Квартира на продаж в 1090 Wien,Alsergrund
Ця ексклюзивна квартира на останньому поверсі в Viriotgasse простягається на двох рівнях (1-й та 2-й мансардний) і пропонує близько 60,08 м² житлової площі з добре продуманим, наповненим світлом житловим середовищем.
Найголовніше - це відкритий житловий кухонний простір, який вміло об'єднує вітальню, їдальню та кухню, оптимально використовуючи доступний простір. Дві спальні, дві сучасні ванні кімнати, окремий туалет, а також практичний передпокій забезпечують високий рівень комфорту та чітку структуру. Завдяки розумному розподілу простору квартира підходить як для пар, так і для малих сімей.
Особливо варто відзначити два зовнішні простори на обох рівнях, які відкривають вид на дахи Відня і запрошують відпочити на свіжому повітрі.
Висока якість обладнання, щедре освітлення через дахові вікна та бажане розташування в 9-му районі роблять цей об'єкт ідеальним домом для всіх, хто хоче поєднати міське життя з спокоєм і комфортом.
Зазначаємо, що між посередником і третім особою, яку потрібно представити, існує родинний або економічний зв'язок.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Квартира знаходиться в центральному районі 9-го округу, всього в кількох кроках від станцій метро Nussdorfer Straße (U6) та Währinger Straße/Volksoper (U6). Також кілька трамвайних ліній (37, 38, 40, 41, 42) та автобусна лінія 40A забезпечують відмінне громадське сполучення. Супермаркети, аптеки та магазини першої необхідності знаходяться в пішій доступності. В околицях є численні школи, дитячі садки, а також Віденський університет і Ліцей Францужин. Для відпочинку і дозвілля запрошують найближчий парк Тюркеншанс і Вähringer Park. Центральне розташування робить Viriotgasse ідеальним місцем для проживання як для сімей, так і для працюючих – посеред 9-го округу і водночас з швидким сполученням до центру міста.
Планування
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 475 000,00 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 60502
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Балкони:
- 1
- Тераси:
- 1
- Площа балкона:
- 8,9 m²
- Площа тераси:
- 6,75 m²
- Житлова площа:
- 60,08 m²
- Корисна площа:
- 73,58 m²
- Кімнати:
- 3
- Рік будівництва:
- 2024
- Новобудова:
- Так
- Стан:
- Перше заселення
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Ліфт