Квартира на продаж в 1090 Wien,Alsergrund
Ця ексклюзивна мансардна квартира на вулиці Віріотгассе розташована на двох рівнях (1-й і 2-й мансардний) і пропонує близько 60,08 м² житлової площі добре продуманого, наповненого світлом житлового простору.
Серцем є відкритий кухонний простір, який вдало поєднує вітальню, їдальню та кухню, максимально використовуючи доступний простір. Дві спальні, два сучасні ванні кімнати, окремий туалет, а також практичний передпокій забезпечують високий комфорт проживання та чітку структуру. Завдяки розумному розподілу простору квартира підійде як для пар, так і для маленьких сімей.
Особливо слід відзначити дві зовнішні площі на обох рівнях, які відкривають вид на дахи Відня і запрошують до відпочинку на свіжому повітрі.
Високоякісне обладнання, щедре освітлення через мансардні вікна та бажане розташування в 9-му районі роблять цей об'єкт ідеальним домом для всіх, хто хоче поєднати міське життя з тишею та комфортом.
Зазначаємо, що між ріелтором та третім, якого потрібно знайти, існує родинний або економічний зв'язок.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Квартира знаходиться в центральному районі 9-го округу, всього в кількох кроках від станцій метро Nussdorfer Straße (U6) та Währinger Straße/Volksoper (U6). Також кілька трамвайних ліній (37, 38, 40, 41, 42) та автобусна лінія 40A забезпечують ідеальне громадське сполучення. Супермаркети, аптеки та магазини повсякденних потреб знаходяться в пішій доступності. У навколишній місцевості є безліч шкіл, дитячих садків, а також Університет Відня та Французька гімназія. Для відпочинку та дозвілля запрошують найближчий парк Тюркеншанц та парк Вähringer. Центральне розташування робить Viriotgasse ідеальним місцем для проживання як для сімей, так і для працюючих людей – в самому серці 9-го округу і разом із швидким сполученням до центру міста.
Планування
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 475 000,00 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 60502
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Балкони:
- 1
- Тераси:
- 1
- Площа балкона:
- 8,9 m²
- Площа тераси:
- 6,75 m²
- Житлова площа:
- 60,08 m²
- Корисна площа:
- 73,58 m²
- Кімнати:
- 3
- Рік будівництва:
- 2024
- Новобудова:
- Так
- Стан:
- Перше заселення
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Ліфт