Проект / Квартира на продаж в 1230 Wien
У тихій житловій вулиці в серці Лізінга виникає сучасний житловий проект на Корбгаассе 15, який поєднує урбаністичний комфорт з широкими зеленими площами та високою якістю життя. Шестиповерховий житловий будинок включає 17 продуманих власних квартир, від компактних студій до просторах трикімнатних квартир, пропонуючи відповідне житло для найрізноманітніших життєвих ситуацій. Більшість одиниць мають приватні балкони, тераси або власні сади, що розширює житловий простір на свіже повітря.
Вже при вході до будинку відкривається вид на просторий, дбайливо оформлений внутрішній двір, зелене серце комплексу. Окрім приватних садових ділянок для квартир на першому поверсі, мешканцям доступні простори для спільного користування, дитячий майданчик, а також індивідуальні садові ділянки з піднятими грядками. Існуючі та нові дерева створюють атмосферу, подібну до парку, і запрошують до затишного відпочинку та спільного насолодження.
Особлива увага приділена функціональним та зручним плануванням. Широкі віконні прорізи забезпечують яскраві житлові приміщення, тоді як квартири з двору з їхніми терасами та балконами пропонують чудовий вид на зелень. Одиниці, що виходять на вулицю, також виграють від рослинності, що зросла вздовж Корбгаассе, створюючи приємне відчуття проживання.
Високоякісне оснащення, сучасна домашня техніка з повітряно-тепловими насосами та підігрівом підлоги, а також ретельне оформлення всіх загальних площ підкреслюють вимоги до сучасного житла. Пропозиція доповнюється зручним підземним паркінгом, комірками, а також приміщеннями для велосипедів та дитячих колясок.
Корбгаассе 15 об'єднує чарівність житлового району, що розвивався протягом десятиліть, з відмінною інфраструктурою 23-го районного муніципалітету Відня, створюючи дім для людей, які хочуть жити близько до природи, не відмовляючись від переваг міста.
Посередник діє як подвійний агент.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Між Віденським лісом, річкою Лізінгбах та історичним акведуком знаходиться Корбгассе 15, сучасний житловий проект у зеленій та спокійній житловій місцевості 23-го округу. Тут природа починається практично біля дверей, водночас Віденський центр міста залишається легко доступним. Автобусні маршрути 60A та 66A можна досягти за кілька хвилин пішки, і вони забезпечують швидкий зв'язок з лінією метро U6, а також з вокзалом Відень Лізінг. Звідти ви зможете зручно дістатися до Віденського центру. Вокзал Атцгерсдорф також швидко доступний і додатково розширює пропозиції громадського транспорту. Для автомобільного транспорту поруч знаходяться вулиця Альтмансдорфер та Південна автобан (A2), які забезпечують відмінний зв'язок з віденською дорожньою мережею та околицями. Безліч магазинів, шкіл, дитячих садків та медичних установ розташовані в безпосередній близькості. Водночас дороги вздовж річки Лізінгбах, вражаючий акведук і широкі зони відпочинку Віденського лісу запрошують втекти від повсякдення і насолодитися спокоєм природи. Корбгассе 15 поєднує спокій розвиненого житлового району з перевагами відмінно з'єднаного місця, створюючи дім для людей, які шукають найкраще з двох світів – близькість до міста і свободу опинитися на зелених територіях за кілька хвилин.
Планування
Окремі об'єкти комплексу
| Номер квартири | Поверх | Кімната | Житлова площа | Ціна | Статус |
|---|---|---|---|---|---|
| - | 1. DG | 2 | 40,18 m² | € 323 500 | Доступний |
| - | 1. DG | 2 | 49,4 m² | € 394 000 | Доступний |
| - | 1. DG | 3 | 86,97 m² | € 654 000 | Доступний |
| - | 1. Etage | 2 | 76,84 m² | € 532 600 | Доступний |
| - | 1. Etage | 2 | 53,38 m² | € 362 000 | Доступний |
| - | 1. Etage | 1 | 36,1 m² | € 252 000 | Доступний |
| - | 2. DG | 2 | 68,9 m² | € 502 000 | Доступний |
| - | 2. DG | 2 | 64,04 m² | € 457 000 | Доступний |
| - | 2. Etage | 2 | 43,62 m² | € 321 500 | Доступний |
| - | 2. Etage | 2 | 53,38 m² | € 377 000 | Доступний |
| - | 2. Etage | 2 | 53,37 m² | € 377 000 | Доступний |
| - | 2. Etage | 2 | 39,06 m² | € 291 000 | Доступний |
| - | 3. Etage | 2 | 43,62 m² | € 328 000 | Доступний |
| - | 3. Etage | 2 | 53,38 m² | € 408 500 | Доступний |
| - | 3. Etage | 3 | 94,44 m² | € 678 000 | Доступний |
| - | EG | 2 | 63,41 m² | € 474 500 | Доступний |
| - | EG | 1,5 | 58,31 m² | € 445 000 | Доступний |
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Ціна від:
- 252 000,00 EUR
- Ціна до:
- 678 000,00 EUR
Факти
- Номер об'єкта:
- 70847
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Площа від:
- 36,1 - 94,44 m²
- Рік будівництва:
- 2026
- Новобудова:
- Так
- Стан:
- Перше заселення
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Безбар'єрний
- Підлога:
- Плитка, Паркет
- Ліфт
- Підземний гараж
- Паркувальне місце
- Велосипедна кімната
- Опалення:
- Центральне опалення, Підлогове опалення, Тепловий насос
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 21.03.2031
- Потреба в опаленні:
- 31,7 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- A
- fGEE:
- 0,74
- Клас fGEE:
- B
Схожі об'єкти
2
68.9m²
3.9m²
€ 502 000
Квартира на продаж в 1230 Wien
Светла мансардна квартира з видом на зелень
2
64.1m²
3.9m²
€ 457 000
Квартира на продаж в 1230 Wien
Світла квартира на першому заселенні на горищі з балконом та спільним садом.
2
40.2m²
6.2m²
€ 323 500
Квартира на продаж в 1230 Wien
Стильний перший вхід на мансардному поверсі з балконом та загальним садом
2
49.4m²
12m²
€ 394 000
Квартира на продаж в 1230 Wien
Новий мансардний апартамент з великою терасою
3
87m²
18.2m²
€ 654 000
Квартира на продаж в 1230 Wien
Сонячна мансардна квартира з двома балконами
2
43.7m²
2.6m²
€ 328 000
Квартира на продаж в 1230 Wien
Компактна 2-кімнатна квартира з балконом
3
94.5m²
10.6m²
€ 678 000
Квартира на продаж в 1230 Wien
Перше заселення з двома балконами / простора трикімнатна квартира