Lakás eladó ban/ben 1090 Wien,Alsergrund
Ez az exkluzív tetőtéri lakás a Viriotgasse-ban két szinten (1. és 2. tetőtér) terül el, és körülbelül 60,08 m²-es alapterületén egy jól átgondolt, világos lakóteret kínál.
A szívét az önálló nappali konyha képezi, amely ügyesen összeköti a lakó-, étkező- és főzőteret, optimalizálva a rendelkezésre álló helyet. Két hálószoba, két modern fürdőszoba, egy külön WC és egy praktikus előtér biztosítja a magas lakókényelmet és a világos struktúrát. Az intelligens helységelosztásnak köszönhetően a lakás tökéletesen megfelel pároknak és kis családoknak is.
Különösen figyelemre méltó a két terasz, amelyek mindkét szinten találhatók, és kilátást nyújtanak Bécs tetejére, lehetőséget biztosítva a szabadban való pihenésre.
A magas színvonalú felszereltség, a tetőtéri ablakok által biztosított bőséges fény és a 9. kerületben található keresett elhelyezkedés ideális otthonná teszi ezt az ingatlant mindazok számára, akik a városi életet nyugalommal és kényelemmel szeretnék összekapcsolni.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A lakás a 9. kerület központi helyén található, mindössze néhány lépésre a Nussdorfer Straße (U6) és a Währinger Straße/Volksoper (U6) metróállomásoktól. Emellett több villamosjárat (37, 38, 40, 41, 42) és a 40A buszjárat is biztosítja a tökéletes tömegközlekedési kapcsolatot. Az élelmiszerboltok, gyógyszertárak és mindennapi szükségletek boltjai gyalogosan elérhetők. A környéken számos iskola, óvoda, valamint a Bécsi Egyetem és a Lycée Français található. A közeli Türkenschanzpark és a Währinger Park pihenésre és szabadidős tevékenységekre csábítanak. A központi elhelyezkedés miatt a Viriotgasse ideális lakóhely a családok és a dolgozó felnőttek számára – a 9. kerület közepén, mégis gyors kapcsolatban a belvárossal.
Alaprajz
Árrészletek
- Vételár:
- 475 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a, plusz 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 60502
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Erkélyek száma:
- 1
- Teraszok száma:
- 1
- Erkély területe:
- 8,9 m²
- Terasz területe:
- 6,75 m²
- Lakóterület:
- 60,08 m²
- Hasznos terület:
- 73,58 m²
- Szobák száma:
- 3
- Építés éve:
- 2024
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Lift