Світла квартира з балконом у новобудові.

1230 Wien

Галерея зображень

Квартира на продаж в 1230 Wien

У тихому житловому районі 23-го району Відня на вулиці Корбгассе, 15, будується сучасний житловий проект, що об'єднує продуману архітектуру, високоякісне обладнання та великі зелені площі. Шестиповерховий житловий будинок включає 17 високоякісно виконаних квартир, від компактних студій до дружніх для сім'ї трьохкімнатних квартир. Більшість одиниць має приватні балкони, тераси або власні садки, розширюючи житловий простір на вулицю.
Просторий внутрішній двір є зеленим серцем комплексу. Для мешканців доступні великі загальні площі, індивідуальні садові ділянки з піднятими грядками, а також дитячий майданчик. Існуючі та новопосаджені дерева створюють приємну атмосферу та запрошують затриматися і розслабитися.
Особливу увагу було приділено продуманим плануванням і високій якості проживання. Великі вікна забезпечують яскраві кімнати, тоді як квартири з боку двору зі своїми відкритими просторами пропонують гарний вид на зелень. Навіть одиниці з боку вулиці виграють від деревної рослинності уздовж вулиці Корбгассе.
Високоякісне обладнання, підлога з підігрівом, а також енергоефективне теплопостачання за допомогою теплового насоса повітря-вода роблять Корбгассе, 15, домом для людей, які хочуть жити близько до природи, не відмовляючись від переваг міста.

Опис квартири:

Ця квартира, що має перший здачу в експлуатацію, виглядає розумно і компактно, має запрошуючу кухню-вітальню, а також окрему кімнату площею приблизно 53 м². На 3-му поверсі квартира користується особливо тихим розташуванням, багатим денним світлом та відкритим житловим простором з хорошим функціональним плануванням. Балкон з боку двору площею близько 8 м² запрошує на відпочинок на свіжому повітрі та пропонує захищене місце для відпочинку над дахами. Одиницю доповнює практична комора. Опалення здійснюється за допомогою сучасного підігріву підлоги. Завершення: 10.2026
Через перший запуск в експлуатацію діють експлуатаційні витрати приблизно від EUR 2,00 до EUR 2,50/м² та резервний фонд від EUR 0,50 до EUR 1,00/м² як необов'язкові орієнтири.
Паркомісця в підземному паркінгу: У разі потреби паркомісця можуть бути придбані за EUR 32.000,–.

Посередник діє як подвійний ріелтор.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Між Вінервалдом, Лізингбахом та історичним акведуком знаходиться Корбгассе 15, сучасний житловий проект у зеленій та спокійній місцевості 23-го району. Тут природа починається майже біля порогу, у той час як центр Відня залишається легко доступним. Автобусні лінії 60A та 66A знаходяться всього за кілька хвилин пішки і забезпечують швидке з'єднання з лінією метро U6, а також із залізничною станцією Відень Лізинг. Звідти ви зможете легко дістатися до центру Відня. Також станція Атцгерсдорф швидко доступна і додатково розширює пропозицію громадського транспорту. Для індивідуального транспортного сполучення поруч знаходиться вулиця Альтманнсдорфер і Південна автомагістраль (A2), що забезпечує відмінне сполучення з вуличною мережею Відня та прилеглими районами. Безліч магазинів, шкіл, дитячих садків та медичних установ розташовані в безпосередній близькості. Водночас, прогулянкові маршрути вздовж Лізингбаха, вражаючий акведук і просторові зони відпочинку Вінервалду запрошують втекти від повсякденності і насолодитися спокоєм природи. Корбгассе 15 поєднує спокій сформованого житлового району з перевагами чудово з'єднаного місця, створюючи дім для людей, які шукають найкраще з обох світів – близькість до міста та свободу бути в зеленому просторі всього за кілька хвилин.