Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A Canavesegasse 4, 1230 Bécs ingatlan a népszerű Atzgersdorf városrészben található, amely a nyugodt, zöld lakhatást ötvözi a kiváló infrastrukturális elérhetőséggel, ezáltal kiegyensúlyozott kombinációt kínál a legmagasabb lakásminőség, elérhetőség és hosszú távú vonzerő között. A helyszín mind a tömegközlekedéssel, mind egyénileg nagyon jól megközelíthető. A Bécs Atzgersdorf állomás (S-Bahn S2, S3, S4) és több buszjárat közvetlen kapcsolatot biztosít a U4 (Hietzing) és U6 (Alterlaa) metróvonalakkal, valamint gyors kapcsolatot nyújt Bécs belvárosába. A közeli ellátottság átfogó és a közvetlen környezetben elérhető. Szupermarketek, gyógyszertárak, iskolák, óvodák és egészségügyi intézmények rövid távolságra találhatók. Az ajánlatot kiegészíti a Riverside Bevásárlóközpont és a Westfield Bevásárlóközpont Dél. Zöld és pihenőhelyek, mint az Atzgersdorf Városi Park és a Liesing menti sétányok hangsúlyozzák a helyszín vonzerőjét és fenntartható lakásminőségét.
Alaprajz
A projekt egyes ingatlanjai
| Lakás száma | Emelet | Szoba | Lakóterület | Ár | Állapot |
|---|---|---|---|---|---|
| 1v2 | EG | 3 | 65,98 m² | € 364 600 | Elérhető |
| 1 | EG | 3 | 68,02 m² | € 364 600 | Elérhető |
| 2v2 | EG | 3 | 73,26 m² | € 397 100 | Elérhető |
| 2 | EG | 3 | 74,09 m² | € 397 100 | Elérhető |
| 2 | EG | 4 | 114,79 m² | € 589 600 | Elérhető |
| 3 | 1. Etage | 3 | 71,94 m² | € 426 000 | Elérhető |
| 3v2 | EG | 3 | 69,57 m² | € 377 200 | Elérhető |
| 3 | EG | 3 | 70,23 m² | € 377 200 | Elérhető |
| 4v2 | EG | 3 | 76,52 m² | € 411 700 | Elérhető |
| 4 | EG | 3 | 76,63 m² | € 411 700 | Elérhető |
| 5 | 1. Etage | 2 | 49,82 m² | € 284 200 | Elérhető |
| 6 | 1. Etage | 4 | 91,89 m² | € 498 500 | Elérhető |
| 6 | 1. Etage | 2 | 52,28 m² | € 300 200 | Elérhető |
| 7 | 1. Etage | 4 | 91,51 m² | € 494 500 | Elérhető |
| 7v2 | 1. Etage | 3 | 79,3 m² | € 0 | Elérhető |
| 7 | 1. Etage | 4 | 110,49 m² | € 642 000 | Elérhető |
| 9 | 2. Etage | 2 | 46,53 m² | € 285 100 | Elérhető |
| 10 | 2. Etage | 2 | 50,22 m² | € 303 000 | Elérhető |
| 11 | 2. Etage | 2 | 52,55 m² | € 318 400 | Elérhető |
| 13 | 1. DG | 4 | 95,01 m² | € 0 | Elérhető |
| 14 | 3. OG | 2 | 41,99 m² | € 265 300 | Elérhető |
Árrészletek
- Ár ettől:
- 284 200,00 EUR
- Ár eddig:
- 642 000,00 EUR
Tények
- Ingatlanszám:
- 62460
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Területek ettől:
- 41,99 - 114,79 m²
- Építés éve:
- 2027
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Mélygarázs
- Parkolóhely
- Kerékpártároló
- Tárolóhelyiség
- Fűtés:
- Távfűtés, Padló alatti fűtés
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 02.01.2036
- Fűtési energiaigény:
- 31 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- B
- fGEE:
- 0,75
- fGEE osztály:
- B
Hasonló ingatlanok
2
64.1m²
3.9m²
€ 504 000
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
Fényárban úszó első bérlés a tetőtérben erkéllyel és közös kerttel.
2
40.2m²
6.2m²
€ 357 000
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
Stílusos első beköltözés a tetőtérben erkélyel és közös kerttel.
2
53.4m²
8.1m²
€ 450 000
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
Fényárban úszó első lakás beköltözés erkélyes
3
94.5m²
10.6m²
€ 749 000
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
Első bérlés két erkélyes / tágas 3 szobás lakás