Квартира на продаж в 1090 Wien,Alsergrund
Ця ексклюзивна мансардна квартира на вулиці Віріотгассе розташована на двох рівнях (1-й та 2-й мансардні поверхи) і пропонує приблизно 60,08 м² житлової площі добре продуманого, наповненого світлом житлового простору.
Серцем квартири є відкрита кухня-вітальня, яка вміло поєднує зону для проживання, їдальні та кухні, оптимально використовуючи доступний простір. Дві спальні, дві сучасні ванні кімнати, окремий туалет, а також практичний передпокій забезпечують високий комфорт проживання та чітку структуру. Завдяки розумному плануванню квартира підходить як для пар, так і для маленьких сімей.
Особливо варто відзначити дві відкриті площі на обох рівнях, які відкривають вид на дахи Відня та запрошують на відпочинок на свіжому повітрі.
Висока якість оздоблення, щедре освітлення через мансардні вікна та бажане розташування в 9-му районі роблять цей об'єкт ідеальним домом для всіх, хто хоче поєднати міське життя з тишею та комфортом.
Звертаємо вашу увагу, що між посередником і третім, який підлягає посередництву, існує сімейний або економічний зв'язок.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Квартира розташована в центральній частині 9-го району, лише за кілька кроків від станцій метро Nussdorfer Straße (U6) та Währinger Straße/Volksoper (U6). Також кілька трамвайних маршрутів (37, 38, 40, 41, 42) та автобусна лінія 40A забезпечують ідеальне громадське сполучення. Супермаркети, аптеки та магазини повсякденних потреб доступні пішки. У цьому районі є багато шкіл, дитячих садків, а також Віденський університет і Lycée Français. Для відпочинку та дозвілля запрошує найближчий парк Туркеншанц та Вähringer Park. Центральне розташування робить вулицю Віріотгассе ідеальним місцем для проживання як для родин, так і для працюючих – в самому серці 9-го району, але з швидким сполученням до центру міста.
Планування
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 475 000,00 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3% від покупної ціни плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 60502
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Балкони:
- 1
- Тераси:
- 1
- Площа балкона:
- 8,9 m²
- Площа тераси:
- 6,75 m²
- Житлова площа:
- 60,08 m²
- Корисна площа:
- 73,58 m²
- Кімнати:
- 3
- Рік будівництва:
- 2024
- Новобудова:
- Так
- Стан:
- Перше заселення
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Ліфт