Optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Оптимально спроектована однокімнатна квартира в тихому місці

1230 Wien

Галерея зображень

Квартира на продаж в 1230 Wien

У спокійному житловому районі 23-го венського району створюється сучасний житловий проект на Korbgasse 15, що об'єднує продуману архітектуру, якісне оснащення та просторий зелений простір. Шестиэтажний житловий будинок включає 17 якісно виконаних власницьких квартир, від компактних гарконьєр до сімейних трикімнатних квартир. Більшість одиниць має приватні балкони, тераси або власні сади, що розширює житловий простір на вулицю.
Просторий внутрішній дворик формує зелену серцевину комплексу. Для мешканців доступні просторі загальні території, індивідуально використовувані садові ділянки з піднятими грядками, а також дитячий майданчик. Існуючі та новопосаджені дерева створюють приємну атмосферу і запрошують до відпочинку.
Особливу увагу було приділено продуманим плануванням та високій якості життя. Просторі вікна забезпечують світлі приміщення, тоді як квартири, що виходять на двір, з їхніми відкритими просторами пропонують чудовий вид на зелені насадження. Також квартири, що виходять на вулицю, виграють від зрослого обсадження деревами вздовж Korbgasse.
Якісне обладнання, підлоги з підігрівом та енергоефективне опалення за допомогою теплового насоса повітря-води роблять Korbgasse 15 домом для людей, які хочуть жити ближче до природи, не відмовляючись від переваг міста.

Опис квартири:

Ця квартира для першого заселення знаходиться на 1-му поверсі і має площу близько 36 м². Компактно спроектована одиниця вражає відкритим житловим простором з інтегрованою кухнею, а також окремим передпокоїм. Ванна кімната обладнана ванною і туалетом. Завдяки ефективному плануванню квартира ідеально підходить для одинаків, працівників або як інвестиційний об'єкт. Квартирі також належить практична підсобна кімната площею близько 2 м². Обігрів здійснюється за допомогою підлоги з підігрівом.

Завершення: 10.2026

У зв'язку з першим заселенням експлуатаційні витрати складають близько 2,00 євро до 2,50 євро/м², а також резервний фонд в розмірі приблизно 0,50 євро до 1,00 євро/м², що є орієнтовними показниками.

Парковки в підземному гаражі: У разі потреби, паркомісця в підземному гаражі можна придбати за 32.000 євро.

Посередник діє як подвійний агент.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Між Вінервалдом, Лізингбахом та історичним акведуком знаходиться Корбгассе 15, сучасний житловий проект у зеленій та спокійній місцевості 23-го району. Тут природа починається майже біля порогу, у той час як центр Відня залишається легко доступним. Автобусні лінії 60A та 66A знаходяться всього за кілька хвилин пішки і забезпечують швидке з'єднання з лінією метро U6, а також із залізничною станцією Відень Лізинг. Звідти ви зможете легко дістатися до центру Відня. Також станція Атцгерсдорф швидко доступна і додатково розширює пропозицію громадського транспорту. Для індивідуального транспортного сполучення поруч знаходиться вулиця Альтманнсдорфер і Південна автомагістраль (A2), що забезпечує відмінне сполучення з вуличною мережею Відня та прилеглими районами. Безліч магазинів, шкіл, дитячих садків та медичних установ розташовані в безпосередній близькості. Водночас, прогулянкові маршрути вздовж Лізингбаха, вражаючий акведук і просторові зони відпочинку Вінервалду запрошують втекти від повсякденності і насолодитися спокоєм природи. Корбгассе 15 поєднує спокій сформованого житлового району з перевагами чудово з'єднаного місця, створюючи дім для людей, які шукають найкраще з обох світів – близькість до міста та свободу бути в зеленому просторі всього за кілька хвилин.