Квартира на продажу в 1090 Wien,Alsergrund
Эта эксклюзивная квартира на последнем этаже в Вириотгассе занимает два уровня (1-й и 2-й этажи) и предлагает около 60,08 м² жилой площади с хорошо продуманной, наполненной светом жилой атмосферой.
Сердцем квартиры является открытая кухня-столовая, которая умело сочетает гостиную, столовую и кухню, оптимально используя доступное пространство. Две спальни, две современные ванные комнаты, отдельный туалет и практичный предбанник обеспечивают высокий уровень комфорта и четкую структуру. Благодаря продуманной планировке квартира подходит как для пар, так и для маленьких семей.
Особо стоит отметить две открытые террасы на обоих уровнях, которые открывают вид на крыши Вены и приглашают к отдыху на свежем воздухе.
Высококачественная отделка, щедрая освещенность через мансардные окна и желаемое расположение в 9-м округе делают этот объект идеальным домом для всех, кто хочет соединить городскую жизнь с спокойствием и комфортом.
Обращаем ваше внимание на то, что между посредником и третьей стороной, которую необходимо посредничать, существует семейная или экономическая близость.
Расположение и транспортная доступность
Квартира находится в центре 9-го района, всего в нескольких шагах от станций метро Nussdorfer Straße (U6) и Währinger Straße/Volksoper (U6). Также несколько трамвайных линий (37, 38, 40, 41, 42) и автобусная линия 40A обеспечивают отличное общественное сообщение. Супермаркеты, аптеки и магазины повседневных товаров находятся в шаговой доступности. В округе расположено множество школ, детских садов, а также Венский университет и Lycée Français. Для отдыха и досуга приглашают расположенные поблизости парк Türkenschanz и парк Währinger. Центральное расположение делает Viriotgasse идеальным местом для проживания как для семей, так и для работающих – в самом центре 9-го района и при этом с быстрым доступом в центр города.
Планировка
Детали цены
- Цена покупки:
- 475 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 60502
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Количество террас:
- 1
- Площадь балкона:
- 8,9 m²
- Площадь террасы:
- 6,75 m²
- Жилая площадь:
- 60,08 m²
- Полезная площадь:
- 73,58 m²
- Количество комнат:
- 3
- Год постройки:
- 2024
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Лифт