Ház eladó ban/ben 2325 Himberg
A még nagyobb ingatlanválasztékért látogasson el a www.akkadia.at oldalra.
A körülbelül 279 négyzetméteres, két szinten elterülő tágas lakóterével ez a álomház bőséges helyet és kényelmet kínál.
Már a tágas előszobán keresztül belépve a mesés otthonba egy barátságos légkör fogadja Önt.
A földszinten egy tágas nappali található, amely zökkenőmentesen kapcsolódik a konyha- és étkezőhöz.
A hálószoba saját, privát fürdőszobával és egy tágas gardróbbal rendelkezik. Egy további hálószoba, egy vendég WC zuhanyzóval, egy tárolóhelyiség és egy háztartási helyiség egészíti ki a gondosan megtervezett helységkínálatot ezen a szinten.
A nappaliból közvetlenül a csodálatos teraszra léphet, amely medencével és gondozott, saját kerttel várja a pihenni vágyókat.
A felső szint egy további nappalival lep meg, amely hozzáférést biztosít a felső teraszhoz. Ezen kívül ezen a szinten két privát lakóegység található, mindegyik saját nappalival, hálószobával és fürdőszobával rendelkezik, így ideális visszavonulási helyet kínálva a család vagy a vendégek számára.
Az egész épület légiszivattyús fűtésrendszerrel, klímával és padlófűtéssel rendelkezik.
Két autóbeálló is rendelkezésre áll.
„Az EU távértékesítési és távolsági üzletekre vonatkozó irányelvei miatt kérjük, vegye figyelembe, hogy 2014. június 13. óta az ingatlannal kapcsolatos dokumentumokat csak az Ön visszaigazolása után tudjuk megküldeni, hogy Ön kívánja, hogy eljárjunk és tájékoztattuk a visszalépési jogairól. Mielőtt a dokumentumokat megkapja, egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Bécs délén található a portugál község, Himberg, amely a város és a vidék tökéletes szimbiózisáról ismert. A település csendes elhelyezkedése a község szélén egyrészt tökéletes infrastruktúrával bír a közvetlen környezetében, másrészt a sokat dolgozók és a szabadidőre vágyók számára elegendő lehetőséget kínál a pihenésre és kikapcsolódásra. A Gutenhof golfklub, a Himberg erdei strand és a Triestringer kerékpárút rövid időn belül elérhető. A tömegközlekedéshez való csatlakozás is jó, így gyorsan és kényelmesen eljuthatunk a környező településekre, valamint Bécs belvárosába.
Alaprajz
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 1 200 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 51734
- Ingatlantípus:
- Ház
- Teraszok száma:
- 2
- Terasz területe:
- 74,55 m²
- Lakóterület:
- 279,2 m²
- Telekterület:
- 605 m²
- Szobák száma:
- 8
- Fürdőszobák száma:
- 4
- WC-k száma:
- 4
- Építés éve:
- 2022
- Új építésű:
- Igen
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Zuhanyzó
- Vendég WC
- Légkondicionáló
- Parkolóhely
- Kültéri parkoló
- Fűtés:
- Padló alatti fűtés, Hőszivattyú
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Fűtési energiaigény:
- 46,9 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- B