Спокійне проживання з приватним садом

1230 Wien

Галерея зображень

Квартира на продаж в 1230 Wien

У тихому житловому районі 23-го муніципального району Відня будується сучасний житловий проект на Корбгассе 15, який поєднує в собі продуману архітектуру, високоякісне обладнання та простору зелену зону. Шестиповерховий житловий будинок включає 17 виконаних на високому рівні власницьких квартир, від компактних студій до сімейних трикімнатних квартир. Більшість одиниць має приватні балкони, тераси або власні сади, розширюючи житловий простір на повітрі.
Просторий внутрішній двір утворює зелену серцевину комплексу. Жителі можуть користуватися просторами загального користування, індивідуально використовуваними садовими ділянками з високими грядками, а також дитячим ігровим майданчиком. Існуючі та новопосаджені дерева створюють приємну атмосферу і запрошують до відпочинку.
Особливу увагу було приділено продуманим плануванням і високій якості житла. Щедрі вікна забезпечують світлі приміщення, тоді як квартири, що виходять на двір, з їхніми відкритими площами пропонують гарний вид на зелень. Також одиниці, що виходять на вулицю, виграють від рослинності, що існує вздовж Корбгассе.
Високоякісне обладнання, підлога з опаленням, а також енергоефективне теплопостачання за допомогою повітряно-водяного теплового насоса роблять Корбгассе 15 домом для людей, які хочуть жити в природному середовищі, не відмовляючись від переваг міста.

Опис квартири:

Ця нова квартира є просторою і має великою площею житлового простору близько 58 м². Одиниця розташована на першому поверсі і вражає відкритим дизайном житлової зони, окремим передпокоєм та продуманим розподілом кімнат. Безпосередній доступ до власного саду площею близько 70 м² разом з терасою забезпечує просторий відкритий простір у тихому житловому середовищі. Одиниця доповнена практичною комірчиною, а також додатковим садовим сховищем. Обігрів здійснюється за допомогою підлогового опалення.
Завершення: 10.2026
У зв'язку з первинним заселенням витрати на утримання становитимуть близько 2,00 євро до 2,50 євро/м², а резерв становитиме близько 0,50 євро до 1,00 євро/м² як необов'язкові орієнтовні значення.
Парковка в підземному гаражі: За необхідності підземні гаражні місця можуть бути придбані за 32 000 євро.

Посередник працює в якості подвійного агенту.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Між Віденським лісом, річкою Лізінгбах та історичним акведуком знаходиться Корбгассе 15, сучасний житловий проект у зеленій та спокійній житловій місцевості 23-го округу. Тут природа починається практично біля дверей, водночас Віденський центр міста залишається легко доступним. Автобусні маршрути 60A та 66A можна досягти за кілька хвилин пішки, і вони забезпечують швидкий зв'язок з лінією метро U6, а також з вокзалом Відень Лізінг. Звідти ви зможете зручно дістатися до Віденського центру. Вокзал Атцгерсдорф також швидко доступний і додатково розширює пропозиції громадського транспорту. Для автомобільного транспорту поруч знаходяться вулиця Альтмансдорфер та Південна автобан (A2), які забезпечують відмінний зв'язок з віденською дорожньою мережею та околицями. Безліч магазинів, шкіл, дитячих садків та медичних установ розташовані в безпосередній близькості. Водночас дороги вздовж річки Лізінгбах, вражаючий акведук і широкі зони відпочинку Віденського лісу запрошують втекти від повсякдення і насолодитися спокоєм природи. Корбгассе 15 поєднує спокій розвиненого житлового району з перевагами відмінно з'єднаного місця, створюючи дім для людей, які шукають найкраще з двох світів – близькість до міста і свободу опинитися на зелених територіях за кілька хвилин.