Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
A még nagyobb ingatlankínálatért látogassa meg www.akkadia.at.
Nyugodt mellékutcában, a Triesterstraße közelében egy átgondolt lakóprojekt jön létre, összesen 16 magas színvonalú lakóegységgel és egy üzlethelyiséggel. Az építészet négyemeletes utcai szárnyra és háromemeletes udvari szárnyra oszlik, egyesítve a modern dizájnt a magas életszínvonallal.
A projekt célcsoportja olyan emberek, akik magas követelményekkel rendelkeznek, értékelik a stílusos megjelenést, a funkcionális alaprajzokat és a személyes teret.
Különös figyelmet fordítottak a magas színvonalú felszereltségre, az optimális helykihasználásra és a mozgáskorlátozottak számára is hozzáférhető bejáratokra.
Tágas közösségi terek elegendő helyet nyújtanak a kerékpároknak és gyerekjárgányoknak. Továbbá pincetárolók és egy 9 férőhelyes mélygarázs áll rendelkezésre, faliköltözőkkel felszerelve.
A projekt befejezése 2026 elejére tervezett.
Opcionálisan lehetőség van a lakások befektetői feltételek mellett történő megvásárlására is.
A lakás egy karbantartott lakóház földszintjén található, és teljesen a csendes belső udvarra néz. Körülbelül 37 m²-es alapterületen áll rendelkezésére egy előszoba, egy fürdőszoba káddal, egy külön WC, egy tárolóhelyiség, valamint egy nyitott nappali, étkezősarok és hálószoba.
Egy előtetővel rendelkező terasz, kis kerttel, kibővíti a lakóteret a szabadba, és a pihenésre hívogat.
„Az EU távollevők közötti szerződésekről szóló irányelvei értelmében kérjük megértését, hogy 2014. június 13-a óta az ingatlan dokumentumokat csak az Ön megerősítése után tudjuk elküldeni, hogy kívánja a mi tevékenységünket, és tájékoztattuk az elállási jogairól. Mielőtt a dokumentumokat megkapná, egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A lakóprojekt a 23. kerületben található, egy csendes mellékutcában, közel a Triesterstraße és az Altmannsdorfer Straße-hoz. A helyszín kiváló elhelyezkedésének köszönhetően nagyszerűen csatlakozik a bécsi tömegközlekedési hálózathoz, mivel közel van az U6-os Erlaaer Straße megállóhoz, valamint a Badner Bahn-hoz. A gondozott szomszédság kitűnő infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a szupermarketeket, iskolákat, orvosokat és gyógyszertárakat. A Westfield Shopping City Süd néhány perc alatt elérhető, és széleskörű gasztronómiai, bevásárlási és szabadidős lehetőségeket kínál.
Alaprajz
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 264 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a plusz 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 60682
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Teraszok száma:
- 1
- Terasz területe:
- 7 m²
- Pince területe:
- 3,15 m²
- Lakóterület:
- 37,21 m²
- Udvar területe:
- 3,59 m²
- Szobák száma:
- 1
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- EG
- Építés éve:
- 2025
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Fürdőkád
- Garázs
- Parkolóhely
- Fűtés:
- Padló alatti fűtés, Hőszivattyú
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Fűtési energiaigény:
- 36,56 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- B
- fGEE:
- 0,85
- fGEE osztály:
- A+
Hasonló ingatlanok
2
42m²
2.3m²
€ 265 300
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
CANAVESE – Első bérletű 2 szobás tetőtéri lakás erkélyel, Liesing – KÖZVETÍTŐI DÍJ NÉLKÜL
2
49.9m²
€ 284 200
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
CANAVESE – Első lakásbérlés 2 szobás új építésű lakás erkélyel, 1230 Bécs – KÖLTSÉGMENTES
2
46.4m²
4.3m²
€ 279 200
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
CANAVESE – Új építésű 2 szobás lakás erkélyes, csendes környéken, Liesing – KÖZVETÍTŐI DÍJ NÉLKÜL
Elérhető egységek: 27
ettől € 279 200
Projekt / Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
CANAVESE - Városi lakóhely, zöld környezet - KÖZVETÍTŐI DÍJ NÉLKÜL
2
38.7m²
€ 255 000
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
Kezdőlakás a Shopping City Süd közelében I Első lakásbeadás
