Projekt / Wohnung zum Kauf in 1230 Wien
In einer ruhigen Wohnstraße im Herzen von Liesing entsteht mit der Korbgasse 15 ein modernes Wohnprojekt, das urbanen Wohnkomfort mit großzügigen Grünflächen und hoher Lebensqualität verbindet. Das sechsgeschoßige Wohnhaus umfasst 17 durchdacht geplante Eigentumswohnungen, von kompakten Garconnieren bis hin zu großzügigen Drei-Zimmer-Wohnungen und bietet damit passenden Wohnraum für unterschiedlichste Lebenssituationen. Der Großteil der Einheiten verfügt über private Balkone, Terrassen oder Eigengärten und erweitert den Wohnraum ins Freie.
Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich der Blick in den weitläufigen, liebevoll gestalteten Innenhof, das grüne Herzstück der Anlage. Neben privaten Gartenbereichen für die Erdgeschoßwohnungen stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern großzügige Gemeinschaftsflächen, ein Kinderspielplatz sowie individuell nutzbare Gartenparzellen mit Hochbeeten zur Verfügung. Bestehende und neu gepflanzte Bäume schaffen eine parkähnliche Atmosphäre und laden zum Verweilen, Entspannen und gemeinsamen Genießen ein.
Besonderes Augenmerk wurde auf funktionale und alltagstaugliche Grundrisse gelegt. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume, während die hofseitigen Wohnungen mit ihren Terrassen und Balkonen einen schönen Ausblick ins Grüne bieten. Auch die straßenseitigen Einheiten profitieren von der gewachsenen Baumbepflanzung entlang der Korbgasse und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl.
Eine hochwertige Ausstattung, moderne Haustechnik mit Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie die sorgfältige Gestaltung aller Allgemeinbereiche unterstreichen den Anspruch an zeitgemäßes Wohnen. Ergänzt wird das Angebot durch eine komfortable Tiefgarage, Kellerabteile sowie Fahrrad- und Kinderwagenräume.
Die Korbgasse 15 vereint den Charme einer über Jahrzehnte gewachsenen Wohngegend mit der ausgezeichneten Infrastruktur des 23. Wiener Gemeindebezirks und schafft damit ein Zuhause für Menschen, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Zwischen Wienerwald, Liesingbach und dem historischen Aquädukt liegt die Korbgasse 15, ein modernes Wohnprojekt in einer grünen und entspannten Wohnlagen des 23. Bezirks. Hier beginnt die Natur praktisch vor der Haustüre, während die Wiener Innenstadt dennoch bequem erreichbar bleibt. Die Buslinien 60A und 66A sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an die U-Bahn-Linie U6 sowie an den Bahnhof Wien Liesing. Von dort gelangen Sie bequem in die Wiener Innenstadt. Auch der Bahnhof Atzgersdorf ist rasch erreichbar und erweitert das Angebot des öffentlichen Verkehrs zusätzlich. Für den Individualverkehr bieten die nahegelegene Altmannsdorfer Straße sowie die Südautobahn (A2) eine ausgezeichnete Anbindung an das Wiener Straßennetz und das Umland. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig laden die Wege entlang des Liesingbachs, das beeindruckende Aquädukt und die weitläufigen Erholungsgebiete des Wienerwaldes dazu ein, dem Alltag zu entfliehen und die Ruhe der Natur zu genießen. Die Korbgasse 15 vereint die Ruhe einer gewachsenen Wohngegend mit den Vorzügen einer hervorragend angebundenen Lage und schafft damit ein Zuhause für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen – die Nähe zur Stadt und die Freiheit, in wenigen Minuten im Grünen zu sein.
Grundriss
Einzelne Objekte der Anlage
| Top Nr. | Stockwerk | Zimmer | Wohnfläche | Preis | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| - | 1. DG | 2 | 40,18 m² | € 323.500 | Verfügbar |
| - | 1. DG | 2 | 49,4 m² | € 394.000 | Verfügbar |
| - | 1. DG | 3 | 86,97 m² | € 654.000 | Verfügbar |
| - | 1. Etage | 2 | 76,84 m² | € 532.600 | Verfügbar |
| - | 1. Etage | 2 | 53,38 m² | € 362.000 | Verfügbar |
| - | 1. Etage | 1 | 36,1 m² | € 252.000 | Verfügbar |
| - | 2. DG | 2 | 68,9 m² | € 502.000 | Verfügbar |
| - | 2. DG | 2 | 64,04 m² | € 457.000 | Verfügbar |
| - | 2. Etage | 2 | 43,62 m² | € 321.500 | Verfügbar |
| - | 2. Etage | 2 | 53,38 m² | € 377.000 | Verfügbar |
| - | 2. Etage | 2 | 53,37 m² | € 377.000 | Verfügbar |
| - | 2. Etage | 2 | 39,06 m² | € 291.000 | Verfügbar |
| - | 3. Etage | 2 | 43,62 m² | € 328.000 | Verfügbar |
| - | 3. Etage | 2 | 53,38 m² | € 408.500 | Verfügbar |
| - | 3. Etage | 3 | 94,44 m² | € 678.000 | Verfügbar |
| - | EG | 2 | 63,41 m² | € 474.500 | Verfügbar |
| - | EG | 1,5 | 58,31 m² | € 445.000 | Verfügbar |
Preisdetails
- Preis von:
- 252.000,00 €
- Preis bis:
- 678.000,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 70847
- Objekttyp:
- Wohnung
- Flächen ab:
- 36,1 - 94,44 m²
- Baujahr:
- 2026
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Elevator
- Tiefgarage
- Parkplatz
- Fahrradraum
- Heizung:
- Zentralheizung, Fußbodenheizung, Wärmepumpe
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 21.03.2031
- HWB:
- 31,7 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- A
- fGEE:
- 0,74
- fGEE Klasse:
- B
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