Kompakt 2 szobás lakás erkélyel

1230 Wien

Képgaléria

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

A Bécs 23. kerületének csendes lakóövezetében, a Korbgasse 15 szám alatt egy modern lakóprojekt valósul meg, amely átgondolt építészeti megoldásokat, magas színvonalú felszereltséget és tágas zöldterületeket ötvöz. A hatemeletes társasház 17 prémium minőségű lakást foglal magában, kompakt garzonoktól kezdve a családbarát háromszobás lakásokig. Az egységek többsége saját erkélyekkel, teraszokkal vagy kertekkel rendelkezik, amelyek kiterjesztik a lakóteret a szabadba.
A tágas belső udvar képezi a komplexum zöld szívét. A lakók rendelkezésére állnak tágas közös helyek, egyedileg használható kertbókok magaságyásokkal, valamint egy játszótér. A meglévő és újonnan ültetett fák kellemes légkört teremtenek, ami csendre és pihenésre invitál.
Különös figyelmet fordítottak az átgondolt alaprajzokra és a magas lakóminőségre. A nagyméretű ablakok világos tereket biztosítanak, míg az udvarra néző lakások saját szabad területeikkel szép kilátást nyújtanak a zöldre. Az utcai egységek is profitálnak a Korbgasse mentén található felnőtt fák ültetéséből.
A prémium minőségű felszereltség, a padlófűtés és a levegő-víz hőszivattyúval biztosított energiatakarékos fűtés teszi a Korbgasse 15-öt otthonná azok számára, akik a természet közelében szeretnének élni anélkül, hogy lemondanának a város előnyeiről.

Lakás leírása:

A szóban forgó első lakóhasználatú lakás átgondolt és kompakt kialakítású, tágas lakó-konyhát és egy külön szobát tartalmaz, amelyek összesen körülbelül 44 m² alapterületűek. A 3. emeleten található lakás kellemesen nyugodt elhelyezkedésű, sok természetes fényt biztosít, és folyamatos átmenetet kínál a lakás, étkezés és főzés között. Egy saját erkély egészíti ki az egységet egy kellemes hellyel a szabadban, míg a felette átlagosnál nagyobb fürdőszoba további kényelmet biztosít. Az ajánlatot egy tartozó pincehelyiség teszi teljessé. Fűtése modern padlófűtéssel történik. Befejezés: 2026.10.
Az első lakóhasználat miatt a közüzemi költségek körülbelül 2,00 EUR-tól 2,50 EUR/m²-ig, valamint a tartalék körülbelül 0,50 EUR-tól 1,00 EUR/m²-ig terjedő értékek referenciaként értendők.
Mélygarázs parkolóhelyek: Szükség esetén mélygarázs parkolóhelyek 32.000 EUR-ért megvásárolhatók.

A közvetítő mint dupla ügynök tevékenykedik.

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A Bécsi-erdő, a Liesing-patak és a történelmi akvadukt között található a 15-ös Korbgasse, egy modern lakóprojekt a 23. kerület zöld és nyugodt lakóhelyén. Itt a természet gyakorlatilag a ház előtt kezdődik, miközben a bécsi belváros kényelmesen elérhető marad. A 60A és 66A buszjáratok néhány perc sétával elérhetők, és gyors kapcsolatot biztosítanak a U6 metróvonalhoz, valamint a Bécs Liesing állomáshoz. Innen kényelmesen eljuthat a bécsi belvárosba. Az Atzgersdorf állomás is gyorsan elérhető, és további lehetőségeket kínál a tömegközlekedésben. A személyautóval közlekedők számára a közeli Altmannsdorfer Straße és a Dél-autópálya (A2) kiváló kapcsolatot biztosít a bécsi úthálózathoz és a környezethez. Számos bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda és orvosi intézmény található a közvetlen közelben. Ugyanakkor a Liesing-patak mentén található sétányok, az impozáns akvadukt és a Bécsi-erdő tágas rekreációs területei arra hívnak, hogy megszökjünk a hétköznapokból és élvezzük a természet nyugalmát. A Korbgasse 15 ötvözi egy fejlődött lakóterület nyugalmát egy kiválóan megközelíthető elhelyezkedés előnyeivel, ezzel otthont teremtve azok számára, akik a két világ legjobbjait keresik – a közelséget a városhoz és azt a szabadságot, hogy néhány perc alatt a zöldben lehessenek.