Starterwohnung im Neubauprojekt I Eigengarten
Starterwohnung im Neubauprojekt I Eigengarten

Kezdőlakás az új építési projektnél I Saját kert

1230 Wien

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

A még nagyobb ingatlanválasztékért látogasson el www.akkadia.at.

Az ingatlanprojekt egy csendes mellékutcában, a Triesterstraße közelében valósul meg, összesen 16 prémium lakással és egy üzlethelyiséggel. Az építészeti koncepció négyemeletes utcai szárnyat és háromemeletes belső szárnyat foglal magában, ötvözve a modern dizájnt a magas lakóminőséggel.

A projekt az igényes embereknek szól, akik értékelik a stílusos tervezést, a funkcionális alaprajzokat és a személyes teret.
Különös figyelmet fordítottak a prémium felszereltségre, az optimális térelosztásra és a akadálymentes hozzáférésre.

Tágas közösségi terek elegendő helyet biztosítanak a kerékpároknak és a babakocsiknak. Ezen kívül tárolóhelyiségek és egy garázs áll rendelkezésre 9 parkolóhellyel, falitöltőkkel felszerelve.

A projekt befejezése 2026 nyarára van tervezve.
Opcionálisan lehetőség van a lakások befektetői feltételekkel történő megvásárlására is.

A lakás egy gondozott lakóház földszintjén található, és teljesen a csendes belső udvarra néz. Körülbelül 37 m² alapterületen előszoba, fürdőszoba kád zuhanyzóval, külön WC, tároló és egy nyitott nappali, étkező és hálószoba áll rendelkezésre.

Egy előtérrel rendelkező terasz, kis kerttel, kibővíti a lakóteret a szabadba, és pihenésre hív.

„Az EU távértékesítési és külföldi üzletek jogszabályaira hivatkozva kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta csakis az Ön megerősítése után tudjuk elküldeni a dokumentumokat, amelyben jelezte, hogy igényli a munkánkat, és tájékoztatták a visszalépési jogairól. Mielőtt megkapná a dokumentumokat, egy e-mailt kap, amelyben ezeket a kettő pontot meg kell erősítenie. Köszönjük a bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A lakóprojekt a 23. kerületben, a Triesterstraße és az Altmannsdorfer Straße közelében, egy csendes mellékutcában található. A helyszín kiváló közelsége miatt az U6 Erlaaer Straße megállóhoz és a Badner Bahnához tökéletesen csatlakozik a bécsi közlekedési hálózathoz. A jól karbantartott környék kiváló infrastruktúrát kínál szupermarketekkel, iskolákkal, orvosokkal és gyógyszertárakkal. A Westfield Shopping City Süd néhány perc alatt elérhető, széleskörű gasztronómiai, vásárlási és szabadidős lehetőségekkel rendelkezik.

Alaprajz

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
260 000,00 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vételár 3%-a, plusz 20% ÁFA.

Tények

Ingatlanszám:
60682
Ingatlantípus:
Lakás
Teraszok száma:
1
Terasz területe:
7 m²
Pince területe:
3,15 m²
Lakóterület:
37,21 m²
Udvar területe:
3,59 m²
Szobák száma:
1
Fürdőszobák száma:
1
WC-k száma:
1
Emelet:
EG
Építés éve:
2025
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Padló:
Csempe, Parketta
Lift
Amerikai konyha
Fürdőszoba:
Fürdőkád
Garázs
Parkolóhely
Fűtés:
Padló alatti fűtés, Hőszivattyú

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Fűtési energiaigény:
36,56 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B
fGEE:
0,85
fGEE osztály:
A+

Hasonló ingatlanok

Optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

1

36.1m²

€ 278 400

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

Optimálisan kialakított 1 szobás lakás csendes helyen

Wohnen im KORBGARTEN      zwischen Wienerwald und Stadt
Wohnen im KORBGARTEN      zwischen Wienerwald und Stadt
Wohnen im KORBGARTEN      zwischen Wienerwald und Stadt
Wohnen im KORBGARTEN      zwischen Wienerwald und Stadt
Wohnen im KORBGARTEN      zwischen Wienerwald und Stadt
Wohnen im KORBGARTEN      zwischen Wienerwald und Stadt
Wohnen im KORBGARTEN      zwischen Wienerwald und Stadt
Wohnen im KORBGARTEN      zwischen Wienerwald und Stadt

Elérhető egységek: 10

ettől € 278 400

Projekt / Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

Lakás a KORBGARTEN-ben a Bécsi-erdő és a város között

NEUER PREIS // Canavase – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // Canavase – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // Canavase – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // Canavase – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // Canavase – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // Canavase – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI

2

42m²

2.3m²

€ 265 300

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

ÚJ ÁR // Canavase – Első lakás 2 szobás tetőtéri lakás erkélyes, Liesing – JUTALÉKMENTES

NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, ruhige Lage – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, ruhige Lage – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, ruhige Lage – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, ruhige Lage – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, ruhige Lage – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, ruhige Lage – PROVISIONSFREI

2

46.6m²

4.3m²

€ 285 100

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

ÚJ ÁR // CANAVESE – Első használatú 2 szobás új építésű lakás erkélye, csendes helyen – JUTALÉKMENTES

NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, 1230 Wien – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, 1230 Wien – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, 1230 Wien – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, 1230 Wien – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, 1230 Wien – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, 1230 Wien – PROVISIONSFREI

2

49.9m²

€ 274 300

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

ÚJ ÁR // CANAVESE – Első lakásbérlés 2 szobás új építésű lakás erkélyel, 1230 Bécs – JUTALÉKMENTES

NEUER PREIS // CANAVESE - Urban wohnen, im Grünen leben - PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE - Urban wohnen, im Grünen leben - PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE - Urban wohnen, im Grünen leben - PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE - Urban wohnen, im Grünen leben - PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE - Urban wohnen, im Grünen leben - PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE - Urban wohnen, im Grünen leben - PROVISIONSFREI

Elérhető egységek: 24

ettől € 274 300

Projekt / Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

ÚJ ÁR // CANAVESE - Városi lakás, zöld környezetben élni - KÖZVETÍTŐI DÍJ NÉLKÜL

Starterwohnung Nähe Shopping City Süd I Erstbezug
Starterwohnung Nähe Shopping City Süd I Erstbezug
Starterwohnung Nähe Shopping City Süd I Erstbezug
Starterwohnung Nähe Shopping City Süd I Erstbezug
Starterwohnung Nähe Shopping City Süd I Erstbezug
Starterwohnung Nähe Shopping City Süd I Erstbezug
Starterwohnung Nähe Shopping City Süd I Erstbezug

2

38.7m²

€ 255 000

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

Kezdő lakás a Shopping City Süd közelében I Első lakásfoglalás

Nähe U-Bahn I Neubauprojekt I Pärchenhit
Nähe U-Bahn I Neubauprojekt I Pärchenhit
Nähe U-Bahn I Neubauprojekt I Pärchenhit
Nähe U-Bahn I Neubauprojekt I Pärchenhit
Nähe U-Bahn I Neubauprojekt I Pärchenhit
Nähe U-Bahn I Neubauprojekt I Pärchenhit
Nähe U-Bahn I Neubauprojekt I Pärchenhit

2

38.3m²

€ 250 000

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

Metróra közel I Újépítkezés I Párnak ideális