Современная и стильная пентхаус с просторной террасой на крыше и видом на Вену A\\
Квартира на продажу в 1090 Wien
Недвижимость "ModernLiving9th"
Жилой дом был полностью реконструирован и расположен в одном из самых популярных районов Вены, в 9-м округе Алсергрунд. Он предлагает качественно оборудованные квартиры, которые соответствуют требованиям современного городского жилья. Каждая квартира оснащена современными удобствами и предлагает максимальный комфорт и качество жизни. От стильных паркетных полов до элегантных ванных комнат - каждую деталь здесь тщательно продумали, чтобы обеспечить уровень жилья высшего класса. Ухоженный район и близость к первоклассным ресторанам, магазинам, образовательным учреждениям и общественному транспорту завершают продуманную концепцию этой недвижимости.
Квартира Топ 20:
Эта уникальная квартира расположена на новом мансардном этаже, который можно легко достичь на лифте. Недвижимость занимает два этажа и впечатляет двумя красивыми террасами и просторной жилой площадью около 103 м². На первом этаже квартира включает в себя прихожую с кладовкой, две спальни, две ванные комнаты с душем и два отдельных туалета. Главная спальня располагает собственной ванной комнатой. Современные ступени ведут в открытую 2-ю этаж, где находится кухня-гостиная с двумя отдельными выходами на террасу. Уютная и практически не заметная территория предлагает спокойное укрытие в теплые летние дни. Сердце квартиры - впечатляющая терраса на крыше, откуда открывается захватывающий вид на окружающий город, на Каленберг и на собор Святого Стефана. Кроме того, квартира оборудована системой отопления с индивидуальным контролем температуры, видеодомофоном, безопасной входной дверью и дверями в стиле «Старой Вены». По всему жилому пространству уложен качественный паркет. Кондиционер имеется.
Основные моменты:
- Отличное расположение в центре Вены
- Характерные высоты потолков
- Просторные открытые площади
- Низкие эксплуатационные расходы за счет отличной реконструкции и самых современных технологий
- Сочетание современной архитектуры и исторического шарма
- Роскошная отделка
- Полы с подогревом в каждой квартире
- Две впечатляющие квартиры-мансарды
- 22 эксклюзивные квартиры с новым лифтом
- Центральное отопление и горячая вода от высококачественного газового котла в подвале, индивидуальный учет потребления и отдельные распределители отопления для каждого блока
Заботьтесь о вашей мечтательной квартире в этом выдающемся жилом проекте! В настоящее время еще доступно 14 из 22 квартир для продажи. Существует возможность приобретения квартир по ценам инвесторов.
„В соответствии с директивами ЕС по дистанционной торговле и закону о внешней торговле, просим прощения за понимание, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы объекта только после вашей подтверждения, что вы хотите, чтобы мы действовали, и вы были проинформированы о своих правах на отказ. Прежде чем документы будут отправлены, вы получите письмо, в котором вам нужно будет подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!“
Если вы не нашли то, что искали, мы будем рады видеть вас на нашем сайте www.akkadia.at. Там есть множество других объектов на ваш выбор.
Посредник действует как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
Альзергрунт — это живой район, известный своим богатым предложением медицинских учреждений и образовательных заведений. Всего в нескольких минутах ходьбы от недавно отремонтированного объекта расположены такие знаменитые учреждения, как Общее больнице (AKH), детская больница Святой Анны и клиника Золотого креста. Зеленый внутренний двор старого AKH, также доступный пешком, предлагает множество гастрономических заведений и уютных мест для отдыха. Уникальный проект "ModernLiving9th" на улице Циммерманн не только предоставляет первоклассные жилые возможности, но и идеальное сочетание городской жизни, культурных достопримечательностей и высококачественного сервиса. 1-й округ, а также остальная часть города легко доступны благодаря оптимальному соединению с венской транспортной сетью всего за несколько минут. Мы сердечно приглашаем вас убедиться в этом уникальном местоположении и его преимуществах.
Планировка
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 1 200 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 62318
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Количество террас:
- 1
- Площадь балкона:
- 6,21 m²
- Площадь террасы:
- 26,73 m²
- Жилая площадь:
- 102,9 m²
- Количество комнат:
- 3
- Количество ванных комнат:
- 3
- Количество туалетов:
- 3
- Этаж:
- 2. DG
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Полностью модернизированное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Гостевой туалет
- Кабельное/спутниковое ТВ
- Кондиционер
- Кладовая
- Отопление:
- Напольное отопление, Газовое
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 10.10.2028
- Потребность в отоплении:
- 30,59 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
- fGEE:
- 0,73
- Класс fGEE:
- A
Похожие объекты
3
60.1m²
15.7m²
€ 475 000
Квартира на продажу в 1090 Wien,Alsergrund
Современный лофт с террасами на крыше в 9-м районе
3
105.9m²
9.6m²
€ 810 000
Квартира на продажу в 1090 Wien
Светлая мансардная квартира с 3 комнатами и террасами в Вена-Альзергрюнде