Редкость | Квартира в многоквартирном доме | Вблизи AKH

1090 Wien

Галерея изображений

Квартира на продажу в 1090 Wien

Недвижимость "ModernLiving9th"
Здание было полностью капитально отремонтировано и находится в одном из самых востребованных районов Вены, в 9-м округе Алзерграунд. Оно предлагает квартиры высокого качества, которые соответствуют требованиям современного городского жилья. Каждая квартира оснащена современными удобствами и предлагает высокий уровень комфорта и качества жизни. От стильных паркетных полов до элегантных ванных комнат - каждую деталь здесь тщательно продумали, чтобы обеспечить жилищный стандарт высшего уровня. Ухоженный район и близость к первоклассным ресторанам, магазинам, образовательным учреждениям и общественному транспорту завершает продуманную концепцию этой недвижимости.

Квартира Top 19:
Квартира расположена на верхнем этаже здания с лифтом. Жилая площадь составляет около 60 м². Гостиная и столовая имеют прямой выход на просторный балкон, ориентированный во двор. Кроме того, есть спальня, ванная комната с ванной, отдельный туалет и практичная кладовая. Панорамные окна придают жилому пространству атмосферу лофта. Также в квартире имеется полы с подогревом с индивидуальным управлением, видеодомофон, входная дверь повышенной безопасности и двери в стиле Старой Вены. На всей жилой площади уложен качественный паркет. Имеется кондиционер.

Основные моменты:

Отличное местоположение в центре Вены
Характерные высоты потолков
Просторные открытые площади
Низкие эксплуатационные расходы благодаря отличной реконструкции и современному состоянию техники
Сочетание современной архитектуры и исторического очарования
Роскошная отделка
Полы с подогревом в каждой квартире
Две впечатляющие квартиры-мансардные апартаменты
22 эксклюзивные квартиры с новым лифтом
Центральное отопление и горячая вода через высокотехнологичное газовое котельное оборудование в подвале, индивидуальный учет расхода и отдельные распределители отопления для каждой единицы

Забронируйте сегодня свою квартиру мечты в этом выдающемся жилом проекте! В настоящее время еще доступно 14 из 22 жилых единиц для продажи. Существует возможность приобретения квартир по инвестиционным ценам.

„На основании директив ЕС по законам о дистанционной торговле и внешнеэкономических сделках, мы просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам материал по объекту только после вашего подтверждения, что вы хотите, чтобы мы действовали, и вы были проинформированы о своих правах на отказ. Перед тем как вы получите документы, вы получите электронное письмо, в котором вам необходимо подтвердить эти два момента. Спасибо за ваше доверие!“

Если вы не нашли то, что искали, мы будем рады видеть вас на нашем сайте www.akkadia.at. Там есть много других объектов на ваш выбор.

Посредник действует как двойной риэлтор.

Расположение и транспортная доступность

Аллергрунт — это оживленный квартал, известный своим богатым предложением медицинских учреждений и образовательных заведений. Всего в нескольких минутах ходьбы от недавно отремонтированной недвижимости расположены такие знаменитые учреждения, как Общее больнице (AKH), Детская больница святой Анны и Больница "Золотой крест". Также в шаговой доступности находится зеленый внутренний двор старого AKH, предлагающий множество гастрономических заведений и уютных мест для отдыха. Уникальный проект "ModernLiving9th" на Зиммерманнгаассе предлагает не только первоклассные жилые возможности, но и идеальное сочетание городской жизни, культурных достопримечательностей и первоклассного обеспечения. 1-й район и остальные части города можно достичь за считанные минуты благодаря оптимальному соединению с венским транспортом. Мы сердечно приглашаем вас убедиться в уникальном расположении и его преимуществах.

Планировка

Elijah Euler-Rolle

Berater | Consultant

+43 1 5129085-58
elijah.euler-rolle@akkadia.at

Поделиться страницей

Детали цены

Цена покупки:: 710 000,00 €
Посредническая комиссия:: Да
Комиссия:: 3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:: 63004
Тип объекта:: Квартира
Количество балконов:: 1
Площадь балкона:: 8,78 m²
Жилая площадь:: 59,45 m²
Количество комнат:: 2
Количество ванных комнат:: 1
Количество туалетов:: 1
Этаж:: 1. DG
Старое здание:: Да
Состояние:: Полностью модернизированное
Доступность:: Доступно

Особенности

Пол:: Плитка, Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:: Ванна
Кабельное/спутниковое ТВ
Кондиционер
Кладовая
Отопление:: Напольное отопление, Газовое

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:: Сертификат потребности в энергии
Действительно до:: 10.10.2028
Потребность в отоплении:: 30,59 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:: B
f_GEE:: 0,73
Класс f_GEE:: A