Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
Ha még nagyobb ingatlankínálatra vágyik, látogasson el www.akkadia.at.
Az egyik nyugodt mellékutcában, a Triesterstraße közelében egy átgondolt lakóprojekt valósul meg, összesen 16 kiváló minőségű lakóegységgel és egy üzlethelyiséggel. Az építészet négy emeletes utcai épületből és három emeletes udvari épületből áll, modern dizájnt ötvözve magas lakhatási minőséggel.
A projekt olyan embereknek szól, akik magas igényeket támasztanak, és értékelik a stílusos kialakítást, a funkcionális alaprajzokat és a személyes teret.
Különös figyelmet fordítottak a felsőkategóriás berendezésre, az optimális helykihasználásra és a mozgáskorlátozottak számára is elérhető bejáratra.
Bőséges közösségi terek elegendő helyet biztosítanak kerékpárok és babakocsik számára. Ezenkívül tárolók és egy mélygarázs áll rendelkezésre 9 parkolóhellyel, amely elektromos töltőállomásokkal van ellátva.
A projekt befejezése 2026 elejére van tervezve.
Opcionálisan lehetőség van a lakások befektetői feltételek mellett történő megvásárlására is.
A lakás egy jól karbantartott társasház földszintjén található, és teljes mértékben a csendes belső udvarra néz. Körülbelül 37 m²-es lakóterületen áll rendelkezésére egy előtér, egy fürdőszoba káddal, egy külön WC, egy tárolóhelyiség, valamint egy nyitott nappali-étkező-hálószoba.
Az előtérhez tartozó terasz kis kerttel bővíti a lakóteret a szabadba, és pihenésre invitál.
„Az EU távértékesítési és távolsági kereskedelmi törvények irányelvei miatt megértését kérjük, hogy 2014. június 13. óta csak az Ön megerősítése után tudjuk Önnek elküldeni az ingatlan dokumentumokat, hogy Ön kívánja az aktív intézkedéseinket, és tájékoztatták az elállási jogairól. Mielőtt megkapja a dokumentumokat, egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot kell megerősítenie. Köszönjük bizalmát!”
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A lakóprojekt a 23. kerületben, a Triesterstraße és az Altmannsdorfer Straße közelében, egy csendes mellékutcában található. A helyszín kiváló közelségének köszönhetően az U6-os Erlaaer Straße állomáshoz, valamint a Badner Bahn-hoz optimálisan kapcsolódik a bécsi közlekedési hálózathoz. A gondozott szomszédság kiváló infrastruktúrát kínál szupermarketekkel, iskolákkal, orvosokkal és patikákkal. A Westfield Shopping City Süd néhány percen belül elérhető, és széleskörű gasztronómiai, bevásárlási és szabadidős lehetőségeket kínál.
Alaprajz
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 264 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 60682
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Teraszok száma:
- 1
- Terasz területe:
- 7 m²
- Pince területe:
- 3,15 m²
- Lakóterület:
- 37,21 m²
- Udvar területe:
- 3,59 m²
- Szobák száma:
- 1
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- EG
- Építés éve:
- 2025
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Fürdőkád
- Garázs
- Parkolóhely
- Fűtés:
- Padló alatti fűtés, Hőszivattyú
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Fűtési energiaigény:
- 36,56 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- B
- fGEE:
- 0,85
- fGEE osztály:
- A+
Hasonló ingatlanok
2
42m²
2.3m²
€ 265 300
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
ÚJ ÁR // Canavase – Első használatú 2 szobás tetőtéri lakás erkélyel, Liesing – BRÓKERDÍJ NÉLKÜL
2
46.6m²
4.3m²
€ 285 100
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
ÚJ ÁR // CANAVESE – Első használatú 2-szobás új építésű lakás erkélyével, csendes helyen – KÖZVETÍTÉSI DÍJ NÉLKÜL
2
52.3m²
2.4m²
€ 289 700
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
ÚJ ÁR // CANAVESE - Optimálisan kialakított 2 szobás lakás erkélyekkel - KÖZVETÍTÉSI DÍJ NÉLKÜL
2
49.9m²
€ 274 300
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
ÚJ ÁR // CANAVESE – Első bérlésű 2 szobás újépítésű lakás erkélyel, 1230 Bécs – KÖZVETÍTŐI DÍJ NÉLKÜL
Elérhető egységek: 24
ettől € 274 300
Projekt / Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
ÚJ ÁR // CANAVESE - Városi lakás, zöld környezetben - KÖZVETÍTÉSI DÍJ NÉLKÜL
2
38.7m²
€ 255 000
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
Kezdőlakás a Shopping City Süd közelében, első bérbeadás.
