Lakás eladó ban/ben 1090 Wien,Alsergrund
Ez az exkluzív tetőtéri lakás a Viriotgasse-ban két szinten (1. és 2. DG) terül el, és körülbelül 60,08 m² lakóterületen jól átgondolt, világos lakókörnyezetet kínál.
A szívét az nyitott konyha alkotja, amely ügyesen összekapcsolja a lakó-, étkező- és főzőteret, és optimálisan kihasználja a rendelkezésre álló helyet. Két hálószoba, két modern fürdőszoba, egy külön WC, valamint egy praktikus előszoba biztosítják a magas lakókomfortot és a világos struktúrát. Az intelligens térbeosztásnak köszönhetően a lakás párok és kis családok számára egyaránt alkalmas.
Különösen kiemelendő a két kültéri terasz mindkét szinten, amelyek kilátást nyújtanak Bécs tetőire, és a szabadban való pihenésre csábítanak.
A magas színvonalú felszereltség, a tetősík ablakokon át beáramló bőséges fény és a 9. kerület keresett elhelyezkedése ideálissá teszi ezt az ingatlant mindazok számára, akik a városi életet nyugalommal és kényelemmel szeretnék összekapcsolni.
Felhívjuk figyelmét, hogy a közvetítő és a közvetítendő harmadik fél között családi vagy gazdasági közeli kapcsolat áll fenn.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A lakás a 9. kerület központi helyén található, csupán néhány lépésnyire a Nussdorfer Straße (U6) és a Währinger Straße/Volksoper (U6) metrómegállóktól. Számos villamosvonal (37, 38, 40, 41, 42) és a 40A buszjárat is tökéletes közlekedési kapcsolatot biztosít. Szupermarketek, gyógyszertárak és a mindennapi szükségletekhez szükséges boltok gyalogosan elérhetők. A környéken számos iskola, óvoda, valamint Bécsi Egyetem és a Francia Líceum található. A közeli Türkenschanzpark és a Währinger Park a pihenésre és a szabadidő eltöltésére invitál. A központi elhelyezkedés teszi a Viriotgasse-t ideális lakóhelyévé családok és dolgozó emberek számára – a 9. kerület közepén, de gyors összeköttetéssel a belváros felé.
Alaprajz
Árrészletek
- Vételár:
- 475 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 60502
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Erkélyek száma:
- 1
- Teraszok száma:
- 1
- Erkély területe:
- 8,9 m²
- Terasz területe:
- 6,75 m²
- Lakóterület:
- 60,08 m²
- Hasznos terület:
- 73,58 m²
- Szobák száma:
- 3
- Építés éve:
- 2024
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Lift