhető egységek: 14

ettől € 180 000

Projekt / Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

Új építkezési projekt az U6-Erlaaer utcai megálló közelében