Starterwohnung im Neubauprojekt I Eigengarten
Starterwohnung im Neubauprojekt I Eigengarten
Starterwohnung im Neubauprojekt I Eigengarten
Starterwohnung im Neubauprojekt I Eigengarten
Starterwohnung im Neubauprojekt I Eigengarten
Starterwohnung im Neubauprojekt I Eigengarten
Starterwohnung im Neubauprojekt I Eigengarten
Starterwohnung im Neubauprojekt I Eigengarten
Starterwohnung im Neubauprojekt I Eigengarten
Starterwohnung im Neubauprojekt I Eigengarten

Стартова квартира в новобудові I Власний сад

1230 Wien

Квартира на продаж в 1230 Wien

Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at.

У спокійній бічній вулиці поблизу Трієстської вулиці розгортається продуманий житловий проект з загалом 16 квартир високої якості, а також комерційним приміщенням. Архітектура складається з чотириповерхового фасаду вулиці та триповерхового внутрішнього двору та поєднує сучасний дизайн з високою якістю життя.

Проект розрахований на людей з високими вимогами, які цінують стильний дизайн, функціональні планування та особистий простір.
Особлива увага була приділена високому обладнанню, оптимальному розподілу простору та безбар’єрному доступу.

Просторі спільні зони надають достатньо місця для велосипедів і дитячих візків. Крім того, доступні білизняні комори та підземний гараж на 9 паркувальних місць, оснащений зарядними станціями.

Завершення проекту заплановано на початок 2026 року.
Опціонально є можливість придбати квартири також на умовах для інвесторів.

Квартира розташована на першому поверсі охайного житлового будинку і повністю виходить на спокійний внутрішній двір. На площі близько 37 м² вам доступні передпокій, ванна кімната з ванною, окремий туалет, комора, а також відкрита зона для проживання, їдальні та спальні.

Відкрита тераса з невеликим садом розширяє житловий простір на вулицю і запрошує до відпочинку.

„Згідно з директивами ЄС щодо дистанційної торгівлі та закону про зовнішню торгівлю, ми просимо вас зрозуміти, що з 13 червня 2014 року ми можемо надати вам документи на об'єкт лише після вашого підтвердження, що ви бажаєте нашої допомоги та були проінформовані про свої права на відмову. Перш ніж отримати документи, ви отримаєте електронний лист, у якому потрібно буде підтвердити ці два пункти. Дякуємо за вашу довіру!”

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Житловий проект розташований у 23-му районі в тихому бічному провулку неподалік від Трієстерштрасе та Альтмансдорферштрасе. Місце розташування має відмінну близькість до станції метро U6 "Ерлаар Штрассе", а також до Баднер Бах, що забезпечує оптимальне з'єднання з віденською транспортною мережею. Доглянута сусідство пропонує відмінну інфраструктуру з супермаркетами, школами, лікарями та аптеками. Westfield Shopping City Süd знаходиться всього в кількох хвилинах і має широкий вибір гастрономії, шопінгу та можливостей для відпочинку.

Планування

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Поділитися сторінкою

Деталі ціни

Ціна покупки:
264 000,00 EUR
Посередницька комісія:
Так
Комісія:
3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.

Факти

Номер об'єкта:
60682
Тип об'єкта:
Квартира
Тераси:
1
Площа тераси:
7 m²
Площа підвалу:
3,15 m²
Житлова площа:
37,21 m²
Площа саду:
3,59 m²
Кімнати:
1
Ванні кімнати:
1
Туалети:
1
Поверх:
EG
Рік будівництва:
2025
Новобудова:
Так
Стан:
Перше заселення
Доступність:
Доступний

Особливості

Безбар'єрний
Підлога:
Плитка, Паркет
Ліфт
Відкрита кухня
Ванна кімната:
Ванна
Гараж
Паркувальне місце
Опалення:
Підлогове опалення, Тепловий насос

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Потреба в опаленні:
36,56 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
B
fGEE:
0,85
Клас fGEE:
A+

Схожі об'єкти

NEUER PREIS // Canavase – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // Canavase – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // Canavase – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // Canavase – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // Canavase – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // Canavase – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI

2

42m²

2.3m²

€ 265 300

Квартира на продаж в 1230 Wien

НОВА ЦІНА // Canavase – перше заселення 2-кімнатної мансардної квартири з балконом, Лізінг – БЕЗ КОМІСІЇ

NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, ruhige Lage – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, ruhige Lage – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, ruhige Lage – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, ruhige Lage – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, ruhige Lage – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, ruhige Lage – PROVISIONSFREI

2

46.6m²

4.3m²

€ 285 100

Квартира на продаж в 1230 Wien

НОВА ЦІНА // CANAVESE – Перший вхід в 2-кімнатну новобудову з балконом, тихе місце – БЕЗ КОМІСІЇ

NEUER PREIS // CANAVESE - Optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE - Optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE - Optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE - Optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE - Optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE - Optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - PROVISIONSFREI

2

52.3m²

2.4m²

€ 289 700

Квартира на продаж в 1230 Wien

НОВА ЦІНА // CANAVESE - Оптимально спланована 2-кімнатна квартира з балконом - БЕЗ КОМІСІЇ

NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, 1230 Wien – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, 1230 Wien – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, 1230 Wien – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, 1230 Wien – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, 1230 Wien – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, 1230 Wien – PROVISIONSFREI

2

49.9m²

€ 274 300

Квартира на продаж в 1230 Wien

НОВА ЦІНА // CANAVESE – Первинний в’їзд 2-кімнатної новобудови з балконом, 1230 Відень – БЕЗ КОМІСІЇ

NEUER PREIS // CANAVESE - Urban wohnen, im Grünen leben - PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE - Urban wohnen, im Grünen leben - PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE - Urban wohnen, im Grünen leben - PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE - Urban wohnen, im Grünen leben - PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE - Urban wohnen, im Grünen leben - PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE - Urban wohnen, im Grünen leben - PROVISIONSFREI

Доступні одиниці: 24

від € 274 300

Проект / Квартира на продаж в 1230 Wien

НОВА ЦІНА // CANAVESE - Урбано житло, життя на природі - БЕЗ КОМІСІЇ

Starterwohnung Nähe Shopping City Süd I Erstbezug
Starterwohnung Nähe Shopping City Süd I Erstbezug
Starterwohnung Nähe Shopping City Süd I Erstbezug
Starterwohnung Nähe Shopping City Süd I Erstbezug
Starterwohnung Nähe Shopping City Süd I Erstbezug
Starterwohnung Nähe Shopping City Süd I Erstbezug
Starterwohnung Nähe Shopping City Süd I Erstbezug
Starterwohnung Nähe Shopping City Süd I Erstbezug
Starterwohnung Nähe Shopping City Süd I Erstbezug
Starterwohnung Nähe Shopping City Süd I Erstbezug
Starterwohnung Nähe Shopping City Süd I Erstbezug

2

38.7m²

€ 255 000

Квартира на продаж в 1230 Wien

Стартова квартира поруч із Shopping City Süd I Перший в'їзд

Neubauprojekt Nähe U-Bahn I 2 Zimmer
Neubauprojekt Nähe U-Bahn I 2 Zimmer
Neubauprojekt Nähe U-Bahn I 2 Zimmer
Neubauprojekt Nähe U-Bahn I 2 Zimmer
Neubauprojekt Nähe U-Bahn I 2 Zimmer
Neubauprojekt Nähe U-Bahn I 2 Zimmer
Neubauprojekt Nähe U-Bahn I 2 Zimmer
Neubauprojekt Nähe U-Bahn I 2 Zimmer
Neubauprojekt Nähe U-Bahn I 2 Zimmer
Neubauprojekt Nähe U-Bahn I 2 Zimmer
Neubauprojekt Nähe U-Bahn I 2 Zimmer

2

38m²

€ 250 000

Квартира на продаж в 1230 Wien

Новий проект будівництва поблизу метро I 2 кімнати

Nähe U-Bahn I Neubauprojekt I Pärchenhit
Nähe U-Bahn I Neubauprojekt I Pärchenhit
Nähe U-Bahn I Neubauprojekt I Pärchenhit
Nähe U-Bahn I Neubauprojekt I Pärchenhit
Nähe U-Bahn I Neubauprojekt I Pärchenhit
Nähe U-Bahn I Neubauprojekt I Pärchenhit
Nähe U-Bahn I Neubauprojekt I Pärchenhit
Nähe U-Bahn I Neubauprojekt I Pärchenhit
Nähe U-Bahn I Neubauprojekt I Pärchenhit
Nähe U-Bahn I Neubauprojekt I Pärchenhit
Nähe U-Bahn I Neubauprojekt I Pärchenhit
Nähe U-Bahn I Neubauprojekt I Pärchenhit

2

38.3m²

€ 250 000

Квартира на продаж в 1230 Wien

Близько до метро I новий житловий проект I ідеально для пар