Квартира на продажу в 1090 Wien,Alsergrund
Эта эксклюзивная мансардная квартира на Вириотгассе занимает два этажа (1-й и 2-й мансарда) и предлагает на площади около 60,08 м² хорошо продуманную, наполненную светом жилую среду.
Сердцем квартиры является открытая кухня-гостиная, которая искусно соединяет зоны для проживания, еды и приготовления пищи, оптимально используя доступное пространство. Две спальни, две современные ванные комнаты, отдельный туалет и практичный прихожая обеспечивают высокий уровень комфорта и четкую структуру. Благодаря разумной планировке квартира подходит как для пар, так и для маленьких семей.
Особенно стоит отметить две наружные площадки на обоих уровнях, которые открывают вид на крыши Вены и приглашают к отдыху на свежем воздухе.
Высококачественная отделка, щедрое освещение через мансардные окна и востребованное расположение в 9-м округе делают этот объект идеальным домом для всех, кто хочет сочетать городскую жизнь с тишиной и комфортом.
Обращаем внимание, что между посредником и третьей стороной, для которой осуществляется посредничество, существует семейная или экономическая близость.
Расположение и транспортная доступность
Квартира находится в центральном районе 9-го округа, всего в нескольких шагах от станций метро Нуссдорфер Штрассе (U6) и Вэригер Штрассе/Фольксопер (U6). Также несколько трамвайных линий (37, 38, 40, 41, 42), а также автобусная линия 40A обеспечивают отличное общественное сообщение. Супермаркеты, аптеки и магазины для повседневных нужд находятся в шаговой доступности. В окрестностях расположены многочисленные школы, детские сады, а также Венский университет и Лицей Франсэ. Для отдыха и досуга приглашает находящийся рядом парк Тюркеншанцпарк, а также парк Вэригер. Центральное расположение делает Вириотгассе идеальным местом для проживания как для семей, так и для работающих людей – прямо в 9-м округе и в то же время с быстрым доступом в центр города.
Планировка
Детали цены
- Цена покупки:
- 475 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от цены покупки плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 60502
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Количество террас:
- 1
- Площадь балкона:
- 8,9 m²
- Площадь террасы:
- 6,75 m²
- Жилая площадь:
- 60,08 m²
- Полезная площадь:
- 73,58 m²
- Количество комнат:
- 3
- Год постройки:
- 2024
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Лифт