Розумно сплановане первинне використання

1230 Wien

Галерея зображень

Квартира на продаж в 1230 Wien

У спокійному житловому районі 23-го району Відня на Корбгассе 15 з'являється сучасний житловий проект, який об'єднує продуману архітектуру, якісне обладнання та великі зелені зони. Шестиповерховий житловий будинок включає 17 високоякісно виконаних квартир, від компактних студій до сімейних трьохкімнатних квартир. Більшість об'єктів мають приватні балкони, тераси або власні сади, що розширює житловий простір на вулицю.
Просторий внутрішній двір є зеленим серцем комплексу. Жителям доступні просторах загальні площі, індивідуально використовувані садові ділянки з високими грядками, а також дитячий майданчик. Існуючі та новопосаджені дерева створюють приємну атмосферу і запрошують до відпочинку та релаксації.
Особлива увага була приділена продуманим плануванням та високій якості життя. Щедрі віконні площі забезпечують світлі кімнати, тоді як квартири з боку двору пропонують гарний вигляд на зелень. Навіть квартири з боку вулиці виграють від росту дерев на Корбгассе.
Високоякісне обладнання, підігрів підлоги, а також енергоефективне теплопостачання за допомогою теплового насоса повітря-вода роблять Корбгассе 15 домом для людей, які хочуть жити поблизу природи, не відмовляючись від переваг міста.

Опис квартири:

Предметна квартира з першим заселенням виглядає компактною і розумно спроектованою, пропонуючи просторий житлово-спальні простір площею близько 36 м², при цьому стінна панель акуратно відокремлює спальний район від житлового. Розташована на 1-му поверсі, одиниця вражає відкритим житловим простором, попереднім коридором та чіткою структурованою, добре використовуваною плануванням. Пропозицію завершують належне підвальне приміщення. Опалення здійснюється за допомогою підігріву підлоги. Завершення: 10.2026
У зв'язку з першим заселенням існують експлуатаційні витрати приблизно від 2,00 EUR до 2,50 EUR/м², а також резервний фонд приблизно від 0,50 EUR до 1,00 EUR/м² вважаються ненадійними орієнтирами.
Паркувальні місця в підземному паркінгу: При необхідності паркувальні місця можуть бути придбані за 32 000 EUR.

Посередник є подвійному агентом.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Між Віденським лісом, річкою Лізінгбах та історичним акведуком знаходиться Корбгассе 15, сучасний житловий проект у зеленій та спокійній житловій місцевості 23-го округу. Тут природа починається практично біля дверей, водночас Віденський центр міста залишається легко доступним. Автобусні маршрути 60A та 66A можна досягти за кілька хвилин пішки, і вони забезпечують швидкий зв'язок з лінією метро U6, а також з вокзалом Відень Лізінг. Звідти ви зможете зручно дістатися до Віденського центру. Вокзал Атцгерсдорф також швидко доступний і додатково розширює пропозиції громадського транспорту. Для автомобільного транспорту поруч знаходяться вулиця Альтмансдорфер та Південна автобан (A2), які забезпечують відмінний зв'язок з віденською дорожньою мережею та околицями. Безліч магазинів, шкіл, дитячих садків та медичних установ розташовані в безпосередній близькості. Водночас дороги вздовж річки Лізінгбах, вражаючий акведук і широкі зони відпочинку Віденського лісу запрошують втекти від повсякдення і насолодитися спокоєм природи. Корбгассе 15 поєднує спокій розвиненого житлового району з перевагами відмінно з'єднаного місця, створюючи дім для людей, які шукають найкраще з двох світів – близькість до міста і свободу опинитися на зелених територіях за кілька хвилин.