Starterwohnung im Neubauprojekt I Eigengarten
Starterwohnung im Neubauprojekt I Eigengarten

Стартовая квартира в новом строительном проекте I Собственный сад

1230 Wien

Квартира на продажу в 1230 Wien

Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.

В тихом переулке недалеко от улицы Триестерштрассе создается продуманный жилой проект с insgesamt 16 качественными жилыми единицами и коммерческим помещением. Архитектура состоит из четырехэтажного уличного корпуса и трехэтажного дворового корпуса, объединяющего современный дизайн с высоким quality.

Проект нацелен на людей с высокими требованиями, которые ценят стильное оформление, функциональные планировки и личное пространство.
Особое внимание уделено отборному оборудованию, оптимальной планировке помещений и безбарьерному доступу.

Просторные общие зоны предлагают достаточно места для велосипедов и детских колясок. Кроме того, доступны склады, а также подземный паркинг с 9 местами, оборудованный зарядными станциями.

Завершение проекта запланировано на лето 2026 года.
При желании также существует возможность приобретения квартир по условиям для инвесторов.

Квартира расположена на первом этаже ухоженного жилого дома и полностью выходит во двор. На жилой площади примерно 37 м² вам доступны прихожая, ванная комната с ванной, отдельный туалет, складское помещение, а также открытое пространство для гостиной, столовой и спальни.

Открытая терраса с небольшим садом расширяет жилое пространство на свежем воздухе и приглашает к отдыху.

„В соответствии с директивами ЕС по законам о дистанционных продажах и сделках за пределами помещений, мы просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы на объект только после вашего подтверждения, что вы желаете, чтобы мы начали работу и были проинформированы о ваших правах на отказ. Прежде чем вам будут отправлены документы, вы получите электронное письмо, в котором должны подтвердить эти два пункта. Большое спасибо за ваше доверие!“

Расположение и транспортная доступность

Жилой проект находится в 23-м районе в тихом переулке недалеко от улицы Тристерштрассе и Алтмандорфер штрассе. Местоположение оптимально подключено к венскому транспортному узлу благодаря его отличной близости к станции U6 Эрлаарштрассе и Баднер Bahn. Ухоженный район предлагает отличную инфраструктуру с супермаркетами, школами, врачами и аптеками. Westfield Shopping City Süd находится всего в нескольких минутах и предлагает широкий выбор гастрономии, шопинга и возможностей для досуга.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Поделиться страницей

Детали цены

Цена покупки:
260 000,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
60682
Тип объекта:
Квартира
Количество террас:
1
Площадь террасы:
7 m²
Площадь подвала:
3,15 m²
Жилая площадь:
37,21 m²
Площадь двора:
3,59 m²
Количество комнат:
1
Количество ванных комнат:
1
Количество туалетов:
1
Этаж:
EG
Год постройки:
2025
Новостройка:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Плитка, Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Ванна
Гараж
Парковочное место
Отопление:
Напольное отопление, Тепловой насос

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Потребность в отоплении:
36,56 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
B
fGEE:
0,85
Класс fGEE:
A+

Похожие объекты

Optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

1

36.1m²

€ 278 400

Квартира на продажу в 1230 Wien

Оптимально спроектированная однокомнатная квартира в тихом районе

Wohnen im KORBGARTEN      zwischen Wienerwald und Stadt
Wohnen im KORBGARTEN      zwischen Wienerwald und Stadt
Wohnen im KORBGARTEN      zwischen Wienerwald und Stadt
Wohnen im KORBGARTEN      zwischen Wienerwald und Stadt
Wohnen im KORBGARTEN      zwischen Wienerwald und Stadt
Wohnen im KORBGARTEN      zwischen Wienerwald und Stadt
Wohnen im KORBGARTEN      zwischen Wienerwald und Stadt
Wohnen im KORBGARTEN      zwischen Wienerwald und Stadt

Доступные единицы: 10

от € 278 400

Проект / Квартира на продажу в 1230 Wien

Жизнь в КОРБГАРТЕНЕ между Венским лесом и городом

NEUER PREIS // Canavase – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // Canavase – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // Canavase – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // Canavase – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // Canavase – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // Canavase – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI

2

42m²

2.3m²

€ 265 300

Квартира на продажу в 1230 Wien

НОВАЯ ЦЕНА // Canavase – первый въезд 2-комнатная квартира на последнем этаже с балконом, Лизинг – БЕЗ КОМИССИИ

NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, ruhige Lage – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, ruhige Lage – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, ruhige Lage – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, ruhige Lage – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, ruhige Lage – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, ruhige Lage – PROVISIONSFREI

2

46.6m²

4.3m²

€ 285 100

Квартира на продажу в 1230 Wien

НОВАЯ ЦЕНА // CANAVESE – Первая сдача 2-комнатной квартиры в новостройке с балконом, тихое место – БЕЗ КОМИССИИ

NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, 1230 Wien – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, 1230 Wien – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, 1230 Wien – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, 1230 Wien – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, 1230 Wien – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, 1230 Wien – PROVISIONSFREI

2

49.9m²

€ 274 300

Квартира на продажу в 1230 Wien

НОВАЯ ЦЕНА // CANAVESE – Первый ввод в эксплуатацию 2-комнатной квартиры в новом доме с балконом, 1230 Вена – БЕЗ КОМИССИИ

NEUER PREIS // CANAVESE - Urban wohnen, im Grünen leben - PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE - Urban wohnen, im Grünen leben - PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE - Urban wohnen, im Grünen leben - PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE - Urban wohnen, im Grünen leben - PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE - Urban wohnen, im Grünen leben - PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE - Urban wohnen, im Grünen leben - PROVISIONSFREI

Доступные единицы: 24

от € 274 300

Проект / Квартира на продажу в 1230 Wien

НОВАЯ ЦЕНА // CANAVESE - Городская жизнь, жизнь на природе - БЕЗ КОМИССИИ

Starterwohnung Nähe Shopping City Süd I Erstbezug
Starterwohnung Nähe Shopping City Süd I Erstbezug
Starterwohnung Nähe Shopping City Süd I Erstbezug
Starterwohnung Nähe Shopping City Süd I Erstbezug
Starterwohnung Nähe Shopping City Süd I Erstbezug
Starterwohnung Nähe Shopping City Süd I Erstbezug
Starterwohnung Nähe Shopping City Süd I Erstbezug

2

38.7m²

€ 255 000

Квартира на продажу в 1230 Wien

Стартовая квартира рядом с Shopping City Süd I Первоначальное заселение

Nähe U-Bahn I Neubauprojekt I Pärchenhit
Nähe U-Bahn I Neubauprojekt I Pärchenhit
Nähe U-Bahn I Neubauprojekt I Pärchenhit
Nähe U-Bahn I Neubauprojekt I Pärchenhit
Nähe U-Bahn I Neubauprojekt I Pärchenhit
Nähe U-Bahn I Neubauprojekt I Pärchenhit
Nähe U-Bahn I Neubauprojekt I Pärchenhit

2

38.3m²

€ 250 000

Квартира на продажу в 1230 Wien

Близость к метро I Проект новостройки I Хит для пар