Projekt / Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
A Liesing szívében, egy csendes lakóutcában a Korbgasse 15 alatt egy modern lakóprojekt valósul meg, amely a városi lakókényelem összekapcsolását jelenti tágas zöld területekkel és magas életminőséggel. A hatemeletes lakóépület 17 jól megtervezett saját lakást foglal magában, a kompakt garzonoktól a tágas háromszobás lakásokig, így megfelelő lakóteret biztosít a legkülönfélébb élethelyzetek számára. Az egységek többsége saját erkélyekkel, teraszokkal vagy saját kertekkel rendelkezik, ezzel kibővítve a lakóteret a szabadba.
Már a házba lépve feltárul a nézőpont a tágas, szeretetteljesen kialakított belső udvarra, az ingatlan zöld szívére. Az földszinti lakások mellett a lakók rendelkezésére állnak tágas közösségi területek, játszótér, valamint egyéni használatú kertrészek magaságyásokkal. A meglévő és újonnan ültetett fák parkra emlékeztető hangulatot teremtve hívnak a megpihenésre, kikapcsolódásra és közös élvezetekre.
Különös figyelmet fordítottak a funkcionalitásra és a mindennapi használatra alkalmas alaprajzokra. A tágas ablakfelületek világos lakótereket biztosítanak, míg az udvarra néző lakások teraszaikkal és erkélyeikkel szép kilátást nyújtanak a zöldbe. Az utcai egységek is profitálnak a Korbgasse mentén lévő fák fejlődéséből, kellemes lakókörnyezetet teremtve.
A kiváló minőségű berendezés, a modern háztechnika légkondicionálóval és padlófűtéssel, valamint az összes közterület gondos kialakítása hangsúlyozza a korszerű lakhatás iránti igényt. Az kínálatot kényelmes mélygarázs, pincehelyiségek, valamint kerékpár- és babakocsitárolók egészítik ki.
A Korbgasse 15 ötvözi egy évtizedek óta fejlődő lakónegyed báját a 23. bécsi kerület kiváló infrastruktúrájával, így otthonává válik azok számára, akik természetközelben szeretnének élni anélkül, hogy lemondanak a város előnyeiről.
A közvetítő mint duplaközvetítő dolgozik.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A Bécsi-erdő, a Liesing-patak és a történelmi akvadukt között található a 15-ös Korbgasse, egy modern lakóprojekt a 23. kerület zöld és nyugodt lakóhelyén. Itt a természet gyakorlatilag a ház előtt kezdődik, miközben a bécsi belváros kényelmesen elérhető marad. A 60A és 66A buszjáratok néhány perc sétával elérhetők, és gyors kapcsolatot biztosítanak a U6 metróvonalhoz, valamint a Bécs Liesing állomáshoz. Innen kényelmesen eljuthat a bécsi belvárosba. Az Atzgersdorf állomás is gyorsan elérhető, és további lehetőségeket kínál a tömegközlekedésben. A személyautóval közlekedők számára a közeli Altmannsdorfer Straße és a Dél-autópálya (A2) kiváló kapcsolatot biztosít a bécsi úthálózathoz és a környezethez. Számos bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda és orvosi intézmény található a közvetlen közelben. Ugyanakkor a Liesing-patak mentén található sétányok, az impozáns akvadukt és a Bécsi-erdő tágas rekreációs területei arra hívnak, hogy megszökjünk a hétköznapokból és élvezzük a természet nyugalmát. A Korbgasse 15 ötvözi egy fejlődött lakóterület nyugalmát egy kiválóan megközelíthető elhelyezkedés előnyeivel, ezzel otthont teremtve azok számára, akik a két világ legjobbjait keresik – a közelséget a városhoz és azt a szabadságot, hogy néhány perc alatt a zöldben lehessenek.
Alaprajz
A projekt egyes ingatlanjai
| Lakás száma | Emelet | Szoba | Lakóterület | Ár | Állapot |
|---|---|---|---|---|---|
| - | 1. DG | 2 | 40,18 m² | € 357 000 | Elérhető |
| - | 1. DG | 2 | 49,4 m² | € 435 000 | Elérhető |
| - | 1. DG | 3 | 86,97 m² | € 722 000 | Elérhető |
| - | 1. Etage | 2 | 76,84 m² | € 588 000 | Elérhető |
| - | 1. Etage | 2 | 53,38 m² | € 399 000 | Elérhető |
| - | 1. Etage | 1 | 36,1 m² | € 278 400 | Elérhető |
| - | 2. DG | 2 | 68,9 m² | € 554 000 | Elérhető |
| - | 2. DG | 2 | 64,04 m² | € 504 000 | Elérhető |
| - | 2. Etage | 2 | 43,62 m² | € 355 000 | Elérhető |
| - | 2. Etage | 2 | 53,38 m² | € 416 000 | Elérhető |
| - | 2. Etage | 2 | 53,37 m² | € 416 000 | Elérhető |
| - | 2. Etage | 2 | 39,06 m² | € 321 000 | Elérhető |
| - | 3. Etage | 2 | 43,62 m² | € 362 000 | Elérhető |
| - | 3. Etage | 2 | 53,38 m² | € 450 000 | Elérhető |
| - | 3. Etage | 3 | 94,44 m² | € 749 000 | Elérhető |
| - | EG | 2 | 63,41 m² | € 524 000 | Elérhető |
| - | EG | 1,5 | 58,31 m² | € 491 000 | Elérhető |
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Ár ettől:
- 278 400,00 EUR
- Ár eddig:
- 749 000,00 EUR
Tények
- Ingatlanszám:
- 70847
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Területek ettől:
- 36,1 - 94,44 m²
- Építés éve:
- 2026
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Mélygarázs
- Parkolóhely
- Kerékpártároló
- Fűtés:
- Központi fűtés, Padló alatti fűtés, Hőszivattyú
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 21.03.2031
- Fűtési energiaigény:
- 31,7 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- A
- fGEE:
- 0,74
- fGEE osztály:
- B
Hasonló ingatlanok
2
64.1m²
3.9m²
€ 504 000
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
Fényárban úszó első bérlés a tetőtérben erkéllyel és közös kerttel.
2
40.2m²
6.2m²
€ 357 000
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
Stílusos első beköltözés a tetőtérben erkélyel és közös kerttel.
2
53.4m²
8.1m²
€ 450 000
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
Fényárban úszó első lakás beköltözés erkélyes
3
94.5m²
10.6m²
€ 749 000
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
Első bérlés két erkélyes / tágas 3 szobás lakás