Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
A még szélesebb ingatlankínálatért látogasson el www.akkadia.at.
A Triesterstraße közelében, egy csendes mellékutcában egy átgondolt lakóprojekten dolgoznak, összesen 16 magas színvonalú lakóegységgel és egy üzlethelyiséggel. Az építészeti tervezés négyemeletes utcai tömbből és egy háromemeletes udvari tömbből áll, amely a modern formatervezést ötvözi a magas lakóminőséggel.
A projekt azoknak az embereknek szól, akik magas elvárásokkal rendelkeznek, értékelik a stílusos megjelenést, a funkcionális alaprajzokat és a személyes teret.
Különös figyelmet fordítottak a magas színvonalú felszereltségre, az optimális térkihasználásra, valamint a mozgáskorlátozottak számára is hozzáférhető bejáratra.
Széles közös területek állnak rendelkezésre a kerékpárok és babakocsik számára. Továbbá, pincék és egy 9 állásos mélygarázs, amelyet fali töltőkkel láttak el, is rendelkezésre áll.
A projekt befejezése 2026 elejére van tervezve.
Opcióként lehetőség van a lakások befektetési feltételekkel történő megvásárlására is.
A lakás egy karbantartott társasház földszintjén található, és teljesen a csendes belső udvarra néz. Körülbelül 37 m²-es hasznos területen egy előszobát, fürdőszobát káddal, külön WC-t, tárolót, valamint egy nyitott kialakítású nappali-étkező-hálószobát kínál.
Egy előtérrel ellátott terasz kis kerttel bővíti a lakóteret a szabadba, és a pihenésre invitál.
„Az EU távollevő felek közötti szerződésekre vonatkozó irányelvei alapján kérjük, szíves elnézését, hogy 2014. június 13. óta az ingatlan dokumentumokat csak az Ön megerősítése után tudjuk elküldeni, hogy szeretné, ha foglalkoznánk Önnel, és tájékoztatást kapott a visszalépési jogairól. Mielőtt megkapná a dokumentumokat, egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A lakóprojekt a 23. kerületben, egy csendes mellékutcában található, közel a Triesterstraße-hoz és az Altmannsdorfer Straße-hoz. A helyszín kiváló elhelyezkedése miatt optimálisan kapcsolódik a bécsi közlekedési hálózathoz, közel van az U6-os Erlaaer Straße megállóhoz, valamint a Badner Bahnhoz. A rendezett szomszédság kiváló infrastruktúrát kínál, tele szupermarketekkel, iskolákkal, orvosokkal és gyógyszertárakkal. A Westfield Shopping City Süd néhány perc alatt elérhető, és széleskörű gasztronómiai, vásárlási és szabadidős lehetőségeket kínál.
Alaprajz
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 264 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vásárlási ár 3% + 20% áfa.
Tények
- Ingatlanszám:
- 60682
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Teraszok száma:
- 1
- Terasz területe:
- 7 m²
- Pince területe:
- 3,15 m²
- Lakóterület:
- 37,21 m²
- Udvar területe:
- 3,59 m²
- Szobák száma:
- 1
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- EG
- Építés éve:
- 2025
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Fürdőkád
- Garázs
- Parkolóhely
- Fűtés:
- Padló alatti fűtés, Hőszivattyú
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Fűtési energiaigény:
- 36,56 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- B
- fGEE:
- 0,85
- fGEE osztály:
- A+
Hasonló ingatlanok
2
42m²
2.3m²
€ 265 300
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
CANAVESE – Első bérletű 2 szobás tetőtéri lakás erkélyes, Liesing – KÖZVETÍTŐI DÍJ NÉLKÜL
2
49.9m²
€ 284 200
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
CANAVESE – Első lakók 2 szobás újépítésű lakás erkélyes, 1230 Bécs – BIZTOSÍTÁS NÉLKÜL
2
46.4m²
4.3m²
€ 279 200
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
CANAVESE – Első használatú 2 szobás lakás erkélyekkel csendes helyen, Liesing – DÍJMENTES
Elérhető egységek: 27
ettől € 279 200
Projekt / Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
CANAVESE - Városi élet, zöld környezet - KÖZVETÍTŐI DÍJ NÉLKÜL
2
38.7m²
€ 255 000
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
Kezdőlakás a Shopping City Süd közelében I Első használat
2
38.9m²
€ 253 000
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
Okos kezdőlakás a metró mellett I Első bérleti időszak