Смарт-орієнтоване первинне використання

1230 Wien

Галерея зображень

Квартира на продаж в 1230 Wien

У тихому житловому районі 23-го муніципального району Відня з'являється сучасний житловий проект на вулиці Корбгассе 15, який об'єднує продуману архітектуру, високоякісне обладнання та просторі зелені зони. Шестиповерховий житловий будинок включає 17 якісно виконаних квартир, від компактних студій до сімейних трикімнатних квартир. Більшість одиниць має приватні балкони, тераси або власні сади, що розширює житловий простір на вулицю.
Просторий внутрішній двір є зеленим серцем комплексу. Жителям доступні великі загальні площі, індивідуально використовувані садові ділянки з піднятими грядками, а також дитячий майданчик. Існуючі та новопосаджені дерева створюють приємну атмосферу і запрошують насолоджуватися відпочинком.
Особлива увага приділялася продуманим плануванням і високій якості житла. Просторі віконні прорізи забезпечують яскраві приміщення, тоді як квартири, що виходять у двір, зі своїми відкритими просторами пропонують красивий вигляд на зелень. Також одиниці, що виходять на вулицю, виграють від зростаючого ландшафтного озеленення вздовж Корбгассе.
Високоякісне обладнання, підігрів підлоги, а також енергоефективне теплопостачання за допомогою теплового насоса повітря-вода роблять Корбгассе 15 домом для людей, які хочуть жити близько до природи, не відмовляючись від переваг міста.

Опис квартири:

Ця квартира, що вперше здається в експлуатацію, виглядає компактною та розумно спроектованою і пропонує просторий житлово-спальний простір площею близько 36 м², причому стінна панель приємно відокремлює спальний район від житлового. Розташована на 1-му поверсі, ця одиниця вражає відкритим дизайном житлового простору, передпокою та чіткою структурованою організацією простору. Пропозицію доповнює відповідне підвальне приміщення. Опалення здійснюється за допомогою підігріву підлоги. Завершення: 10.2026
Через перший вступ діють експлуатаційні витрати приблизно від 2,00 до 2,50 EUR/м², а також резервний фонд приблизно від 0,50 до 1,00 EUR/м² як необов'язкові орієнтири.
Паркомісця в підземному паркінгу: За потребою можна придбати паркомісця в підземному паркінгу за 32 000 EUR.

Посередник працює як подвійний агент.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Між Вінервалдом, Лізингбахом та історичним акведуком знаходиться Корбгассе 15, сучасний житловий проект у зеленій та спокійній місцевості 23-го району. Тут природа починається майже біля порогу, у той час як центр Відня залишається легко доступним. Автобусні лінії 60A та 66A знаходяться всього за кілька хвилин пішки і забезпечують швидке з'єднання з лінією метро U6, а також із залізничною станцією Відень Лізинг. Звідти ви зможете легко дістатися до центру Відня. Також станція Атцгерсдорф швидко доступна і додатково розширює пропозицію громадського транспорту. Для індивідуального транспортного сполучення поруч знаходиться вулиця Альтманнсдорфер і Південна автомагістраль (A2), що забезпечує відмінне сполучення з вуличною мережею Відня та прилеглими районами. Безліч магазинів, шкіл, дитячих садків та медичних установ розташовані в безпосередній близькості. Водночас, прогулянкові маршрути вздовж Лізингбаха, вражаючий акведук і просторові зони відпочинку Вінервалду запрошують втекти від повсякденності і насолодитися спокоєм природи. Корбгассе 15 поєднує спокій сформованого житлового району з перевагами чудово з'єднаного місця, створюючи дім для людей, які шукають найкраще з обох світів – близькість до міста та свободу бути в зеленому просторі всього за кілька хвилин.