Optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Оптимально спланована однокімнатна квартира в тихому місці

1230 Wien

Галерея зображень

Квартира на продаж в 1230 Wien

В тихій житловій зоні 23-го районі Відня на Korbgasse 15 виникає сучасний житловий проект, який об'єднує продуману архітектуру, високоякісне обладнання та простір для зелених зон. Шестиповерховий житловий будинок включає 17 якісно виконаних квартир, від компактних студій до сімейних трьохкімнатних квартир. Більшість одиниць має приватні балкони, тераси або власні сади, які розширюють житловий простір на відкритому повітрі.
Просторий внутрішній двір є зеленим серцем комплексу. Для мешканців доступні просторі загальні площі, індивідуальні садові ділянки з городніми грядками, а також дитячий майданчик. Існуючі та новопосаджені дерева створюють приємну атмосферу та запрошують залишитися й відпочити.
Особлива увага була приділена продуманим плануванням і високій якості житла. Просторі вікна забезпечують яскраві кімнати, в той час як квартири з боку двору з їхніми вільними ділянками пропонують гарний вид на зелені насадження. Також одиниці з боку вулиці виграють від зрілого деревного озеленення вздовж Korbgasse.
Високоякісне обладнання, підлога з підігрівом та енергоефективне опалення за допомогою теплового насоса повітря-вода роблять Korbgasse 15 домом для людей, які хочуть жити в природі, не відмовляючись від переваг міста.

Опис квартири:

Ця первинна квартира знаходиться на 1-му поверсі і має площу близько 36 м². Компактно спроектована одиниця вражає відкритим житловим простором з інтегрованою кухонною зоною, а також окремим передпокоєм. Ванна кімната обладнана ванною і туалетом. Завдяки ефективному розподілу простору квартира ідеально підходить для одиноких, тих, хто їздить на роботу, або як об'єкт для інвестицій. До квартири також відноситься практичне допоміжне приміщення площею близько 2 м². Одиниця обігрівається за допомогою підлоги з підігрівом.

Завершення: 10.2026

Через перший заселення діють експлуатаційні витрати від приблизно 2,00 євро до 2,50 євро/м², а також резервний фонд від приблизно 0,50 євро до 1,00 євро/м² як необов'язкові орієнтири.

Паркомісця в підземному паркінгу: За потреби паркомісця в підземному паркінгу можна придбати за 32.000 євро.

Посередник діє як подвійний агент.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Між Віденським лісом, річкою Лізінгбах та історичним акведуком знаходиться Корбгассе 15, сучасний житловий проект у зеленій та спокійній житловій місцевості 23-го округу. Тут природа починається практично біля дверей, водночас Віденський центр міста залишається легко доступним. Автобусні маршрути 60A та 66A можна досягти за кілька хвилин пішки, і вони забезпечують швидкий зв'язок з лінією метро U6, а також з вокзалом Відень Лізінг. Звідти ви зможете зручно дістатися до Віденського центру. Вокзал Атцгерсдорф також швидко доступний і додатково розширює пропозиції громадського транспорту. Для автомобільного транспорту поруч знаходяться вулиця Альтмансдорфер та Південна автобан (A2), які забезпечують відмінний зв'язок з віденською дорожньою мережею та околицями. Безліч магазинів, шкіл, дитячих садків та медичних установ розташовані в безпосередній близькості. Водночас дороги вздовж річки Лізінгбах, вражаючий акведук і широкі зони відпочинку Віденського лісу запрошують втекти від повсякдення і насолодитися спокоєм природи. Корбгассе 15 поєднує спокій розвиненого житлового району з перевагами відмінно з'єднаного місця, створюючи дім для людей, які шукають найкраще з двох світів – близькість до міста і свободу опинитися на зелених територіях за кілька хвилин.