Fényárban úszó első lakás beköltözés erkélyes

1230 Wien

Képgaléria

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

Budapest 23. kerületének nyugodt lakóövezetében, a Korbgasse 15 alatt modern lakóprojekt valósul meg, amely átgondolt építészeti megoldásokat, magas színvonalú felszereltséget és tágas zöldterületeket egyesít. A hatemeletes lakóház 17 kiváló minőségű lakásokból áll, a kompakt garzonoktól kezdve egészen a családbarát háromszobás lakásokig. Az egységek többsége saját erkélyekkel, teraszokkal vagy saját kertekkel rendelkezik, így a lakóteret kiterjeszti a szabadba.
A tágas belső udvar a komplexum zöld szívét képezi. A lakók számára bőséges közös területek, egyénileg használható kertrészek magaságyásokkal, valamint egy gyermekjátszótér áll rendelkezésre. A meglévő és újonnan ültetett fák kellemes légkört teremtenek, és arra ösztönöznek, hogy megpihenjünk és relaxáljunk.
Különös figyelmet fordítottak az átgondolt alaprajzokra és a magas lakásminőségre. A tágas ablakfelületek világos tereket biztosítanak, míg a udvari lakások szabad területeikkel szép kilátást nyújtanak a zöldbe. Az utcára néző egységek is profitálnak a Korbgasse mentén lévő érett fás növényzetből.
A magas színvonalú felszereltség, a padlófűtés, valamint a levegő-víz hőszivattyúval megvalósított energiahatékony hőellátás miatt a Korbgasse 15 olyan otthon a természethez közeli emberek számára, akik nem akarnak lemondani a város előnyeiről.

Lakás leírása:

A bemutatott új lakás okosan és kompakt módon lett tervezve, és egy hívogató konyhás nappalival, valamint egy különálló szobával rendelkezik körülbelül 53 m² lakóterülettel. A 3. emeleten a lakás különösen nyugodt elhelyezkedésből, sok természetes fényből és jól kihasználható alaprajzú, nyitott nappaliból profitál. Az udvarra néző erkély körülbelül 8 m² nagyságú, amely a szabadban való tartózkodásra hívogat, és védett helyet kínál a tetők felett. Az egység praktikusan elhelyezett tárolóval van kiegészítve. Fűtése modern padlófűtés segítségével történik. Befejezés: 2026. 10.
Az első beköltözés miatt a közösköltség körülbelül 2,00 EUR-tól 2,50 EUR/m²-ig, valamint a tartalék körülbelül 0,50 EUR-tól 1,00 EUR/m²-ig tekinthető irányadó értékeknek.
Mélységi garázs helyek: Szükség esetén mélygarázs helyek 32.000 EUR-ért megvásárolhatók.

A közvetítő mint kettős közvetítő működik.

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A Bécsi-erdő, a Liesing-patak és a történelmi akvadukt között található a 15-ös Korbgasse, egy modern lakóprojekt a 23. kerület zöld és nyugodt lakóhelyén. Itt a természet gyakorlatilag a ház előtt kezdődik, miközben a bécsi belváros kényelmesen elérhető marad. A 60A és 66A buszjáratok néhány perc sétával elérhetők, és gyors kapcsolatot biztosítanak a U6 metróvonalhoz, valamint a Bécs Liesing állomáshoz. Innen kényelmesen eljuthat a bécsi belvárosba. Az Atzgersdorf állomás is gyorsan elérhető, és további lehetőségeket kínál a tömegközlekedésben. A személyautóval közlekedők számára a közeli Altmannsdorfer Straße és a Dél-autópálya (A2) kiváló kapcsolatot biztosít a bécsi úthálózathoz és a környezethez. Számos bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda és orvosi intézmény található a közvetlen közelben. Ugyanakkor a Liesing-patak mentén található sétányok, az impozáns akvadukt és a Bécsi-erdő tágas rekreációs területei arra hívnak, hogy megszökjünk a hétköznapokból és élvezzük a természet nyugalmát. A Korbgasse 15 ötvözi egy fejlődött lakóterület nyugalmát egy kiválóan megközelíthető elhelyezkedés előnyeivel, ezzel otthont teremtve azok számára, akik a két világ legjobbjait keresik – a közelséget a városhoz és azt a szabadságot, hogy néhány perc alatt a zöldben lehessenek.