Квартира на продажу в 1090 Wien,Alsergrund
Эта эксклюзивная мансардная квартира на Вириотгассе занимает два уровня (1-й и 2-й мансардные этажи) и предлагает около 60,08 м² жилой площади с хорошо продуманной, светлой жилой атмосферой.
Сердцем квартиры является открытая кухня-гостиная, которая удобно объединяет зоны для проживания, еды и готовки, оптимально используя доступное пространство. Два спальни, две современные ванные комнаты, отдельный туалет и практичный коридор обеспечивают высокий уровень комфорта и четкую структуру. Благодаря умному планированию квартира подходит как для пар, так и для небольших семей.
Особо стоит отметить две наружные террасы на обоих уровнях, которые открывают вид на крыши Вены и приглашают к отдыху на свежем воздухе.
Высококачественная отделка, обильное освещение через крыши и желаемое расположение в 9-м районе делают этот объект идеальным домом для всех, кто хочет объединить городскую жизнь с тишиной и комфортом.
Обращаем ваше внимание, что между посредником и третьим лицом, которому предоставляется квартира, существует семейная или экономическая связь.
Расположение и транспортная доступность
Квартира расположена в центральной части 9-го района, всего в нескольких шагах от станций метро Nussdorfer Straße (U6) и Währinger Straße/Volksoper (U6). Также несколько автобусных линий (37, 38, 40, 41, 42), а также автобусная линия 40A обеспечивают отличное общественное сообщение. Супермаркеты, аптеки и магазины повседневного спроса находятся в пределах пешей доступности. В окрестностях расположены многочисленные школы, детские сады, а также Венский университет и Французская школа. Для отдыха и досуга приглашают расположенные неподалеку Туркеншанс-парк и Вähringer-парк. Центральное расположение делает Viriotgasse идеальным местом проживания как для семей, так и для работающих людей – в самом центре 9-го района, но с быстрым доступом в город.
Планировка
Детали цены
- Цена покупки:
- 475 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 60502
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Количество террас:
- 1
- Площадь балкона:
- 8,9 m²
- Площадь террасы:
- 6,75 m²
- Жилая площадь:
- 60,08 m²
- Полезная площадь:
- 73,58 m²
- Количество комнат:
- 3
- Год постройки:
- 2024
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Лифт